Іспит 24.03.2011

[bukva I]

[QUOTE]Якщо складське приміщення зареєстроване в БТІ та розглядається як нежиле приміщення, то міна можлива.[/QUOTE]что-то я не поняла????

[Mahadjan]

[B]flame[/B], добраніч!!! Солодких снів!!!

[Утреняя зоря]

Хто, що чув про здачу іспитів в областях, і в якій області найближчий іспит ?

[bukva I]

якщо це приміщення не зареєстровано, в БТІ про угоду не може бути і мова..... це про що вони там говорили???До того ж ст. 716 ЦК нічого щодо нежилого на міну на жиле не встановлюєєє... чи я помиляюсь???

[bukva I]

[B]Утреняя зоря[/B] скоро буде іспит у Счастье есть.....точно чіло не помню... но что-то скоро...

[Mahadjan]

bukva I, так не встановлює, керуємось загальними положеннями. Просто, я на всяк випадок, так би мовити, вирішила вислухати ваші думки, може я не там десь блукаю...

[Утреняя зоря]

bukva I, щоб дати відповідь на Ваше питання потрібно прочитати всі обговорення на попередній гілці по цій задачі.

[bukva I]

[B]Утреняя зоря[/B] щодо посту 247 :)))))... нееее.... краще свое розуміння..... та норми

[Утреняя зоря]

А з якої області Счастє есть ?

[bukva I]

716 ЦК обмежень щодо міни жилого на жиле, чи навпаки не становлює.... може що інше це встановлюєє???[B]Сачстье есть[/B] з Криму

[Doroty]

...обговорення кипить......стосовно питання щодо ДОГОВОРУ ПРО ПОРЯДОК ВОЛОДІННЯ ТА КОРИСТУВАННЯ житловим будинком...так я би відправила сторони до МБТІ за ВИСНОВКОМ щодо співвідношення часток з тим, що вони хочуть (кожна із сторін) взяти собі у володіння та користування...житловий будинок (з надвірними будівлями, самочинними постройками) - це не просто квартира в багатоквартирному будинку...

[Утреняя зоря]

Я мала на увазі, що хтось щось [QUOTE][B]домислив[/B][/QUOTE] до умов задачі, а інший йому відповідає з врахуванням його домислів.

[Mahadjan]

7 квітня здає АРК

[bukva I]

Дівчата ми багато наговорили щодо Договору володіння та користування.... тому хочю зазначити підсумок:[B]задача[/B]До нотаріуса звернувся продавець К та покупець С з дружиною з приводу посвідчення договору купівлі-продажу 32/100 частин нерухомосты. Покупець виявив бажання зазначити у договоры купывлы-продажу порядок користування цыэю нерухомыстю.Згыдно витягу з реэстру прав власності на нерухоме майно КП [qoute]Харківське міське БТІ на земельній ділянці розташовані два житлових буднки з надвірними будівлями. 68/100 частин цієї нерухомості належить трьом співвласникам на праві спільної часткової власності, які проживають у цих житлових будинках.[B]Які дії повинен вчинити нотаріус?[/B][B]Відповідь:[/B]В даному випадку нотаріус роз[qoute]яснює:1. щоб такі умови були включені до договору, попередньо укладається договір вол та користування між теперішніми власниками, 2. цей договір реєструється в БТІ3. береться новий Витяг з БТІ, в якому вже зазначений окрім правоустановлюючого документу договір вол і користув.4. і вже на підставі нового витягу, нотаріус зазначає, що у власність передається 32/100 час. будинку з відповідною частиною надвірних споруд, а саме: прим. .Так????? розяснює ст. 358 ЦК, 58Іструкції

[Doroty]

...стосовно міни юр.особами, то не забувайте про ст.98 ЦКУ...(якщо, дійсно, об'єкти обміну - є нерухомістю та зареєстровані в МБТІ)...

[bukva I]

[B]Doroty[/B] ст. 98 ЦК загальні збори учасників товариства...це Ви про п. 2 абзац 2???

[Doroty]

..так...про рішення, яке повинно бути прийняте не менше ніж 3/4 голосів...рішення двох юр.осіб...

[Утреняя зоря]

Такий порядок, ще й підтримую тому, що при згоді інших співвласників, приміщення, що купуються будуть закріплення лише в даному договорі к-п, з документів інших співвласників не буде вбачатись надання ними згоди, і у них на руках не буде документів. які підтвердять існування такого володіння та користування.

[Mahadjan]

Девченки, извините, но вынуждена с вами попрощаться!!! До завтра!! Спокойной ночи и сладких умиротворенных снов!!!Завтра утром - я как штык :-)))

[Утреняя зоря]

Надобраніч Всім...... всім ..... всім.

[Doroty]

4ОПП - це Довідка про взяття на облік платника податків...вона видається Податковою за місцем реєстрації юр.особи...

[bukva I]

АААА всі розбіглися......:((((, ну то може і накраще необхідно берегти себе..та вірно користуватися своїми ресурсами....

[bukva I]

[B]Утреняя зоря[/B] спасибо і надобраніч!

[Doroty]

...НА ДОБРАНІЧ ВСІМ, ХТО ВЖЕ ПІШОВ СПАТИ ТА СОЛОДКИХ СНІВ !!!...

[bukva I]

[B]Doroty[/B] Ви поки тут?

[bukva I]

Все одно мені відповідь з цим договром володіння та користування не подобаеться....от халепа ... така

[Doroty]

...тут...ще трохи побуду...

[Doroty]

[B]bukva I[/B], Ви знаєте в нас в томі 1 на стр. 120 є зразок такого договору...я думала, що щодо ВИСНОВКУ помиляюся, але подивилася, таки да при укладанні такого договору стосовно ДОМОВОЛОДІННЯ такий ВИСНОВОК необхідний для нотаріального посвідчення...

[bukva I]

[B]Doroty[/B] так я бачила це договір там....але питання задачі трохі інше...

[bukva I]

Дівіться може ще раз якось донесу свої сумніви....Особа зажадала....щоб порядок володіння був відзначений у договорі к-п....Далі з Витягу БТІ не вбачається що є договір володіння-користування майном ([I]я так розумію про наявність такого договору буде зазначено у витягу БТІ)[/I]То нотаріус розяснює, що така умова не може бути предметом договру, чи розяснює, що якщо буде згода інших співласників, нотаріус може включити таку умову в договір к-п ( [I]аля п. 58 Іструкції У договорі про відчуження власником частки майна забажанням сторін може бути встановлено порядок володіння такористування конкретними його частинами відповідно до розміручастки кожного з співвласників)[/I]Чи все ж таки, . [I]щоб такі умови були включені до договору, попередньо укладається договір вол та користування між теперішніми власниками[/I]