Форум

bear, отправила и Вам.

девочки:) и мальчики, если такие имеются ) - стажисты, нашла еще один спорный вопрос:603. Передача в іпотеку об’єкту незавершеного будівництва здійснюється:а) шляхом передачі в іпотеку об’єкту незавершеного будівництваб) шляхом передачі в іпотеку прав на земельну ділянку, на якій цей об’єкт знаходиться в) шляхом передачі в іпотеку самого об’єкту незавершеного будівництва разом з передачею прав на земельну ділянку, на якій цей об’єкт знаходиться. Ваша точка зору, якщо виходячи з ч.6. ст. 6 ЗУ [qoute]Про іпотеку[qoute] Об'єкти незавершеного будівництва, розташовані на переданій в іпотеку земельній ділянці, вважаються предметом іпотеки, незалежно від того, хто є власником об'єкта незавершеного будівництва. Тобто сам об'єкт іде ніби-то як [qoute]приналежність[qoute], а [qoute]головна річ[qoute] в даному випадку - земельна ділянка, призначена для будівництва....Звертаю увагу, що приналежність і головна річ я застосовую не в прямому значенні, положення ЦКУ про них мені відомі)я схиляюся до б), хочу дізнатися Вашу точку зору .... дякую

№ 603 - Б) (ст. 16 ЗУ «Про іпотеку») Передача в іпотеку об'єктів незавершеного будівництва здійснюється шляхом передачі в іпотеку прав на земельну ділянку, на якій розташований об'єкт незавершеного будівництва, об'єктів незавершеного будівництва та майнових прав на них.

№ 603 - Б.

Kate Rina, велике Вам дякую, я все отримала.

на пост.385, а хіба нотаріус може видати свідоцтва про право на спадщину по заповіту, якщо в заповіті не визначено частки кожного зі спадкоємців? З експертно-правового висновку І.В. Спасибо-Фатєєвої (МЕН № 2 квітень 2009) я зрозуміла, що якщо заповіт зроблено на все майно в рівних частках кожному, то частка померлого спадкоємця по заповіту спадкується розподіляється між іншими спадкоємцями по заповіту, а якщо в заповіті завущане кожному спадкоємцю окромо визначене майно, то частка померлого до відкриття спадщини спадкується спадкоємцями по закону. Чи я що не так зрозуліла? Допоможіть розібратися, бо так зациклись саме на цьому, що на екзамені точно попадеться така якась задача. ДОПОМОЖІТЬ РОЗІБРАТИСЯ!!!!

на №424 не кидайте помидорами -просто вопрос.. я могу быть собственником объекта незавершённого строительства и арендовать землю под ним. тогда как его передать в ипотеку?

Добрый вечер всем!Кто еще окончил учиться, предлагаю поучавствовать в обсужденияхБ. 208Нотаріус може встановити особу громадянани для посвідчення від його імені довіреності на ведення судової справи:а) посвідчення водіяб) за будь-яким документом, що унеможливлює сумніви щодо цієї особив) тільки за паспортомИтакв ключах ответ б) НОДовіреність - це є цивільно-правова угода, И за своєю правовою природою будь-який цивільно-правовий договір є правочином. А для посвідчення правочину неохідно встановити цивільну дієздатність особиТаким чином ответ б)за будь-яким документом, що унеможливлює сумніви щодо цієї особи не є вірнимі норма Інструкції п.2 ст.13 (посвідчення водія, особи моряка і т.д....) не можуть бути використані для встановлення його соби під час укладання правочинів.Таким образом ответ в???

Столько форумов с назвою [qoute]Іспит[qoute] только цифры разные....., как ноходить момент участия????!!!Это так, чтобы мне не повторяться со своими воросами...

:) рада, что кто-то еще не спит...., Вопросы очень простые, ноооооо....... вызывают внутренне пртиворечиеЯ вверху написала какие именно, у кого какие мысли....Нотариусы конечно говорят только за паспортом, но практика, и теория теста дорогая цена за неверное подчеркивание

Есть еще один вопрос, тоже на первый взгляд простой, но.......есть сомнительное мнение что ключ не прав......Но так как сейчас [qoute]ТИХА ГОДИНА[qoute] тогда в другой раз

bukva I, на пост 429. відповідь В) п.13 Інструкції чітко це підтверджує.

