вытяг БТИ без оценки - что делаем коллеги?

[DON]

ну к-п все ясно, а что делать с дарением или наследством?
я лично рассматриваю два варианта:
1. взять стоимость из тех. паспорта
2. брать експертную оценку

[sello]

Шо делать?
Брать экспертную.
Я подстраховываюсь; тапочки шью. Когда с работой совсем туго станет, начну продавать.

[oper25]

только экспертную.....

[Per se]

только экспертную.....

даже если приносят вытяг с оценкой сделанный до 15.06.2012?

[Мия]

А я слышала, что в вытяге БТИ в графе "примітки" они могут написать стоимость имущества на момент смерти. Тогда зачем нам брать експертную по наследству?

[Доктор ZAZ]

заключение эксперта надо.
судебно- медицинского

[Lady-lyu]

а наши дают по нашему запросу вартість

[sello]

только экспертную.....

даже если приносят вытяг с оценкой сделанный до 15.06.2012?

Ежели приносят до 15-го, впадаю в ступор и уповаю на экспресс-анализ по данному вопросу Прошу не путать с анализом (заключением), предложенным Доктором.

[Per se]

уповаю на экспресс-анализ по данному вопросу

разве что только экспресс-анализ может разрулить ситуацию .. и то.. каждый останется при своем мнении .. какими они будут :
1. брать в любом случае оценочную стоимость у экспертов
2. брать только в случае, когда возникает уплата налога
3. забить на фсё и брать всегда справку из БТИ про инвентаризационную стоимость объекта ..

[Vatson]

уповаю на экспресс-анализ по данному вопросу

разве что только экспресс-анализ может разрулить ситуацию .. и то.. каждый останется при своем мнении .. какими они будут :
1. брать в любом случае оценочную стоимость у экспертов
2. брать только в случае, когда возникает уплата налога
3. забить на фсё и брать всегда справку из БТИ про инвентаризационную стоимость объекта ..

сегодня наш отдел нотариата сказал-для дарения и наследства-только экспертную про довидки и слышать не хотят.

[Vatson]

уповаю на экспресс-анализ по данному вопросу

разве что только экспресс-анализ может разрулить ситуацию .. и то.. каждый останется при своем мнении .. какими они будут :
1. брать в любом случае оценочную стоимость у экспертов
2. брать только в случае, когда возникает уплата налога
3. забить на фсё и брать всегда справку из БТИ про инвентаризационную стоимость объекта ..

сегодня наш отдел нотариата сказал-для дарения и наследства-только экспертную про довидки и слышать не хотят.

[Льолік]

сегодня наш отдел нотариата сказал-для дарения и наследства-только экспертную про довидки и слышать не хотят.

Координально поддерживаю. Хватит думать о людях. С экспертными по дарению хоть заработать можно.

[Vatson]

сегодня наш отдел нотариата сказал-для дарения и наследства-только экспертную про довидки и слышать не хотят.

Координально поддерживаю. Хватит думать о людях. С экспертными по дарению хоть заработать можно.

а для наследства на кой экспертная нужна????если нет налога?

[VITAminka]

а для наследства на кой экспертная нужна????если нет налога?

для финомонитринга

[Per se]

а для наследства на кой экспертная нужна????если нет налога?

для финомонитринга

смешно

[Льолік]

а для наследства на кой экспертная нужна????если нет налога?

Формами свидоцтв предусмотрена вартисть спадкового майна. Вот на кой она там нужна - это вопрос.

[Люси]

будем брать от вартости....

[sello]

сегодня наш отдел нотариата сказал-для дарения и наследства-только экспертную про довидки и слышать не хотят.

Координально поддерживаю. Хватит думать о людях. С экспертными по дарению хоть заработать можно.

Тим більш, що приклади є! Он хтось десь 7 лимонів з шістьох громадян. От як треба себе кохати, до нестями))))))))))

А Per se сьогодні мабуть без настрою.

[Per se]

А Per se сьогодні мабуть без настрою.

sello, та не.. фсё нормально!

просто надоел этот бардак до безтями ...

[sello]

А Per se сьогодні мабуть без настрою.

sello, та не.. фсё нормально!

просто надоел этот бардак до безтями ...

Верю, сам еле сдерживаюсь. Сорок пять минут формулировал доверенность в Белоцерковский район на получение госактов на землю одной из трех наследниц. Я говорю будет три акта (каждому из наследников), а она - делайте на один, так мол нам сказали земельщики. Та да, Киевская область - свои правила. Вот и вымалевывал и "нашим и вашим". Ну как так работать?

[Yelena]

В нашем регионе оценщики указывают и инвентарную (берут из техпаспорта на недвижимость), и оценочную.

Причем, если одаряемый или наследник первой линии родства - указывают только инвентарную.. Если иной линии родства и\или иностранец - по полной программе.

