Тримаю в руках свідоцтво про право власності на нерухоме майно, в якому в графі "власник"...

[as]

Тримаю в руках свідоцтво про право власності на нерухоме майно, в якому в графі [qoute]власник[qoute] перелічені с/р району, а в графі [qoute]форма власності[qoute] запис [qoute]спільна комунальна[qoute]. Хтось зустрічався з таким правовстановлюючим документом?

[МАГнолія]

Я ні. А що то за майно?

[Marysia.]

а спільна з ким? Єта новая форма собственности чтоли у вас образовалась? Пусть подулятся с нами опітом где они берут такие формі собственности

[as]

Отксерил и оставил себе на память. Раритет редкосный !!! Но скидываю для общения не для того чтоб поржать (здесь плакать надо) , а чтоб разобраться где собака порылась! Что касается формы собственности здесь без вопросов не верно ст.327 та гл.25 книги третей гк Украины, а вот почему у вас Сад и marina57 не возникает вопрос по поводу собственника? Я лично сталкиваюсьпервій раз с такой формулировкой собственника. Нашел письмо МЮ від 11.01.2007 р. за №19-32/2 [qoute]Роз'яснення порядку реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна залежно від форм власності [qoute]. Що стосується майна комунальної власності там сказано: 2. Право комунальної власності.2.1 Суб’єкти права комунальної власності. Як зазначалося вище, на сьогодні комунальна власність на конституційному рівні визнана самостійною формою власності. Так, статтею 143 Конституції України встановлено, що територіальні громади села, селища, міста безпосередньо або через утворені ними органи місцевого самоврядування управляють майном, що є в комунальній власності. Аналогічні положення закріплюються і в статті 327 Цивільного кодексу України. Закон України „Про місцеве самоврядування” дає визначення поняття права комунальної власності, а саме, - це право територіальної громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх інтересах майном, що належить їй, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування (стаття 1). Відповідно до статті 6 цього Закону первинним суб'єктом місцевого самоврядування, основним носієм його функцій і повноважень є територіальна громада села, селища, міста. Тобто, суб’єктом права комунальної власності є відповідна територіальна громада села, селища, міста.Органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та законами, є сільські, селищні, міські ради (частина перша статті 10 Закону).Виключна компетенція сільських, селищних, міських рад закріплюється у статті 26 Закон України „Про місцеве самоврядування”.Так, органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати об'єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати тощо. Отже, суб’єктами права комунальної власності є територіальні громади села, селища, міста, від імені та в інтересах яких діють сільські, селищні, міські ради. Враховуючи викладене, власником комунального майна є відповідна територіальна громада села, селища, міста в особі органу місцевого самоврядування, уповноваженого управляти цим майном.2.2. Окремо слід відмітити, що відповідно до Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” органами, уповноваженими управляти об’єктами комунальної власності, є як органи місцевого самоврядування, створені сільськими, селищними, міськими територіальними громадами, так і районні та обласні ради. Районні та обласні ради – це органи місцевого самоврядування, що представляють спільні інтереси територіальних громад сіл, селищ та міст у межах повноважень, визначених Конституцією України, цим та іншими законами, а також повноважень, переданих їм сільськими, селищними, міськими радами.Відповідно до частин четвертої і п’ятої статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” районні та обласні ради від імені територіальних громад сіл, селищ, міст здійснюють управління об'єктами їхньої спільної власності, що задовольняють спільні потреби територіальних громад.Ураховуючи викладене, власником комунального майна, що є спільною власністю сільських, селищних, міських територіальних громад, управління яким здійснюється районними, обласними радами, повинно бути із зазначенням усіх власників цього майна – відповідних територіальних громад сіл, селищ, міст, що розташовані в межах району, області, в особі відповідної районної чи обласної ради.Хто что думает по этому вопросу?