GUSSI :) , звичайно ж не буду(помідори зараз дорогі))))))Чесно кажучи , іпотека для мене [qoute]темний ліс[qoute], давайте розберемося з Вашим запитанням: відповідно до ЗУ [qoute]Про іпотеку[qoute] - Предметом іпотеки може бути право оренди чи користування нерухомим майном, яке надає орендарю чи користувачу право будувати, володіти та відчужувати об'єкт нерухомого майна. Таке право оренди чи користування нерухомим майном для цілей цього Закону вважається нерухомим майном. Якщо будівля(споруда),що передається в іпотеку,розташована на земельній ділянці, яка належить іншій особі та була передана іпотекодавцю в оренду (користування), після звернення стягнення на будівлі (споруди) їх новий власник набуває права і обов'язки, які мав іпотекодавець за правочином, яким встановлено умови оренди цієї земельної ділянки (користування нею). Ви орендуєте земел.ділянку - це Ваше право на дану земельну діл. і Ви є власником об[qoute]єкта незаверш.будівництва. Якщо Ви передаєте цей об.незав.буд. в іпотеку, Ви передаєте і право оренди на зем.діл,на якій розташов.цей об[qoute]єкт. Передача в іпотеку об'єктів незавершеного будівництва здійснюється шляхом передачі в іпотеку прав на земельну ділянку, на якій розташований об'єкт незавершеного будівництва, об'єктів незавершеного будівництва та майнових прав на них. Після завершення будівництва будівля (споруда), житловий будинок або житлова квартира залишається предметом іпотеки відповідно до іпотечного договору. Можливо, я не права. Можливо щось не те думаю(вибачайте:температура 39, а готуватись до іспиту треба!) Давайте розберемось разом.І скажіть, що спонукало Вас задати це запитання. Ви не погоджуєтесь із відповіддю Б) на пит.№ 603?????? Які Ваші думки? Відгукніться! А щодо документу, я теж згідна, що має бути паспорт, але ж у ключі відповідь Б). Як бути? Щоб не вийшло так, що нас з нашими мудрими мислями не відправили на перездачу, бо не відповіли, як в ключі))))(чорний гумор, вибачте)

Уже всі сплять????((((( Ну, тоді завтра друга спроба.

Всім дякую за відповіді, нажаль мій графік [qoute]активності[qoute] на форумі не співпадає з графіками решти форумчан, тому доводиться коментувати пост-фактум:) щодо №. 208Нотаріус може встановити особу громадянани для посвідчення від його імені довіреності на ведення судової справи:а) посвідчення водіяб) за будь-яким документом, що унеможливлює сумніви щодо цієї особив) тільки за паспортоммоя відповідь також тільки в), оскільки довіреність є одностороннім правочином, а згідно абз. 3 п.13Інструкції цілий ряд документів, що охоплений поняттям [qoute]за будь-яким документом, що унеможливлює сумніви щодод цієї особи[qoute] (наводиться в абз.2 цього ж пункту) не може бути використаний для встановлення особи під час укладання правочинів доречі vishenka бажаю Вам скорішого видужання:) невчасно Ви вирішили захворіти:(

Спасибо всем за мысли! Ключам доверять нельзя....нужно крайне осторожно с ними обращаться.....Еще один вопрос вызвавший разногласие у меня с ключами:Якщо глуха, ныма або глухоныма особа, що звернулась за вчиненням нот дії, неписьменна, тоа) пр вчиненні нот дії обовязкова присутність сурдоперекладача з документом, який підверджує його кваліфікаціюб) при вчиненні нот дії обовязкова присутність письменної особи, яка може порозумітися з глухаю, німою або глухонімою особою і посвідчити своїм підписом, що зміст нот.дока відповідає волі учасника нот діїв) нотаріус може вчиняти нот дії від імені письменних осібОтвет на ключах б)Но в іструкцііп. 4 ст.16, Глуха, німа або глухоніма фізична особа, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, сама прочитує документ і підписує його. Якщо така особа у зв'язку з хворобою або фізичною вадою не може підписати документ, то при вчиненні нотаріальної дії обов'язково повинна бути присутня особа (сурдоперекладач), яка може порозумітися з глухою, німою або глухонімою особою і підтвердити своїм підписом, що зміст правочину, заяви чи іншого документа відповідає волі учасника нотаріальної дії. Підпис особи (сурдоперекладача) проставляється після тексту правочину. [U]Від зазначеної особи вимагається документ, що підтверджує його кваліфікацію.[/U]

Моя думка, що відповідь а), тому що Інструкція встановлює, що не тельки особа, повинна порозумітися з глухою, німою особою та поставити свій підпис....., але й підтвердити свою кваліфікацію, причому підвердження вимагається......чи може два одразу підкреслити, тоді відповідь буде тотожна Іструкціїїї, але....... всеж ключ інакше виділяє відповідь.....

