спадковий договір за участю двох набувачів-фізичних осіб

[nota]

А возможно ли это вообще? Может в этом случае нужно заключать два договора (с каждым приобретателем отдельно), предметом которых будет доля в праве собственности на передаваемое имущество. Я не уверена (хотелось бы услышать мнение коллег).

[Бриз]

Считаю, такой договор на двоих делать можно. Но в такой ситуации, как описала Мелита, скорее всего придется делать новую редакцию такого договора в связи со смертью приобретателя. То, что его доля не переходит его наследникам это одназначно, то, что его доля не переходит второму приобретателю, это тоже одназначно. В договоре, вероятно, сказано, что право собственности перейдет приобретателям в равных долях каждому, в случае смерти отчуждателя. Получается живой приобретатель преобретет только 1/2 долю, а вторая доля в случае смерти отчуждателей будет передаваться наследникам отчуждателя по закону либо по завещанию, если таковое имеется. Чтобы этого не произошло, считаю нужно делать новую редакцию наследственного договора. Либо, если не успеют, или не сделают, то оставшийся в живых приобретатель может обратиться в суд за признанием за ним права собственности на всю недвижимость, в связи с тем, что он взял на себя и выполнил все обязательства по наследственному договору, а дальше все на усмотрение суда...