Подскажите пожалуйста ставку налога с договора дарения квартиры (неризидент дарит резиденту)? 15%?

[burmeha]

0

[N-22]

0,05

[Писар]

оподатковуються доходи резидента за ставкою 5%

[Калина]

А якже пункт 174.2.3 ст.174 ПКУ, пункт 174.6 ст.174 ПКУ?

[dalia]

15%!!!!!!!!До дарування застосовуються той самий порядок та ставки, що і до спадкування. Відповідно 174.2.3. Калина права.

[D_O_S]

а якщо точніше: до 9410 грн. - 15%, а з доходу, що перевищує 9410 - 17% (ст. 167.1)

[юлия]

А что неризедент получает какой-то доход?

[D_O_S]

174.6. Оподаткування доходу, отриманого платником податку як дарунок (або в результаті укладення договору дарування) від фізичних осіб.Кошти, майно, майнові чи немайнові права, вартість робіт, послуг, подаровані платнику податку, оподатковуються згідно з правилами, встановленими цим розділом для оподаткування спадщини.174.2.3. за ставками, визначеними в пункті 167.1 статті 167 цього Кодексу, для будь-якого об'єкта спадщини, що успадковується спадкоємцем від спадкодавця-нерезидента, та для будь-якого об'єкта спадщини, що успадковується спадкоємцем-нерезидентом від спадкодавця-резидента.167.1. Ставка податку становить 15 відсотків бази оподаткування щодо доходів, одержаних (крім випадків, визначених у пунктах 167.2-167.4 цієї статті), у тому числі, але не виключно у формі заробітної плати, інших заохочувальних та компенсаційних виплат або інших виплат і винагород, які виплачуються (надаються) платнику у зв'язку з трудовими відносинами та за цивільно-правовими договорами виграшу у державну та недержавну грошову лотерею, виграш гравця (учасника), отриманий від організатора азартної гри. У разі якщо загальна сума отриманих платником податку у звітному податковому місяці доходів, зазначених у абзаці першому цього пункту, перевищує десятикратний розмір мінімальної заробітної плати (цього року - 941 грн.), встановленої законом на 1 січня звітного податкового року, ставка податку становить 17 відсотків суми перевищення з урахуванням податку, сплаченого за ставкою, визначеною в абзаці першому цього пункту.

[Ncap]

0,05

[Ex lege]

Дохід отримує резидент, оподаткування - 5%.

[Per se]

15 (17)%

[Esse]

15%(17) конечно,там в налогообложении наследства четко описано,если от нерезидента-резиденту,то по ставке 15(17) %

[Ex lege]

Беру свои слова про 5% обратно. Если дарение от нерезидента - то 15%

[Marysia.]

пусть продают. дешевле обойдется. Хотя я в корне не согласна с 15%.

[Veдьмо4ка]

[QUOTE]пусть продают. дешевле обойдется. [/QUOTE]ой ли... те же 15 - 17 % уже для нерезидента продавца

[Marysia.]

согласна , тут [qoute]что в лоб -что по лбу[qoute] получилось, все как то [qoute]по дебильному[qoute]

[Veдьмо4ка]

)))) [QUOTE]получилось, все как то [qoute]по дебильному[qoute][/QUOTE]впрочем как всегда в нашей стране

[Ынотио]

нерезидентов давно пытались поставить в рамки - вот и поставили - всё что с ними - 15 (17) %

[Юлька-шпулька]

не всё.

[Ынотио]

Юлька-шпулька поделитесь тайной - а что не 15 (17) %

[Юлька-шпулька]

Ынотио, смотрите тему [qoute]Оподаткування иноземцив[qoute] - при купле-продаже, если у резидента нет налога, то и у нерезидента нету. а если у резидента 5%, то у нерезидента - 15(17)%

[Ынотио]

Юлька-шпулька я пока не спец в этом, но читаю 172.9 которая ссылает на 167.1 которая говорит 15%, тоесть чётко определили налог для нерезидентов или ошибаюсь?

[Юлька-шпулька]

[QUOTE] 172.9. Дохід від операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомості, що здійснюються фізичними особами - нерезидентами, оподатковується згідно із цією статтею [B]в порядку[/B], встановленому для резидентів, за ставками, визначеними в пункті 167.1 статті 167 цього Кодексу. [/QUOTE]эта норма выписана идентично с прошлым законом, т.е. порядок - это когда облагается налог, а когда не облагается. Если доход облагается, то к нему применяется ставка для резидентов 5%, а нерезидентам 15%, а если доход не облагается, то к нему и ставку прицепить нельзя никакую.

[Ынотио]

это меня смущает - Лекарь подскажет точнее[QUOTE]QUOTE]в порядку, встановленомудля резидентів[/QUOTE][/QUOTE]

[Юлька-шпулька]

как по мне - это сути не меняет, порядок резидентовский, ставки - особенные. ну это естественно до какого-нибудь официального разъяснения. Такие же непонятки были и в прошлый раз. есть еще классный пункт, лучше бы они на нем остановились: 170.10. Оподаткування доходів, отриманих нерезидентами. 170.10.1. Доходи з джерелом їх походження в Україні, що нараховуються (виплачуються, надаються) на користь нерезидентів, оподатковуються [B]за правилами та ставками, визначеними для резидентів [/B](з урахуванням особливостей, визначених деякими нормами цього розділу для нерезидентів).

[Ынотио]

0

[Юлька-шпулька]

наверное, комплиман какой-то был, не успела прочитать )

[Ынотио]

Юлька-шпулька так точно комплиман, раз не успели прочитать, то скажу пасибо!)

[Мандаринчик]

Юлька-шпулька прав(а), так и на семинаре говорили. То есть, если недвижимость у нерезидента в собственности больше 3-х лет, налогов нету, а при дарении - 15(17)%. Так что может быть выгодней оформить куплю-продажу.

[Ынотио]

[QUOTE]Так что может быть выгодней оформить куплю-продажу.[/QUOTE]тихо - это мнимая сделка - неслышу, неговорю, не вижу))))