я таки тут не одна:) bukva I я нещодавно ставила це запитання, думки різні, див. пост № 342-344. 369-371, 375-376

Допоможіть розібратися, бо не впевнена в своїй правоті.Спадкодавець є громадянинок Молдови, зареєстрований там і помер там. На території України є житловий будинок зареєстрований на імя спадкодавця, іншого найма яке б йому належало не має. Є єдина спадкоємиця І черги дочка, яка проживала зі спадкодавцем і є онука (дочка спадкоємиці) яка проживає в спадковому будинку.Дочка спадкодавця хоче відмовитися від спадщини на користь онуки спадкодавця, тоб то на користь своєї дочки. Як практично буде оформлюватися спадщина??????

Сейчас посмотрю спасибо flame

Да посмотрела, [U]ясности нет, [/U]может есть рекомендації щодо посвідчення правочинів з особами з вадами.....буду уточнять у гос. нотаріусов или в управе...Нужно очень серьезно подойти к єтому вопросу..., как я уже говорила, слишком дорога цена за неверное подчеркивание.....

Может у практиков спросить на форуме пока.... Надеюсь они в меня помидор не бросят, если я новую тему поставлю

На пост. 441 я думаю, что наследница первой очереди имеет право отказаться в пользу своей дочери, тогда нужно будет и внучке подавать заявление о принятии наследства нашему (Украинскому) нотариусу. Наш нотарус заведет наследственное дело, сделает запрос в Молдову узнает, что наследница одна и выдаст ей свидетельство о праве на наследство на дом.

Да, [B]Анна,[/B] советую прочитать пост. 190, там [B]Vishenka[/B], очень хорошо изложила нормативку

