Питання по землі

[Іванна]

Доброго дня, шановні колеги! Прошу допомогти розібратись у такій ситуації: є 4 чотири співвласники на земельну ділянку (цільове використання для будівницва та обслуговування житлового будинку), державний акт виданий на одного із них,а в додатку до держ. акту перераховані всі 4 співласники у відповідних частках. Зараз вці громадяни - співвласнки хочуть отримати державний акт кожен із них окремо, оскільки заява про припинення права спільної сумісної власності Держкомзем не задовольняє.Логіка,звісно є, оскільки заявою питання права власності не вирішуються. Можливо правильно буде зробити договір про виділ в натурі частки з нерухомого спільного майна, тоді між ким його укласти. Якщо в когось зустрічалася така ситуація, то прошу допомги. Дякую.

[SELLA]

А можливо доречно укласти договір про визначення порядку володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, але в такому випадку потрібно всі чотири держ. акти, і це у випадку, якщо всі вони хочуть користуватися цією з.д. А будівництво на цій землі є ??

[Vatson]

державний акт виданий на одного із них,а в додатку до держ. акту перераховані всі 4 співласники у відповідних частках.

зачем еще какие-либо договора?они имеют право получить каждій акт на 1/4 долю.

Зараз вці громадяни - співвласнки хочуть отримати державний акт кожен із них окремо, оскільки заява про припинення права спільної сумісної власності Держкомзем не задовольняє.

все же что у них-каждому по 1/4 или общая совместная?

Можливо правильно буде зробити договір про виділ в натурі частки з нерухомого спільного майна, тоді між ким його укласти

відел в натуре подразумевает прекращение долевой собственности вообще и появится 4 отдельніх земучастка.

[zagoruiko]

Мені здається що це питання не до нас а до земельного відділу.
в кінці кінців хай земельний відділ відповість який документ їм потрібно щоб виготовити акти, а тоді вже міркувати що зробити, а то ви щас голову будете ламати, а земельний відділ скаже а так не підходить,

Хай всі в чотирьох подарують чи продадуть кожен своєму чоловіку (сину, донькі і т. д.) а ті в свою чергу на своє ім'я виготовлять акти. На мій погляд це самий доречний вихід, адже за виготовлення актів все одно потрібно платити. Та й Ви не без роботи. )

[Vatson]

Хай всі в чотирьох подарують чи продадуть кожен своєму чоловіку (сину, донькі і т. д.) а ті в свою чергу на своє ім'я виготовлять акти. На мій погляд це самий доречний вихід, адже за виготовлення актів все одно потрібно платити. Та й Ви не без роботи. )

зачем?

[Veдьмо4ка]

Доброго дня, шановні колеги! Прошу допомогти розібратись у такій ситуації: є 4 чотири співвласники на земельну ділянку (цільове використання для будівницва та обслуговування житлового будинку), державний акт виданий на одного із них,а в додатку до держ. акту перераховані всі 4 співласники у відповідних частках. Зараз вці громадяни - співвласнки хочуть отримати державний акт кожен із них окремо, оскільки заява про припинення права спільної сумісної власності Держкомзем не задовольняє.Логіка,звісно є, оскільки заявою питання права власності не вирішуються. Можливо правильно буде зробити договір про виділ в натурі частки з нерухомого спільного майна, тоді між ким його укласти. Якщо в когось зустрічалася така ситуація, то прошу допомги. Дякую.

если они хотят каждый окрему земельну дилянку (как я поняла из заданного вопроса), то никаким заявлением конечно это не решается, а делается договор про подил майна в натуре со схемками координатами, и на основании этого догоовра уже каждый делает техдокументацию в том числе с присвоением адреса, и потом уже выдается отдельный госакт ...

если хотят не все 4-ро, то договор выдела, но должны присуствовать все 4 в любом случае ...

ПыСы: люди, ну задавайте вопросы чтоб было четко и ясно что Вы хотите, а то догадайся блин сама...

[Per se]

они имеют право получить каждій акт на 1/4 долю.

Vatson, у нас так не выдают..
выдают 1 гос акт на ОДИН зем. участок не в зависимости от количества собственников

[Vatson]

Per se, у меня приходили 2 совладельца с 2мя актами-каждому на 1/2

[Іванна]

на репліку Ved. частки на земельну ділянку виділені, однак 1 держакт. Тепер 1 співвласник бажає отримати держ. акт на свої 11/30 частки. Так правильно буде зробити договір виділу земельної ділянки ?!

[Veдьмо4ка]

на репліку Ved. частки на земельну ділянку виділені, однак 1 держакт. Тепер 1 співвласник бажає отримати держ. акт на свої 11/30 частки. Так правильно буде зробити договір виділу земельної ділянки ?!

Вы хоть сами понимаете что пишите??? если части выделены то значит у каждого своя отдельная единица, то бишь отдельный объект права собственности...

если есть собстенник 1/4 частки и хочет из нее выделить часть на которую получить отдельный госатк - то фигушки, пока свою часть не выделит в натуре в отедельный земельный участок с отдельным адресом, и кадастровым номером...

ПыСы: сорри конечно, но Вы вопросы и беседу строите как клиенты, которых выпытать нужно прежде чем понять что им вообще надо ... ...