договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру, яка будується

[lily2006l]

Добрый вечер, помогите разобраться.
Удостоверял ли кто нотариально договор купли-продажи имущественных прав на квартиру, которая строится (такой себе завуалированный инвест.договор)?
Если да, то как подтверждали наличие этих имущественных прав?
Дог-р аренді на землю, регистрация в БТИ незавершенки, договора подряда на строительство, разрешения органом на строительство?

[OLNIK]

(такой себе завуалированный инвест.договор)

А реальный, не завуалированный инвестдоговор у них есть? В какой он форме, удостоверялся ли нотариусом?
Пусть воспользуются нормами ст.ст.513, 521 ГК, обходились без нотариуса раньше, а сегодня зачем им нотариус, для отвественности? БроЦкий, думаю, будет очень "за"...

регистрация в БТИ незавершенки

- это уже обьект реальный, а не какое-то виртуальное имущественное право.

[lily2006l]

обратились нотариально заверить такой договор, ведь это не запрещено законом.
только мне сложно понять - "майнові права" могут быть на "річь", а этой самой "річі" еще нет?
то есть предметом договора может быть только обязательство в будущем передать свое право собственности на квартиру?

[lily2006l]

"" регистрация в БТИ незавершенки"

"- это уже обьект реальный, а не какое-то виртуальное имущественное право." -
правильно, но по договору передается не право собственности на часть незавершенного объекта, зарегистровованого в БТИ, а имущ.право на квартиру, пр.собствен. на котор. появится в будущем