Лично я сейчас маюсь над апостилями, легализацией и всей этой [qoute]кухней[qoute].... Честно говоря никак не могу выстроить для себя логическую цепочку, чтобы запомнить :-(((Это к тому, что нашла на предыдущей ветке форума наша звездочка [B]Всем повезет!![/B] выкладывала для таких как я:Запитання - відповіді[/URL][/B] Запитання - відповіді [B]Питання 1. [qoute]Мені сказали, що потрібна легалізація - що це таке?[qoute][/B] Легалізація документа - це здійснення низки визначених формальних процедур для надання документу юридичної сили на території іншої держави. Кінцевою метою процедури легалізації документа, виданого на території однієї держави, є можливість його подання до офіційних органів іншої держави. Ця процедура включає підтвердження чинності документа: засвідчується справжність підписів посадових осіб на документі, а також справжність відбитків штампів та печаток, якими скріплено документ. Легалізація документа надає йому право на існування у міжнародному обігу. Важливий момент: легалізація документа завжди здійснюється на території лише тієї країни, в якій його було видано або оформлено. [B]Питання 2. А яка буває легалізація?[/B] В Україні існує два способи легалізації документів - консульська легалізація і так звана апостиляція, тобто проставлення на документах штампу «Апостиль». До речі, Великий юридичний словник за редакцією професора Сухарьова, видання 2007 року, Москва, надає та пояснює саме цей термін, а не апостилювання, як це часто можна почути. За визначенням, наданим у цьому словнику, АПОСТИЛЯЦІЯ - це вищий ступінь засвідчення документів, що визнається в усіх країнах, які підписали Гаазьку конвенцію 1961 року. Проте ми не будемо заглиблюватися у нетрі теорії, адже нас більше цікавить практичне питання: [B]Питання 3. Чим відрізняється консульська легалізація від апостиляції, і яка процедура потрібна нам в нашому конкретному випадку?[/B] До 22 грудня 2003 року в Україні документи для будь-якої іноземної держави проходили процедуру консульської легалізації. Для всіх документів обов'язковим було проходження через Департамент консульської служби МЗС України, а потім через консульські служби визначених посольств. Відповідно, якщо документ проходив легалізацію у консульському відділі Посольства Франції в Україні, то він міг використовуватися виключно у Франції, і аж ніяк не в Бельгії або Нідерландах. 22 грудня 2003 року в Україні набрала чинності Гаазька Конвенція, яка скасувала вимогу консульської легалізації документів у відносинах між країнами-учасницями цієї Конвенції. Просто кажучи, апостиляція - це спрощена процедура легалізації документів, прийнята між країнами-учасницями Конвенції. Офіційні документи повинні бути засвідчені спеціальним штампом [qoute]Апостиль[qoute], що ставиться компетентним органом країни, в якій було складено або оформлено документ. Документи, на яких проставлено цей штамп, не потребують будь-якого подальшого засвідчення і можуть використовуватися на території всіх країн-учасниць Гаазької Конвенції. Наприклад, свідоцтво про народження, видане в Україні, після апостиляції буде прийнято як документ офіційними органами як США, так і Франції, і Греції. З переліком країн-учасниць Гаазької Конвенції можна ознайомитися на сайті МЗС України. Процедура консульської легалізації продовжує застосовуватися для підготовки документів до країн, що не приєдналися до Гаазької Конвенції (наприклад, Канади, Лівії, Бразилії). Також вона застосовується у відносинах між Україною та Німеччиною, яка висловилася проти приєднання України до Гаазької Конвенції. [B]Питання 4. Де в Україні ставлять апостиль і на які документи?[/B] Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України штамп «Апостиль» ставиться: Міністерством освіти і науки - на офіційних документах, що відносяться до сфери освіти і науки, виданих навчальними закладами, державними органами, підприємствами, установами та організаціями До таких документів належать: дипломи про освіту, сертифікати про присвоєння вчених звань, атестати, довідки з навчальних закладів, навчальні плани. Міністерством юстиції України: - на документах, що видаються органами юстиції та судами, а також на документах, що оформлюються українськими нотаріусами. До них належать усі свідоцтва та довідки, видані органами РАЦС, судові рішення, засвідчені нотаріусом заяви та довіреності. Міністерством закордонних справ України - на довідках, виданих архівними установами довідках про стан здоров'я (за умови їхнього засвідчення гербовою печаткою обласного управління охорони здоров'я та Міністерства охорони здоров'я) довідках, виданих органами МВС України та на низці інших документів. [B]Питання 5. Які вимоги до документів, що приймаються на легалізацію/апостиляцію?[/B] Існує цілий ряд вимог до офіційних документів, які приймаються на легалізацію. Так, офіційним документом є письмове підтвердження фактів і подій, які мають юридичне значення, або з якими чинне законодавство пов'язує виникнення, зміну або припинення прав і обов'язків фізичних або юридичних осіб. Документи, викладені на двох і більше окремих листах, повинні бути прошиті, а аркуші пронумеровані та скріплені підписом і печаткою. Не приймаються на легалізацію документи, текст яких неможливо прочитати у результаті пошкодження, документи, що написані або підписані олівцем або отримані через засоби факсимільного або електронного зв'язку. Підписи посадових осіб і відбитки печаток повинні бути чіткими. Засвідчувальний напис повинен бути написаний без підчисток, дописування та інші виправлення - обумовлені. Документи не повинні містити жодних записів або штампів, що не мають відношення до змісту документа. Так, якщо на свідоцтві про народження ВВІР поставив штамп про видачу паспорта, такий документ не буде прийнятий Міністерством юстиції на апостиляцію, і доведеться для цих цілей отримувати дублікат документа. [B]Питання 6. Які документи не підлягають легалізації?[/B] Слід враховувати, що легалізації не підлягають: - документи і акти, які суперечать законодавству України або можуть за своїм змістом завдати шкоди інтересам України - оригінали, копії та фотокопії внутрішніх громадянських паспортів, військових квитків, трудових книжок, документів, які мають характер листування, дозволів на носіння зброї, свідоцтв про реєстрацію транспортних засобів (технічних паспортів), посвідчення водія, посвідчення особи, нормативно-правових актів та роз'яснень щодо їхнього застосування. - документи, видані органами та посадовими особами з перевищенням їхніх повноважень. Не можуть бути прийняті на території України для проставлення апостиля оригінали офіційних документів, виданих установами колишніх союзних республік у складі СРСР, але апостиль може бути проставлений на копіях цих документів, засвідчених нотаріусом на території України. Апостиль, згідно з законодавством, не ставиться також: - на документи, складені дипломатичними або консульськими установами - на адміністративні документи, що мають пряме відношення до комерційних або митних операцій (довіреності на здійснення операцій та переміщення товарів через кордон, договори або контракти про поставку товарів та надання послуг, про виконання робіт та розрахунки за них). [B]Питання 7. Як швидко відбувається легалізація документів?[/B] Легалізація документів не відбувається миттєво. Для цього необхідно не просто прийти до відповідної установи, але й правильно оформити та підготувати документ, дізнатися про необхідність додаткового пакету документів, а також врахувати багато інших дрібниць, які є важливими для вдалого проведення вами або вашим представником легалізації необхідного вам документа. Офіційний термін розгляду документів для проставлення апостиля у Мінюсті або МЗС України - 5 робочих днів, проте він може бути продовжений до 20 робочих днів у разі потреби отримання додаткової інформації для вирішення питання про проставлення апостиля як правило, про це повідомляють під час прийому документів. Як показує практика, розгляд документів у Міністерстві освіти займає набагато більше часу, особливо якщо освітні документи видані на бланках старого зразка. [B]Питання 8. Чи повинен власник документів подавати документи на легалізацію особисто, чи це може зробити хтось ще? Чи потрібна у такому випадку довіреність?[/B] Документи на легалізацію не обов'язково повинен подавати їхній власник. Якщо мова йде про апостиляцію, то довіреність не потрібна. А ось якщо документи проходять консульську легалізацію, тоді довіреність, що підтверджує повноваження представника, необхідна. [B][U][I]Питання 9. Чи буває так, що для документів не потрібна жодна легалізація?[/I][/U][/B] Так. Річ у тім, що з низкою держав Україна має підписані угоди про правову допомогу, згідно з якими документи, видані або засвідчені на території цих держав компетентною посадовою особою або установою за встановленою формою та скріплені гербовою печаткою, приймаються на території України без жодного додаткового засвідчення. Відповідно, і українські документи, оформлені таким чином, також повинні прийматися на території цих держав. [B]До них, наприклад, належать Білорусь, Литва, Латвія, Естонія, Польща, Румунія, Російська Федерація, Грузія та інші країни.[/B] Ну про НІМЕЧЧИНУ ми вже знаєм, що також вже приєдналась до гаазької конвенції[B]Может кому-то тоже пригодится!!![/B]

