Прибрежна захисна смуга

[Marta]

Допоможіть, як визначити прибережну захисну смугу в межах міста? Міськвиконком відмовляє в виділенні земельної ділянки, яка знаходиться біля великої річки і підпада в 100 метрову зону, але розташована з обох боків між жилих будинків. Відмовляє на підставі того що немаєу місті проєкту визначення прибережної смуги. Може у когось була практика, чи роз[qoute]яснення суду?

[Patrick]

Земельний кодекс України Стаття 60. Прибережні захисні смуги 1. Вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та іншихводойм з метою охорони поверхневих водних об'єктів від забрудненняі засмічення та збереження їх водності у межах водоохоронних зонвиділяються земельні ділянки під прибережні захисні смуги. 2. Прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річокта навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) шириною: а) для малих річок, струмків і потічків, а також ставківплощею менш як 3 гектари - 25 метрів б) для середніх річок, водосховищ на них, водойм, а такожставків площею понад 3 гектари - 50 метрів в) для великих річок, водосховищ на них та озер - 100 метрів. При крутизні схилів більше трьох градусів мінімальна ширинаприбережної захисної смуги подвоюється. 3. Розмір та межі прибережної захисної смуги уздовж морів танавколо морських заток і лиманів встановлюються за проектамиземлеустрою, а в межах населених пунктів - з урахуванняммістобудівної документації.

[Marta]

Дякую, але Земельний Кодекс, Водний Кодекс та Постанова КМУ про [qoute]ПОРЯДОК визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режим ведення господарської діяльності в них[qoute] визначае взагалі однаково, що розмір та межі прибережної захисної смуги в межах населених пунктів встанавлюються з урахуванням містобудівної документації, або як коментує постанова КМУ: [qoute]встановлюється відповідно до існуючих на час встановлення водоохоронної зони конкретних умов забудови.[qoute] Якщо жила вулиця проходить в 100 метровій зоні, не забудована земельна ділянка на цій вулиці який має статус?

[werty]

Якщо це є вулиця на якій побудовані будинки і все офіційно і давно оформлено (тобто будинки офіційно збудовані з адресами і т.п.), то використовується положення [qoute]а в межах населених пунктів - з урахуванням містобудівної документації[qoute]. Простіше кажучи по історичній забудові(по діючій забудові) буде проходити смуга. Якщо відмовляють, тому що не має проекту вихід простий - замовте розробку містобудівного обгрунтування де вкажете існуючу забудову (лінію забудови) і пропозицію та обгрунтування лінії. Детальніше можу пояснити за тел. 8 097 973 17 10.

[Marta]

А еще при оформлении землеустроительной документации надо пройти согласование природоохранного органа, который руководствуется вот этим документом: Порядок погодження природоохоронними органами матеріалів щодо вилучення (викупу), надання земельних ділянок 2.9. У разі відсутності належної землевпорядної документації та встановлених у натурі (на місцевості) меж щодо водоохоронних зон та прибережних захисних смуг водних об'єктів, природоохоронний орган забезпечує їх збереження, шляхом урахування при розгляді матеріалів щодо вилучення (викупу), надання цих земельних ділянок нормативних розмірів прибережних захисних смуг, встановлених статтею 88 Водного кодексу України, та орієнтовних розмірів і меж водоохоронних зон, що визначаються відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 08.05.96 N 486 [qoute]Про затвердження Порядку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режиму ведення господарської діяльності в них[qoute], з урахуванням конкретної ситуації. Они очень часто цепляються за словосочетание [qoute]з урахуванням конкретної ситуації[qoute] на основании чего и не дают согласование.