Форум

не хочуть реєструвати. раніше просто надали лист до юстиції, що не будуть реєструвати. і було все добре. а тепер юстиція наполягає на тому, щоб зареєструвати.

[QUOTE]9………….До створення єдиного реєстру каких-то там земель, хто має право проставляти відмітку про віджучення на державному акті:а) Комітет земельних ресурсівб) Управління земельного кадастру[/QUOTE][U]в) нотаріус[/U]

Задача №25Спадкодавець Григор’єв М.А. помер 17.01.2004року. На день його смерті залишилось спадкове майно, що належало йому на праві особистої власності: житловий будинок, в якому з спадкодавцем проживала його рідна сестра. Спадкоємці за законом першої черги – троє дітей: один з них проживає в іншому місці, а останні в цьому ж місці, де знаходиться будинок.У зв’язку з тим, що житловий будинок був колись спадщиною батьків спадкодавця та його рідної сестри, та враховуючи, що тривалий час рідна сестра надавала необхідну допомогу спадкодавцеві, який через тяжку хворобу був в безпорадному стані, двоє із спадкоємців за власним бажанням та взаємною згодою вирішили змінити існуючий порядок спадкового чергування та включити до своєї черги рідну сестру спадкодавця.Чи можлива така зміна черговості спадкування? Дати своє пояснення. ВІдповідь Така зміна можлива ч. ст.1259 ЦК України – Черговість одержання спадкоємцями за законом права на спадкування може бути змінена нотаріально посвідченим договором заінтересованих спадкоємців, укладеним після відкриття спадщини. Цей договір не може порушити прав спадкоємця, який не бере у ньому участі, а також спадкоємця, який має право на обов’язкову частку у спадщині.Ч. 2 ст. 1259 ЦК - Крім того, якщо у випадку коли спадкоємці попередніх черг не бажають змінювати черговість спадкування фізична особа, яка є спадкоємцем за законом наступних черг, може за рішенням суду одержати право на спадкування разом із спадкоємцями тієї черги, яка має право на спадкування, за умови, що вона протягом тривалого часу опікувалася, матеріально забезпечувала, надавала іншу допомогу спадкодавцеві, який через похилий вік, тяжку хворобу або каліцтво був у безпорадному стані. Оскільки спадкоємці не проживали спільно зі спадкодавцем, то вони обов’язково повинні подати заяви про прийняття спадщини. У разі подання заяв черговість одержання спадкоємцями за законом право на спадкування може бути змінена нотаріально посвідченим договором заінтересованих спадкоємців, укладеним після відкриття спадщини. Зважаючи на те, що цей договір не може порушити прав спадкодавця, який не бере у ньому участі, то у такому разі двоє спадкоємців, свої 2/3 частки спадкового майна розділять з сестрою спадкодавця, яку вони бажають включити до кола спадкоємців за законом. Третій спадкоємець отримає належну йому за законом 1/3 частку спадкового майна. Думаю, що відповідь не вірна. З наступних причин.Думаю зміна черговості в даній ситуації не можлива. Можлива тільки за рішенням суду (1259 (2) ЦК).Аргументи.Якщо два спадкоємці-сини підписали договір про зміну черговості, яким змінили чергу сестри батька, то цим вже порушено право третього сина, оскільки його частка змінюється. Була 1/3, стає 1/4. Бо частки у спадщині кожного спадкоємця рівні (1267 ЦК). Варіант, що частка третього спадкоємця буде 1/3, можлива тільки при укладенні угоди про зміну розміру часток (1267 (3)ЦК), але за умовами даної задачі такої угоди не має.Які в кого думки?І як українською - зрозуміло, чи краще російською?

белик, чи правильно вас розумію. У вас іспит 05.05. це означає, що ваше стажування закінчилося. і юстиція тільки зараз вимагає, щоб ваш договір був зареєстрований у центрі зайнятості?

мені здається відповідь вірна, адже вони ділять свої частки, а братову не чіпають, отже його прав не порушують.

да, Ви правильно зрозуміли. а коли Вам зареєстрували?Ви в Рівному проходили стажування?

а в задачі не має умови, що вони ділять свої частки, сказано тільки, що вони змінили чергу сестри батька! А якщо є спадкоємці однієї черги, то вони успадковують в рівних частках.Мені дивно, то що розповідаєте про реєстрацію договору. А висновок вам затвердили? І чим тепер вони аргументують?

