Договір про поділ нерухомого майна

[Таня]

Я з вами згідна, Так і роблю. Правовстановлюючі документи залишаю в себе

[Летучая Мыша]

повністю згодна, окремі документи, які реєструєте у реєстраі правочинів. потім сторони реєструють їх у БТІ, і вже кожен, окремо один від одного, має повне право розпорядитися своєю часткою, як йому заманеться.

[Passer]

Да - отдельным с соответствующим изъятием и подшиванием в архив - предыдущих

[Таня]

Я ДУМАЮ ЩО КОЛИ ВИ ПЕРШИЙ РАЗ РОБИЛИ ПОДІЛ. ТО ПРИВАТИЗАЦІЙНИЙ ДОГОВІР ПОТРІБНО БУЛО ВІДДАТИ З ВІДМІТКОЮ ПРО УКЛАДЕННЯ ДОГОВОРУ ПОДІЛУ НЕРУХОМОГО МАЙНА. А В ЮР ОСОБИ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО (ЯКЕ ВЖЕ Є НОВИМ ОБЄКТОМ ПРАВА ВЛАСНОСТІ З ОКРЕМИМ ІНВЕНТАРИЗАЦІЙНИМ НОМЕРОМ) ЗЯВЛЯЄТЬСЯ НОВИЙ ПРАВОВСТАНОВЛЮЮЧИЙ ДОКУМЕНТ-ДОГОВІР ПОДІЛУ. ЯКИЙ ПОДАЄТЬСЯ ДЛЯ НАСТУПНОГО ВІДЧУЖЕННЯ ЧАСТКИ А ПОТІМ НОВОГО ДОГОВОРУ ПОДІЛУ. СТОРОНАМ ВИДАЄТЕ НОВИЙ ДОГОВІР ПОДІЛУ А ПОПЕРЕДНІЙ У ФАБРИКИ ЗАБИРАЄТЕ І ТАК ДАЛІ. ТІЛЬКИ НЕ ЗРОЗУМІЛО ЩО ВИ ВІДЧУЖУВАЛИ АРИФМЕТИЧНІ ЧАСТКИ ЧИ КІМНАТИ.

[Passer]

"Думаю исходно (подшив договор к договору) вы поступили правилино. Вот только договор надо было делать не поділу а виделу. И в дальнейшем тоже - сначала К.П. а потои - видел майна. С соответствующим подшиванием всех к этих виделов к ""пкрвоисточнику "". Да, в конечном итоге - внушительная книжечка получится. Есть конечно и другие варианты: к примеру чтоб предприятие получило отдельный правоустанавливающий на недвижимое. Но я сейчас не готов сказат как они это могут сделать)"

[Таня]

Я так розумію, що виділ, це коли один пішов, а декілька співвласників залишилось, а при поділі, всі співвласники отримують в натурі свою частину

[Passer]

"999Можно еще вариант в договоре Поділу -указать все что перешло по договору выкупу (те включить движимое) но каждый раз - на столько страниць (хотя можно и как обычна в договорах по викупу ""згідно додатку"")!"

[Таня]

999- Вас цікавить юридична чи технічна сторона питання?

[Таня]

я думаю, що краще, розшити, ніж потім будуть неприємності, що ви віддали правовстановлюючі документи. Перший-договір викупу, звичайно можна віддіати, оскільки він підтверджує право власності не тільки на нерухоме майно.

[igor]

В мене питання чи повинні ми робити витяги з реєстру заборон? І в разі якщо є договір іпотеки чи потрібен дозвіл банку на вчинення договору про виділ?

[igor]

В доповнення чи потрібно витяг брати на всіх чи достатньо 1 витяг?

[igor]

І якщо можливо Проект договору про поділ нежитлової будівлі

[Scarlett]

подняла эту тему, так как [B]очень-очень нужен проект договора про подил[/B]. кто может, поделитесь практикой. возникла сложная ситуация, напортачить нельзя. заранее всем благодарна.