Будинок і земельна ділянка

[Писар]

Шановні колеги. Ситуація наступна. Будинок у спільній частковій власності (по 1/2), земельна ділянка у спільній сумісній власності. Один з співласників будинку має намір відчужити належну йому частку. Що робити із землею??? Укладати договір про визначення розміру часток???? Чи не порушить це ст. 87 ЗКУ.

[Писар]

158 переглядів і жодного варіанту. Тоска.

[notаrk]

у мене був колись випадок, коли хотіли у таку ж власність придбати хату і землю (власнику не хотілось виготовляти два акти), я відмовила-тепер бачу, що не даремно.

[Veдьмо4ка]

а какой еще может біть вариант акромя договора про определения долей по земле. со всеми вітекающими по получению нового госакта на долевую собственность, а уже дальше дарение частей с предварительнім заключемнием договора по ст. 88 ЗКУ

[Писар]

Просто я вважаю що ст. 87 ЗКУ містить вичерпний перелік підстав набуття спільної часткової власності на земл. І серед цих підстав, нажаль, немає договору про визначення розміру часток.

[chudo]

Просто я вважаю що ст. 87 ЗКУ містить вичерпний перелік підстав набуття спільної часткової власності на земл. І серед цих підстав, нажаль, немає договору про визначення розміру часток.

абсолютно вірно... і вся нормативка підверджує ваші сумніви... тож нотаріально ми не можемо трансформувати вже встановлену ССВ на землю в СЧВ ... є в довіднику нотаріуса цікава публікація на цю тему... пізніше скажу номер...
а щодо оформлення будинку я підстав для відмови не бачу... все стандартно... + прописати що з/д під будинком в ссв з ... згідно д/а .... кадастровий номер...
у випадку спору - суд