Шановні колеги, потрібна порада,! Терміново! купівлі-продаж недобудованого житлового будинку

[Слава]

Ви не можете посвідчити цей договір на підставі вищевказаних документів, так як за новими правилами державної реєстрації недобудованих житлових будинків, ОБТІ здійснює реєстрацію і видає Витяг про...Вам треба:1) витяг про...2) Державний акт на право власності на земельну ділянку3) оцінка недобудови4) оцінка земельної ділянки.

[Passer]

"Да уж ""на крутили"" с незавершенкой - по полной программе. Так что заверить без сомнений о правильности ни как не получитсяОдин из возможных вриантов :1. Куп - прод земли2. Продаж ""майновгог проава на забудову"" (или оговорить про уступку этого права в ДКП земли)3. продажа материалов (без нотариального заверения чтоб не быть ""агентом"")"

[nota]

И все-таки я бы согласилась именно с Гута, на мой взгляд, позиция более правильная. Опять приходится вступать в дискуссию в Passer, но сейчас такие времена, обобщенной практики нет. Passer, пожалуйста ответьте: Какое имущественное право Вы собираетесь продавать? В науке, насколько мне известно, под правом понимается право требования. В описанном Вами случае получается, что отчуждается право требования к самому себе. К тому же, как только строиматериалы склавываются в стену, они перестают быть строиматериалами, а становяться объектом незавершенного строительства, так как переместить их на другое место уже невозможно. Не подменяйте понятия, удостоверяйте реальные договоры, только такие договоры не обречени на их отмену в будущем.

[Passer]

"А какие не обречены? Я ж не настаиваю на правоте (боже упаси - в данном вопросе), да и сразу оговорил, что это один из аозможных вариантов , но уж ни как не однозначно правильных - бо таковых сейчас - НЕТУ. И, к стати. Завидую alex. У нас БТИ продолжают отказывать в регистрации, и письмо МЮ от 10.05.2006 № 19-32/ им не указ. Так что - полный ..... (ступор)P.S. nota. А что за нотки - ""Опять приходится вступать в дискуссию с Passer""?. Я обожаю дискуссии и не редко в ходе дискуссии отстаиваю точку зрения с которой в корне не согласен. Ведь именно спор рождает истину, или по крайней мере не дает мозгу ""зжиреть"". "