Іпотека имущественных прав на землю

[Retro]

Если кто-то делал буду очень благодарен за помощь!!! Продается земля и дом, покупатели берут кредит в банке, и банк хочет одновременно сделать ипотеку дома и имущественных прав на землю, так как госакта на новых собственников еще нет. Как лучше делать, двумя договорами или в одном? Как потом правильно вносить изменения, когда новые собственники получат госакт? И если у кого-то есть образец ипотеки имущественных прав на землю, очень прошу поделиться!!!

[Retro]

Спаибо за подробный ответ!!!

[Retro]

"Еще раз спасибо за помощь. Подскажите как лучше сформулировать предмет ипотеки - земельный участок, который станет собственностью в будущем. Приемлем ли такой вариант: ""..земельна ділянка, площею ..., яка знаходиться за адресою.... та яка стане власністю ІПОТЕКОДАВЦЯ після отримання ним державного акту на право власност на вищезгадану земельну ділянку. Ця земельна ділянка набута ІПОТЕКОДАВЦЕМ на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, помсвідченого .... "

[Retro]

"Огромное спасибо, Наталія, можно еще пользуясь случаем спросить на счёт наложения ареста. В договоре педусматривается ""..обтяження нерухомого майна іпотекою"", следовательно я накладываю обременение ипотекой сразу и на дом и на землю, а арест только на дом, а уже после получения ИПОТЕКОДАТЕЛЕМ госакта накладывается арест и на землю."