[B]ANALITIK[/B]Мені здається, що можлива зміна черговості на підставі ч.1ст.1259 ЦК. Тільки от потрібно вірно визначити частки:сину, який не приймає участі в договорі про зміну черговості - 1/3 часткаа от сини, які укладають договір - дільться своїми частками з сестрою, тому їхні 2/3 частки ми ділемо на трьох - виходить кожному (двом синам та сестрі померлого) по 2/9 частки (що в сумі складають 2/3 частки)

[B]olya02[/B]Питання в тому, чи має право ми так ділити частки між двома дітьми та сестрою, а третьому брату іншу частку. Якщо два брати включили сестру батька в 1 чергу. 1267 ЦК частки спадкоємців є рівними. отже не має підстав так ділити. Виняток, якщо є угода між спадкоємцями про зміну часток 1267 (3) ЦК, а її не має

[B]ANALITIK[/B]А як же ст. 1259?[QUOTE]Стаття 1259. Зміна черговості одержання права на спадкування 1. Черговість одержання спадкоємцями за законом права на спадкування може бути змінена нотаріально посвідченим договором заінтересованих спадкоємців, укладеним після відкриття спадщини. Цей договір не може порушити прав спадкоємця, який не бере у ньому участі, а також спадкоємця, який має право на обов'язкову частку у спадщині. [/QUOTE]Чітко вказано, що зміна черговості не може порушити прав спадкоємця, який не бере участі в договорі. Тому його частку ми не чіпаємо. А отже 2/3 частки, які залишися ми ділемо між іншими трьома спадкоємцями, які заключили договір.

Ми ж не надаємо першому сину більшу частку, ніж у інших, а захищаємо його право.

[B]olya02[/B]А на підставі чого ми змінюємо частки одних спадкоємців, а інших ні, коли ст.1267 ЦК каже, що частки мають бути рівними.Правильно було б, на мій погляд, крім угоди про зміну черги, укласти угоду про зміну часток, тоді і право третього не порушено, і є підстава для зміни часткиЧи є інші думки?

тут головне, що особа, яка включається договором до кола спадкоємців не може бути сторонньою особою. два брати зменшують свої частки(ділять належну саме їм частку спадщини)

аналітик частка брата, який не бере участі в договорі не міняється - ст 1259а частка тих, хто бере, міняється бо таке волевиявлення вони вчинили !!! це їх право

[QUOTE]А на підставі чого ми змінюємо частки одних спадкоємців[/QUOTE]на підставі договору, яким вони включають сестру до своєї черги.[QUOTE]а інших ні[/QUOTE]на підставі ч.1 ст.1259, що також зазначається в договорі

Відмітку на акті проставляє [B][U]нотаріус і територіальний орган Держкомзему[/U][/B], що засвідчує факт здійснення держреєстрації права власності в Поземельній книзі. Порядок здійснення цієї відмітки затвердив Кабмін своєю постановою від 06.05.2009 р. №439 “Про деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку”.До створення єдиного реєстру каких-то там земель, хто має право проставляти відмітку про віджучення на державному акті:а) Комітет земельних ресурсівб) Управління земельного кадаструв) нотаріус[B]А ЯКА ТОДІ ПРАВИЛЬНА ВІДПОВІДЬ ???[/B]

flameаналітик частка брата, який не бере участі в договорі не міняється - ст 1259а частка тих, хто бере, міняється бо таке волевиявлення вони вчинили !!! це їх правоЗ умов задачі не сказано, що є волевиявлення, щоб вони змінили свої частки. Припускаю, що це можливо зробити в одному договорі і зміна черги для сестри (1259) і зміна часток (1267), але про остання інформації не має. Тому із умов задачі моя думка не змінилася.Відповідно до ЦК є два порядки:зміна черги 1259зміна часток 1267У нас за умовою задачі є [B]тільки[/B] зміна черги. Тому припускати, що в тому ж договорі вони погодили зміну часток не має підстав.

Допоможіть з таким питанням 300. При відчуженні частки у праві власності на нерухоме майно за договором довічного утримання (догляду):!а) вимагається згода співвласників на посвідчення такого договору[U]б) згода співвласників на посвідчення такого договору не вимагається (п. 54 Інстр)[/U](відповідь на форумі)в) такий договір посвідчується нотаріусом за умови виділення частки в майні.але згідно ст. ст. 747 ч.2 ЦК України виходить відповідь в)

300. При відчуженні [B]частки[/B] у праві власності на нерухоме майно за договором довічного утримання (догляду):а) вимагається згода співвласників на посвідчення такого договору[B]б) згода співвласників на посвідчення такого договору не вимагається[/B] (п. 54 Інстр)(відповідь на форумі)в) такий договір посвідчується нотаріусом за умови виділення частки в майні.Я вважаю, що відповідь - Б. Тут вже мається на увазі, що частка ВИДІЛЕНА (спільна часткова власність у співвласників). Якщо частка НЕ ВИДІЛЕНА (спільна сумісна власність у співвласників), то тоді буде інша відповідь правильна - В.

