договір про купівлю частки одним з подружжя у іншого ( з визначеням часток)

[olesia]

Доброго дня , шановна спільнота) Допоможить будь-ласка знайти зразок змішаного договору про визначення часток у праві власності на спільне майно подружжя з купівлею частки титульного власника не титульним власником (подружжям), та порядок державної реєстрації у цьому випадку

[Zin.irina]

Якщо питання стоїть не про купівлю, а про припинення права спільної власності на визначений об'єкт майна подружжя та передання його в особисту приватну власність одного з них, то можна зробити договір про виділ майна зі спільної власності подружжя. Щодо цього питання є дуже гарна стаття Олени Чуєвої (МЕН4 2013).

[Златочка]

Скільки обєктів є предметом розгляду?

[Zin.irina]

один

[Златочка]

Доброго дня , шановна спільнота) Допоможить будь-ласка знайти зразок змішаного договору про визначення часток у праві власності на спільне майно подружжя з купівлею частки титульного власника не титульним власником (подружжям), та порядок державної реєстрації у цьому випадку

Не раджу Вам посвідчувати змішаний договір, оскільки в технічному аспекті спочатку треба зареєструвати частку, яка буде відчуджуватись. Тобто спочатку має бути договір про визначення часток подружжя, який разом з правовстановлюючим документом буде підставою для відкриття розділу на обох з подружжя, потім договір купівлі-продажу частки, і в кінці реєстрація переходу права. Після всіх проведених маніпуляцій правовстановлюючими документами на на цілий обєкт буде первісний документ з підшитим до нього Вишим договором про визначення часток подружжя на 1/2 частку і договір купівлі-продажу на іншу 1/2 частку з витягом про реєстрацію на 1-цю.
Виділ тут проводити не треба, бо виділ проводиться в натурі зі спільної часткової власності (ст.364 ЦК і ст.69 СК)

[olesia]

Благодарю всех не равнодушных коллег за советы. Но раздел , Златочка уже открыт на одного из супругов!!!!!!!
И как теперь быть с регистрацией доли супруги и "переходом"?????? Поторопились зарегистрировать люди. И какие будут отметки на первом правоустанавливающем документе? ведь по нему за не титульным собственником останется право на 1/2 долю и пройдет отчуждение оставшейся доли

[olesia]

Именно по этой технической причине и не складывается картинка. ДРРП не предусматривает " визначення часток"))))