як нарахувати податок

[Nonna]

и я говорю - нет тут податка......и когда достраивают , а потом получают свидетельство - тоже нет налога..........и если договор дарения от2006года а зарегистрирован в БТИ в 2011 - то же нет налога.....не надо как овцам идти за бараном.......

[Ынотио]

[QUOTE]и когда достраивают , а потом получают свидетельство - .[/QUOTE]да уж - а вот наша налоговая говорит объект изменился о чем свидетельсвует свидетельсвто и с этого момента отчёт

[OLNIK]

Обьект как был так и есть - жилой дом, главная вещь, право собственности на которую подлежит регистрации.ВСе иные хозпостройки- это принадлежность к дому, и сами по себе как отдельные обьекты собственности не регистрируются, хотя интаризируются БТИ и относятся к дому для его обслуживания.Если чисто реально смотреть -то за двадцать лет нормальный человек всегда что-то улучшает в доме достраивает и т.д., даже если характеристики изменились, в связи с чем выдано новое свидетельство- то почему мы сразу думаем, то это характристики не того же обьекта- жилого дома.Мне думается, что эти пресловутые три года в собственности, для того и есть порогом для налогообложения, чтобы пресечь спекуляции (скупка недвижимости с целью ее перепродажи тут же),и для определения этого срока в собственности надо исходить из специальных законов о собственности.

[Ынотио]

пример: две квартиры с 1998 переведены в один офис 2011- выдано свидетельство - вопрос: право собственности возникло и считать с какого момента?

[Nonna]

с 1998.....

[Per se]

с 2011, потому что возник новый объект- нежилое помещение.И для нежилого не важно, сколько лет он находился в собственности, там в любом случае - 5%

[Ынотио]

другое дело, но исходя из сообщений nonna - стоит приоритетным человеческое понятие, которое противоположно налоговым критериям

[Nonna]

это даже не человеческое понятие , а из понятие когда возникло право собственности....Ваш № 35 - не совсем удачный пример , потому как сказала Per se - ту всё равно 5 %..а вот если две квартиры объединили в одну......ну, и гду тут вновь возникшее право собственности , оно как было так и осталось.....оно не меняется от качества......

[OLNIK]

[QUOTE]человеческое понятие, которое противоположно налоговым критериям[/QUOTE]Слава богу, что нас избавили от обязанности применять нечеловеческие( чит.налоговые) критерии.Сами разьяснять человеку не хотят, а если предоставляют это нам, то мы не можем сказать, что читаем исключительно налоговый кодекс, мы еще кое-чего читаем..))Хотя в способностях нашего государства, именно как машины для насаждения и подавления.., я ни капли не сомневаюсь, но только в этих его способностях.

[Veдьмо4ка]

[QUOTE]а вот если две квартиры объединили в одну......ну, и гду тут вновь возникшее право собственности , оно как было так и осталось.....оно не меняется от качества.....[/QUOTE]было 2 квартиры, у человека было 2 объекта недвижимости... он их объединяет, из 2- х делает один... да право собственности на каждую из квартир в отдельности было давно, но на получившуюся в результате 1-ну квартиру (площадь у нее уже не по 30 метров каждая, а всего 60, ) возникло уже после перепланировки, а по заданному вопросу темы: дом как был дом так и остался, другое дело готовы ли люди потом долго доказывать налоговой, что она (налоговая) верблюд, а не они....

[Nonna]

вобщем тема не для общего....

[Milla]

Інна просила сказати як кожен з вас поступив би в даному випадку...ми не нараховуєм а перевіряєм сплату...документ виданий в 2009 році і відповідно до нього право власності виникло в 2009 році....а було там допланування, перепланування і т.д. то вже не нам розбиратися (податкова все бачить з своєї [qoute]колокольні[qoute] і вони все трактують в сторону сплати податку)...я б або перевіряла сплату або просила роз[qoute]яснення податкової з цього конкретного приводу...

[Milla]

тим більше там є тільки посилання [qoute]взамін свідоцтва про право на спадщину[qoute] хіба якщо там не було перепланування чи добудови його не можна було зареєструвати в БТІ а треба було замінювати?а цього ми ніяк з[qoute]ясувати не можемо, тільки зі слів клієнта...то нехай йому податкова пояснить як і за що треба платити а не перекладає це на плечі нотаріуса....

[Milla]

0