Договір про визначення часток у квартирі

[Руся]

Квартира належить подружжю на підставі договору купівлі-продажу, як придбаної за час шлюбу на праві спільної сумісної власності. Коли ви посвідчуєте договір про визначення часток у квартирі, вказуючи в ньому, що кожному з подружжя належить по 1/2 частці, робите відмітку на правоустановчому документі (договорі купівлі-продажу квартири), чи видаєте в двох екземплярах договір про визначення часток у квартирі, а правоустановчий забираєте?Чи практикуєте Ви дарування квартири, яка куплена на їмя одного із подружжя (придбаної ними за час шлюбу) для іншого без виділу його частки.

[katya]

договор [qoute]про визначення часток[qoute] подшиваю к основному договору, не в коем случае основной договор не забираете! практикую, в прошлом году точно делала

[Vолодимир]

Почитайте МЕН та подивіться по пошуку на сайті.

[Milla]

роблю відмітку на основному...частки не обовязково мають бути рівними....сторони можуть домовитись що частка чоловіка наприклад1/3 а дружини 2/3...

[Luna]

1. Договор про визн. часток подшивается к основному договору и соб-ки несут эти документы на рег-цию в БТИ.2. Категорически НЕТ. Сначала - выдел доли, потом - рег-ция в БТИ, потом - Витяг на отчуждение и тольно теперь - непосредственно отчуждение части квартиры.

[katya]

Lunaа как же п. 174 Инструкции?

[Luna]

Как известно, в госконторе должна быть единая практика. Поэтому [qoute]выдел в натуре[qoute] в нашей госконторе понимался так - комната площадью 16, 5 м - мне, а комната 20,5 м - мужу.Причем практика при проверках и узагальненнях местного УЮ такая же. То есть, если кооперативную кв-ру муж хочет подарить жене, то сначала жене выдаём свидоцтво на 1/2 ч. кв-ры, а дальше - как я говорила.

[Летучая Мыша]

придерживаюсь такого же мнения что и Luna

[Таня]

А кімнати вже можна роздавати? а я думала, що треба спочатку висновок про можливість з однієї квартири зробити дві.

[Риба-Рак]

Як каже Луна це ніби правильно але мало хто притримується я роблю просто дарування,По першому питанню договір роблю в одному примірнику (ну другий собі), а правовстановлюючому відмітку і все

[ulia]

видаю свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя, на правовстановлюючому документі роблю відмітку. Можна посвідчити договір даруання без виділу частки

[myr]

Посвідчую договір про встановлення (визначення) часток у спільній сімісній власностіподружжя в трьох примірниках, на основному договорі роблю відмітку.Свідоцва немає у встановлених формах, забрали.Також пракрикую і договір дарування.Все залежить від ситуації та подружжя.ст.6 Цивільного кодексу [qoute]Свобода договору[qoute]

[Per se]

Myr, согласна, что свидетельства выдавать нельзя (они прежде всего не соответствуют СК).

[Luna]

lol, myr, ведь п. 239 Инструкции и ст. 70 ЗУ О нотариате никто не отменял. А если нет формы удостовер. штампа, это ещё не означает, что такой вид нот действия отменен! Например, нет формы, когда человек сам прочитал, но расписаться не может, т.е. завещание без свидетелей, но с рукоприкладчиком, так что, Вы не будете его оформлять?

[myr]

Нічого собі, посвідчувальний напис і свідцовто!! зрівняли, завжди застосовуали змішані посвідчувальні написи, але ніколи не вигадували самостійно свідоцтва.

[Руся]

Дорогі колеги, по 2 питанню як же тоді розуміти п.2 ст.64 Сімейного кодексу України?По першому питанню, якщо договір про визначення часток підшивається до основного документу, а потім один з подружжя хоче подарувати свою частку дітям, де робимо відмітку , на обох договорах?

[Luna]

Myr, какая разница. Завещание с рукоприкладчиком такой же важный и серьёзный документ, как и Св-во по ст. 60. Моё мнение - если удостоверять - то все документы, а не выбирать - этот я оформлю, хоть он и не предусмотрен формами, а этот не буду, хоть он тоже не предусмотрен формами!