Привіт всім! Давно слідкую за форумом, але постійно не доходять руки взяти в ньому участь. У мене є питання на рахунок ВКК. Можливо, хтось знає на рахунок співбесіди: у якому випадку вона відбувається та які питання задають?

з Вами згідна, дякую

Выкладываю свой билет. Может что-то лишнее, но спорное постаралась описать. Если что-то еще вспомню выложу. Сдавало 15 человек, сдало кажется 4. В целом похвалили за результаты и действительно хрошие балы. Черновиков не было, дроби даже на руках не давали считать.

[QUOTE]З умов задачі не сказано, що є волевиявлення, щоб вони змінили свої частки. Припускаю, що це можливо зробити в одному договорі і зміна черги для сестри (1259) і зміна часток (1267), але про остання інформації не має. Тому із умов задачі моя думка не змінилася.[/QUOTE]А я все равно не согласна. Мы не меняем доли, мы их делим в соответствии со ст.1259, не нарушая прав первого сына. А в договоре и не должна идти речь об изменении долей, просто указывается пункт, что содержание ст. 1259 сторонам разъяснено.

"[B]Счастье есть [/B]А завдання по договору купівлі- продажу, то треба було вказати на помилки? Чи скласти? І взагалі якого типу буває третє завдання?"

аналітик, а яким чином можна змінити черговість не змінюючи при цьому розмір частки????

"А что єто [qoute]Счастье есть[qoute] имела ввиду ведь Наказ МЮ 23.03.2011 N 888/5 не набрав чинности!!!!![QUOTE]2) Запутали с ответом по сертификации места в [U]святи с принятием нового положення [/U]не знала как правильно. А- выдается акт о сертификации рабочего места нотаріуса или акт про відмову. Б – акт про проведення перевірки робочого місця ….. або акт про відмову. Обрала А.[/QUOTE]"

аналітик, на пост 594, прочитайте будь ласка Порядок проведення кваліфікаційного іспиту особами, що пройшли стажування ... наказ мінюсту 10.07.2008 N 1168/5 і Вам все стане відомо :)))

29. 680. Договір про припинення права на аліменти укладається:а) у письмовій форміб) у письмовій формі і нотаріально посвідчуєтьсяв) у письмовій формі, нотаріально посвідчується і підлягає державній реєстрації. (ч. 1 ст. 190 СКУ) Іспита тут не йшлося часом про припинення права на аліменти - як форма утримання подружжя, там можлива і б)

38. 744. Комплексній перевірці підлягає діяльність приватного нотаріуса за:а) весь період з часу попередньої комплексної перевірки (п. 2.5. Про затвердження Порядку перевірки організації нотаріальної діяльності державних і приватних нотаріусів та виконання ними правил нотаріального діловодства)б) останні два роки на час проведення комплексної перевіркив) період, який вибірково визначається територіальним управлінням юстиції.Вопрос был постав лен по-другому. Выбрать правильный было невозможно исходя из текста вопроса, возможно один из неправильних моих ответов. Вопрос звучал: Перевірка діяльності приватного нотаріуса бла-бла-бла (никакой конкретики «за» или чего не было). Ответ а – комплексна планова перевірка здійснюється за весь період з часу останньої, б – комплексна планова перевірка здійснюється за певний період, не частіше одного разу на два роки, в – чушь про затвердження графіку МЮУ і не рідше 1 разу в два роки. Я выбрала – б.я думаю, що навіть у варіанті Счастье есть треба було обирати а) комплексна планова перевірка здійснюється за весь період з часу останньої

[B]flame[/B][/B][QUOTE]аналітик, а яким чином можна змінити черговість не змінюючи при цьому розмір частки????[/QUOTE]Питання в тому,що при зміні черговості частки змінюються. Але вони мають змінити так, щоб бути рівними (1267 (1), тоді право третього спадкоємця порушується.А на підставі чого ми вважаємо що частки зміняться двох спадкоємців, а третього ні, якщо про розміри часток в задачі не має мови. З даного випливає, що якщо в договорі є умова про зміну часток (тобто обєднано дві угоди (1259 та 1267 (3)), значить все вірно, а якщо не має, то не має підстав вважати, що вони не порушили право третього спадкоємця.Але це тільки моя думка.

Форум

Інформаційний ресурс

Іспит 01.04.2011

Хто зараз онлайн