Державний акт нового зразка, в якому вказані співвласники, що володіють по 1/2 частці

[Во как...]

Які особливості посвідчення договору відчуження земельної ділянки, яка належить співвласникам на праві спільної часткової власності? В державному акті (новий) вказано співвласника та вказано частки (по 1/2), чи потрібно вимагати будь-які додаткові документи при посвідченні договору по такому Державному акту (наприклад, договір про спільне користування тощо)? Дякую!

[Lina]

"Договір про спільну часткову власність вимагати, на мою думку, необхідно, згідно частини 1 ст. 88 ЗК України. Оскільки договір повинний бути посвідчений нотаріально, Ви ж самі його можете запропонувати і посвідчити, зразок є в додатку до МЕН №2 (14) за квітень 2004 року. Щодо інших документів - я б прослідкувала, щоб в довідці про відсутність (наявність) обмежень (обтяжень) і в документі про оцінку ділянки були зазначені обидва співвласника, а не один ""титульний"". "

[Во как...]

А чи маю я право зробити договір в договорі, тобто в договорі купівлі продажу цієї спільної земельної ділянки окремим пунктом визначити порядок володіння , користування та розпорядження, адже цивільний кодекс дозволяє нам робити змішані договори? ДЯКУЮ

[Lina]

Категорично заперечити не можу, однак я б не робила договір в договорі, тому що в угоді про спільну часткову власність майбутні продавці є різними сторонами, а в договорі купівлі-продажу - однією.

[Во как...]

Дякую за швидкі відповіді, за допомогу!!!