А вчера на семинаре в УЮ сказали, что согласовано с БТИ, которое теперь будет выдавать справки об инвентарной стоимости, с которой потом идешь к оценщику и он прилагает ее к оценке..
Не знаю, на основании чего будут выдавать такие справки, чем руководствуясь, но так прозвучало..

[Marysia.]

В нашем регионе оценщики указывают и инвентарную (берут из техпаспорта на недвижимость), и оценочную.

Причем, если одаряемый или наследник первой линии родства - указывают только инвентарную.. Если иной линии родства и\или иностранец - по полной программе.

А вчера на семинаре в УЮ сказали, что согласовано с БТИ, которое теперь будет выдавать справки об инвентарной стоимости, с которой потом идешь к оценщику и он прилагает ее к оценке..
Не знаю, на основании чего будут выдавать такие справки, чем руководствуясь, но так прозвучало..

слуште, ну уже не первй человек пишет

берут из техпаспорта на недвижимость

- ну вы же юристы, из какого такого техпаспорта они цену берут то? техпаспорт - это картинка, из нее ничего не берут, кроме сведений о метраже, количестве зданий,сооружений .... и проверяют отсутствие неузаконенных перепланировок.
А цену берут из справок о балансовой стоимости дома+ износ по формуле взятой из нормативных документов.
А потом спрашиваем, ну чего люли такие странные, доверенность от заявления не отличают. Имущество с детьми путают ?. Чесс слово, стыдно.....

[A.net.]

Сегодня прислали новый витяг. Стоимости нет. Вот и дарение и наследство...

[Вселенная]

- ну вы же юристы, из какого такого техпаспорта они цену берут то? техпаспорт - это картинка, из нее ничего не берут, кроме сведений о метраже, количестве зданий,сооружений .... и проверяют отсутствие неузаконенных перепланировок.
Ну почему же..там есть на последней странице "инвентаризацийна вартисть", у нас когда нет правоустанавливающего на дом(по наследствам) адвокаты оттуда берут стоимость дома и ставят ее и иск..

[Vatson]

- ну вы же юристы, из какого такого техпаспорта они цену берут то? техпаспорт - это картинка, из нее ничего не берут, кроме сведений о метраже, количестве зданий,сооружений .... и проверяют отсутствие неузаконенных перепланировок.
Ну почему же..там есть на последней странице "инвентаризацийна вартисть", у нас когда нет правоустанавливающего на дом(по наследствам) адвокаты оттуда берут стоимость дома и ставят ее и иск..

а зачем нам вообще техпаспорт?это просто техническая документация и не считаю возможным вообще оттуда стоимость брать.

[raduga-rika]

стоимость теперь может браться только из оценки эксперта так все остальные документы не являются подтверждением стоимости. Тот же техпаспорт - выдан в энном году не может свидетельствовать об оценке на данный момент. Справка БТИ в которой написана стоимость не есть подтверждающим документом. Так как БТИ которые имеют право делать оценку должны делать это в виде отчетов а не неизвестных справок.
Потому тут все однозначно: Отчет в котором указана стоимость - да еще от того кто имеет право делать оценку для целей налогообложения - даже если налог установлен в 0%.

[Angelique]

И опять полный коллапс на всю страну, приказ сделать - сделали, а зачем сделали, так и не поняли! Озадачили всю страну да и только! Разъяснений ждать или самим выкручиваться? Так и слышу "нотаріус - це самостійний процесуальний суб'єкт, який керуючись чинним законодавством приймає рішення вчиняти або не вчиняти нотаріальну дію (також самостійно)" - вот так, а в то же время законодавство наше - черт ногу сломит.:))))

[Bella]

Декрет Про держмито і Інструкція про порядок справляння держмита - отправна точка - не нижче інвентарізаційної або балансової вартості. У Витязі не вказана навіть у примітках інвентарізаційна. Чи можна оформити к-п по експертній, чи все ж таки переговорити з БТІ - хай вказують хоча б у примітках цю інвентарізаційну вартість. Я то знаю що у нас інвентарізаційна в місті нижче експертної, але зустрічала (хоч і рідко) коли інвентарізаційна була більше ринкової. Хто вже оформлював зі свіжими Витягами???

[Льолік]

Так и слышу "нотаріус - це самостійний процесуальний суб'єкт, який керуючись чинним законодавством приймає рішення вчиняти або не вчиняти нотаріальну дію (також самостійно)" - вот так, а в то же время законодавство наше - черт ногу сломит.)))

Субъект какого процесса?

[raduga-rika]

Хорошо когда БТИ оценку не пишет. А мне принесли на дарение Вытяг от 29 числа в котором оценка есть - что делать? Перед совершением нотариального действия нотариус обязан проверить законность поданных документов - а Вытяг это ведь незаконный - они не имеют права оценку писать((((. А пишут.
Позонила узнать почему пишут а мне в ответ: мы всем обьясняем что еще нужно експертную делать )))). Молодцы наше БТИ! Хитро и грамотно все расставили)