Договор аренды земли

[busya]

0

[busya]

"Темка была уже поднята[QUOTE]Sally Hansen 08.04.2011, 11:25 №3Повідомлень: 17З нами: 05.04.20111. Правовстановлювальний документ 2. Довідка по відсутність/наявність обмежень/обтяжень за даними Державного земельного кадастру3. Довідка про відсутність/наявність на земельній ділянці житлового будинку, інших будівель, споруд4. Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки cт. 21 ЗК5. Витяг з Єдиного реєстру заборон відчужень нерухомого майна 6. Витяг з Державного реєстру обтяжень рухомого майна 7. Витяг з Державного реєстру іпотек (для перевірки відсутності прав третіх осіб (зокрема іпотекодержателів) на предмет договору)Повідомлення змінено: 08.04.2011 11:26[/QUOTE]170.1.1. Податковим агентом платника податку - орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю є орендар. При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше [U]ніж мінімальна сума орендного платежу,[/U] встановлена законодавством з питань оренди землі. К чему ст.21 ЗК и экспертная оценка,когда нам нужно определить минимальную суму арендного платежа, она в этой оценке есть?"

[busya]

"И еще вопрос к тому списку Sally Hansen, вы требуте список по инструкции п.119[QUOTE] Невід'ємною частиною договору оренди землі є: план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) акт приймання-передачі об'єкта оренди проект відведення земельної ділянки у разі його розроблення згідно із законом. [/QUOTE] "

[Sally Hansen]

упс... вибачте не 21 стаття, а 201 Зем.кодексу

[Sally Hansen]

де зазначається [QUOTE]Експертна грошова оцінка використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок.[/QUOTE] ...

[busya]

Вы правильно сослались на ЗУ [qoute]Про оцінку земель[qoute], но там ст.13 предусмотрено:[QUOTE]Експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі: відчуження та страхування земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності застави земельної ділянки відповідно до закону визначення інвестиційного вкладу в реалізацію інвестиційного проекту на земельні поліпшення визначення вартості земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності, у разі якщо вони вносяться до статутного фонду господарського товариства визначення вартості земельних ділянок при реорганізації, банкрутстві або ліквідації господарського товариства (підприємства) з державною часткою чи часткою комунального майна, яке є власником земельної ділянки виділення або визначення частки держави чи територіальної громади у складі земельних ділянок, що перебувають у спільній власності відображення вартості земельних ділянок та права користування земельними ділянками у бухгалтерському обліку відповідно до законодавства України визначення збитків власникам або землекористувачам у випадках, встановлених законом або договором рішення суду. У всіх інших випадках грошова оцінка земельних ділянок може проводитися за згодою сторін та у випадках, визначених цим та іншими законами України. [/QUOTE]Где в этом списке аренда земли?Я не понимаю зачем гнать людей делать оценку платить за нее деньги, когда эта оценка не предусмотрена и ничего не дает, в ней же не будет указана минимальная сумма арендного платежа для налога,так зачем же она нужна?

[Sally Hansen]

боюсь я маю з Вами погодитись.