Сервітут

[Нота]

Чи можна посвідчити договір дарування будинку з встановленям особистого сервітуту проживання в ньому довічно як власника будинку так і його дружини (дружина не має права власності на відчужуваний будинок, він був подарований її чоловіку). Дякую.

[Lesia]

Третьої особи можна, а Дарувальника-ні.

[наивная дура]

Этот вопрос уже несколько раз поднимался на Форуме. Мнения разделились. Если в отношении жены, то сомнений в том, что можно нет, а вот в отношении собственника...Я лично такие сервитуты оформляю.

[МАГнолія]

Я також оформляю.

[Нота]

я не бачу перешкод і для того,щоб встановити сервітут і щодо Дарувальника.Які перешкоди?

[Практик.]

ст. 725 ЦК У - при оформленні дарування одночасно сервітут лише на користь третьої особи, це якщо одночасно з посвідченням договору дарування. Аякщо дуже потрібен саме сервітут то по ст 402 по окремому договору між колишнім власником та власником вже зареєстрованим в БТІ

[ayu]

згідна з Lesia

[Lumen]

Если новый собственник захочет

[inna...]

була перевірка-вказали на помилку

[Marysia.]

практикумничка! Только в пользу 3 го лица!(ст.725) Договр дарения с условием не является договором дарения. ст 717 п.2.

[наивная дура]

А у меня когда пытались расторгнуть такой договор, суд пришел к выводу, что нотариус правомерно внесла такой сервитут и наличие такого сервитута подтверждает тот факт, что сторонами заключался именно договор дарения.

[Нота]

Право дарувальника на проживання у відчужуваному житлі може визнаватися зустрічним наданням у разі, якщо сама передача майна в дарунок поставлена у залежність від цього надання. у такому разі вказаний договір не буде вважатися даруванням, і через невідповідність законові має бути визнаний нікчемним. Але якщо в договорі міститься вказівка на його безвідплатність, то право дарувальника на проживання у відчужуваній нерухомості може являтися елементом іншого договору, що не є при цьому зустрічним наданням.А по ст. 725 ЦКУ, то це стаття яка надає правощодо третьої особи укласти договір дарування із сервітутом, а не забороняє укладення дарування с встановленням сервітуту щодо самогго дарувальника [qoute]Договором дарування МОЖЕ БУТИ встановлений обов'язок обдаровуваного вчинити певну дію майнового характеру на користь третьої особи ...[qoute]