Спільна часткова власність

[Нота]

Підкажіть, будь-ласка, у витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно на продаж 3/20 часток шість співвласників. Один із них виконавчий комітет міської ради – у витязі відповідно написана комунальна власність. Питання: Від нього також необхідно брати заяву про відмову від переважного права купівлі? Він же також являється співвласником у спільній частковій власності?

[Нота]

У продавця просто є час, і він хоче розіслати всим заяви про те, що він має на меті продати свою частку. Якщо виконкому направити таку заяву, це ж буде правильно і без порушень законодавства?

[OLYA]

Колеги! Будь-ласка завітайте на тему ЗЕМЛЯ!!!

[Доктор ZAZ]

Боюсь, что в силу п. 54 Инструкции подлинность подписи совладельца на заяве об отказе от права преимущественной покупки должна быть нот. засвидчена. Включая и подлинность подписи голови виконавчого комітету міської ради (что малореально как правило). Просто письма, справки и пр. канули в лету со старой Инстркуцией. Поэтому лучше в порядке ст. 84 Закона «О нотариате» передать всем заявы (включая исполком), а через месяц оформить сделку!

[*Женская Логика*]

Я сейчас страдаю тем же.....спивласника уведомляю что другой спиввласник собирается продать часть квартиры.....перечитала кучу литературы....в поисках процедуры и примирныков повидомлень и заявлений.....в 6 номере МЭНа за 2004 год на странице 44.....по самой процедуре думаю так 1. гражданин пишет мне заявление я нотариальо заверяю его подпись на нём2. на бланке вояю вот такое повидомлення3. жду ответа месяцмамоооо.....я боюсь....может есть другой способ по процедуре а?

[Нота]

"Я делаю так: на бланке набираю заявление от собственика, который хочет продать свою часть такого плана: Приватному нотаріусу ________ Від кого (гр., який відчуджує частку) ЗАЯВА Прошу передати гр. (ПІБ кому передається заява), яка мешкає в _________________________________, заяву такого змісту : „ Громадянка (ПІБ кому адресується заява), доводжу до Вашого відома, що я (ПІБ) продаю належні мені на праві власності 18/25 (вісімнадцять двадцять п’ятих) частин жилого будинку, що знаходяться в місті _______________________________________ за 00000,00 (_______________) гривень 00 копійок. Відповідно до вимог ст. 362 Цивільного кодексу Ви маєте право переважної купівлі належної мені (ПІБ) частки жилого будинку як учасник спільної часткової власності, тому прошу Вас не пізніше одного місяця з дня одержання цієї заяви повідомити приватного нотаріуса ___________ міського нотаріального округу ПІБ (нотаріуса), (адреса розташування робочого місця: ____________________________________), про своє бажання чи відмову придбати зазначену частку жилого будинку за вказану суму. У разі неодержання від Вас відповіді по спливу зазначеного терміну, належна мені ПІБ частка жилого будинку буде продана іншій особі” Дата. ПІДПИС :А потом с другой стороны бланка пишу в шапочке кому я передаю заявление и под шапочкой что я такой то нотариус передаю Вам это заявление от такой то такой то о продажи её части дома, но суть заявления уже не переписываю дословно.Пишу номер в реестре .Взыскано платы по ст.31 ЗУ ""про нотариат"" и отправляю письмом с уведомлением.Подпись я нотариально не заверяю.Если я не права, то пожалуйста поправте меня."