внесення землі до статутного фонду ТОВ

[Lina]

"Земельна ділянка належить трьом власникам: 45/100, 45/100, 10/100 часток. Власники вирішили створити ТОВ і передати в статуний фонд цю ділянку. Підписали статут (установчий договір не укладали з міркувань економії), між собою уклали якийсь акт-прийому пердачі, для державного реєстратора цього вистачило. Зем ресурси не видають державний акт, тому що не знають, на підставі чого його видавати, радять приблизно таке: хай нотаріус засвідчить підписи на акті прийому-передачі земельної ділянки. Нотаріус цього робити не збирається із зрозумілих вам колеги причин:)Тепер виник новий варіант: установчий договір (клієнти згодні зібрати всі необхідні для відчуження землі довідки і документи!)У нотаріуса сумніви:1. Чи нормально посвідчити установчий договір після державної реєстрації юр особи? А якщо /""договір про продовження діяльності ТОВ/"", то як його можна посвідчувати, якщо в ТОВ нічого не змінювалось і установчий договір не укладався?2. Якщо такий договір таки буде, то його необхідно реєструвати в державному реєстрі правочинів, забирати старі акти у сторін.3. Де ж цьому договору знайти місце в архіві (в інших договорах або в договорах відчуження ділянок)?4. Чи видадуть Товариству акт на підставі Установчого договору?!!!Колеги, буду вдячна за ваші думки хоч по якомусь питанню! "

[andy]

Не потрібно установчого договору. Як варіант - товариство вже зареєстровано, має директора, печатку. Укладайте (звісно з дотриманням усіх необхідних вимог як при відчуженні) договір про передачу засновниками своїх внесків до статутного фонду у вигляді земельної ділянки. З одного боку директор, з другого - три засновники. Ось і все. Да, перед всім цим треба укласти договір про спільну часткову власність на землю (ніяких документів крім акту для такого договору не потрібно), який при посвідченні договору про передачу залишиться у нотаріуса.

[Lina]

Тобто можна взяти за основу договір дарувння і з нього зробити договір про передачу....А договір про спільну часткову власність я їм вже зробила, ще коли вони вирішили передавати в статутний фонд і підписувати статут, там так і написано. andy, як завжди вдячна за увагу)