Скиньте хто має!

[Слава]

Будь-ласка скиньте сюди хто має договір к-п зем.ділянки між сільською радою та фіз особа, а також між РДА та фіз.особою, або підкажіть де знайти.Дякую

[Vivat]

"ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ НЕСІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ.м., тридцятого березня дві тисячі сьомого року. Попередньо ознайомлені з вимогами цивільного законодавства щодо недійсності угод, перебуваючи при здоровому розумі, ясній пам’яті та діючи добровільно, розуміючи значення своїх дій, попередньо ознайомлені з приписами цивільного законодавства, що регулюють укладений нами правочин (зокрема, з вимогами щодо недійсності правочину), ми, з однієї сторони – (надалі-ПРОДАВЕЦЬ) від імені якого на підставі Закону України „Про місцеве самоврядування” та рішення І сесії У скликання від 25.04.2006 року „Про підсумки виборів селищного голови ” діє, селищний голова –, що проживає та з другої сторони –(надалі-ПОКУПЕЦЬ), 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ.1.1. Продавець на підставі рішення Х1 сесії У скликання від 22.03.2007 року елищної ради передає за плату, а Покупець приймає у власність земельну ділянку за адресою, загальною площею 0,8015 (нуль цілих вісім тисяч п#180ятнадцять) га. 1.2. Земельна ділянка, зазначена в п.1.1., продається для розташування об’єкта підприємницької діяльності.1.3. На земельній ділянці, що є предметом даного Договору сервітут відсутній.1.4. В цьому договорі “ПОКУПЕЦЬ” та “ПРОДАВЕЦЬ” іменуються “СТОРОНИ ”.2. ЦІНА ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ, СТРОКИ І ПОРЯДОК ОПЛАТИ.2.1.Ціна продажу земельної ділянки за цим договором становить 89206 грн. 95 коп. (вісімдесят шість тисяч двісті шість гривень 95 копійок). 2.2. Гроші в сумі 89206 грн. 95 коп. Покупцем сплачені до посвідчення цього договору.3.ОБОВ#180ЯЗКИ СТОРІН.3.1. Покупець зобов’язаний:3.1.1.сплатити вартість земельної ділянки в строки та в розмірах, що передбачені розділом 2 цього договору.3.1.2. надати продавцю необхідні матеріали, відомості, документи тощо про виконання умов цього договору.3.1.3. з моменту виникнення права власності на придбану земельну ділянку за цим договором сплачувати земельний податок в розмірах і порядку, передбачених чинним законодавством України про плату за землю.3.1.4. зареєструвати цей договір у встановленому законодавством порядку.3.2. ПРОДАВЕЦЬ ЗОБОВ”ЯЗАНИЙ:3.2.1. прийняти оплату Покупцем вартості земельної ділянки в розмірі та в терміни, обумовлені розділом 2 цього договору.3.2.2. з моменту здійснення Покупцем платежу зареєструвати даний договір у місцевій раді.3.2.3. протягом 30 календарних днів після представлення Покупцем оформленого Державного акта та погодженого державним органом по земельних ресурсах, зареєструвати Покупцю Державний акт на право власності на землю у Ружинській селищній раді.4.ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН4.1.У випадку невиконання Покупцем умов цього договору ПРОДАВЕЦЬ має право вимагати виконання Покупцем своїх обов”язків належним чином, а також відшкодувати збитків, завданих невиконаним або належним виконанням зобов’язань, або має право розірвати цей догові у встановленому порядку і вимагати відшкодування збитків, спричинених його розірванням.4.2.У разі невиконання ПРОДАВЦЕМ умов цього договору, ПОКУПЕЦЬ має право вимагати виконання ПРОДАВЦЕМ своїх обов”язків належним чином, а також відшкодування збитків, завданих затримкою виконання, або має право розірвати цей договір у встановленому порядку і вимагати відшкодування збитків, спричинених цого розірванням.4.3.При розірванні даного договору з вини ПРОДАВЦЯ суми, сплачені ПОКУПЦЕМ ПРОДАВЦЮ на виконання даного договору, повертаються йому ПРОДАВЦЕМ в повному обсязі з врахуванням інфляції. Покупець також має право на компенсацію збитків збитків, спричинених розірванням договору, а також на компенсацію зроблених ним витрат, які мали місце з моменту укладання договору.4.4.При розірванні даного договору з незалежних від сторін причин суми, сплачені ПОКУПЦЕМ ПРОДАВЦЮ на виконання даного договору, повертаються ПОКУПЦЮ в повному обсязі.4.5.Відповідальність та права Сторін, що передбачені цим договором, визначаються відповідно до законодавства України.5. ГАРАНТІЇ ТА ПРЕТЕНЗІЇ5.1.ПРОДАВЕЦЬ гарантує, що земельна ділянка, яка є предметом цього договору, входить до категорії земель, що можуть бути приватизовані згідно Законодавства України, вільна від будь-яких майнових прав і претензій третіх осіб, про які на момент підписання цього договору ПРОДАВЕЦЬ чи ПОКУПЕЦЬ не міг знати, не знаходиться під арештом, судових справ на неї немає.6. ПЕРЕХІД ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ.6.1.Обов”язок ПРОДАВЦЯ передати земельну ділянку ПОКУПЦЮ вважається виконаним і право власності на земельну ділянку переходить ПОКУПЦЮ після повної сплати вартості земельної ділянки відповідно розділу 2 цього договору, одержання ПОКУПЦЕМ державного акта на право власності на землю та після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).6.2.Приступати до використання земельної ділянки, до встановлення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує право власності на землю, забороняється при відсутності оренди даної земельної ділянки.7.ВИРІШЕННЯ СПОРІВ.7.1.Всі спори, що виникають при виконанні умов цього договору, або в зв’язку з тлумаченням його повноважень, вирішуються шляхом переговорів.7.2.Якщо сторони протягом місяця не досягли домовленості, то спір передається на розгляд судових органів у порядку, встановленим чинним законодавством України. У цьому випадку судові витрати несе сторона, що не виконала умови договору або виконала її неналежним чином.8. ЗМІНИ УМОВ ДОГОВОРУ ТА ЙОГО РОЗІРВАННЯ.8.1.Зміна умов договору або внесення доповнень до нього можливі тільки за згодою сторін.8.2. Всі зміни та доповнення до договору здійснюється тільки в письмовій формі з наступним посвідченням таких змін та доповнень в органах нотаріату, оформлюються у вигляді додаткової угоди, що є невід’ємною частиною цього договору.8.3.Цей договір не може бути розірваний в односторонньому порядку.8.4.У разі невиконання однією із сторін умов цього договору він може бути змінений або розірваний на вимогу другої сторони за рішенням суду або арбітражного суду.9.ВИТРАТИ.9.1.Всі витрати, пов’язані з укладанням цього договору, його нотаріальним посвідченням, реєстрацію та виконання бере на себе ПОКУПЕЦЬ.10.ДОДАТКОВІ УМОВИ.10.1.Цей договір є обов’язковим для сторін з моменту підписання обома сторонами.10.2.Цей договір підлягає нотаріальному посвідченню.10.3.Цей договір і документ про сплату вартості землі є підставою для видачі державного акта на право приватної власності на землю.10.4.Договір складений в 3-х примірниках, які мають однакову юридичну силу. Один примірник зберігається в справах приватного нотаріуса, один у ПРОДАВЦЯ, один у ПОКУПЦЯ.Повні юридичні адреси та банківські реквізити."

[Слава]

Vivat, дуже дякую!!!

[noty]

0