Для того, щоб визначити коло спадкоємців стосовно нерухомого майна, що знаходиться в Україні, нотаріус України подає запит до відповідного нотаріуса в м. Саратові стосовно осіб, які прийняли спадщину після смерті громадянина М.Запит нотаріус роботь до нотаріуса іншої країни зі слів спадкоємців? Звідки нотаріус Укр. знатими куди адресувати запит? Цей запит нотаріус направляє після шести місяців з дня смерті спадкодаця?

на пост 441 [QUOTE]Допоможіть розібратися, бо не впевнена в своїй правоті.Спадкодавець є громадянинок Молдови, зареєстрований там і помер там. На території України є житловий будинок зареєстрований на імя спадкодавця, іншого найма яке б йому належало не має. Є єдина спадкоємиця І черги дочка, яка проживала зі спадкодавцем і є онука (дочка спадкоємиці) яка проживає в спадковому будинку.Дочка спадкодавця хоче відмовитися від спадщини на користь онуки спадкодавця, тоб то на користь своєї дочки. Як практично буде оформлюватися спадщина??????[/QUOTE]Спадкоємець (дочка) не може відмовитись від прийняття спадщини на користь онуки, тому що онука не входить до жодної з черг спадкування, і може спадкувати за [B]правом представлення [/B]Стаття 1266 ЦК. Місцем відкриття спадщини є Україна, якщо іншого нерухомого майна не має. Для оформлення спадщини нотаріус України подає запит про відсутність спадкової справи в Молдові до МЮ Молдови згідно Конвенції про правову допомогу і правові відносини у цивільних, сімейних і кримінальних справа.

дочка подає заяву до нот. про відмову від прийняття спадщини на користь внучки померлої.внучка подає заяву про прийняття спадщини (5 черга). нот. подає запит до Молдови (МЮ Молдови) через ГУ юстиції ...області, про надання копії спадкової справи....

на № 423 Вна № 437 ВНА № 438 Б

[B]на пост 449[/B] [B]Lady_Lucky[/B] дочка може відмовитись на користь онуки, як спадкоємця за законом 5 черги (ст.1265ЦКУ), підтримую відповідь notarius 71 пост 450

Форум

Інформаційний ресурс

Іспит 22.12.2010

Хто зараз онлайн