питання по спадщині

[notary-2011]

Підскажіть! Така ситуація.
Квартира була куплена в період шлюбу і оформлена на дружину. Чоловік помер.
Яким чином оформити спадщину на частку у праві спільної сумісної власності померлого?
Ще залишилось 2 дочки, які відмовляються від спадщини.
Видавати на 1/2 частку майна помрелого?
Видавати на 1/2, як пережившій дружині?

Дякую!

[Ірин@]

Підскажіть! Така ситуація.
Квартира була куплена в період шлюбу і оформлена на дружину. Чоловік помер.
Яким чином оформити спадщину на частку у праві спільної сумісної власності померлого?
Ще залишилось 2 дочки, які відмовляються від спадщини.
Видавати на 1/2 частку майна помрелого?
Видавати на 1/2, як пережившій дружині?

Дякую!

1. Видача свідоцтв про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з подружжя

1.1. У разі смерті одного з подружжя свідоцтво про право власності на частку в їх спільному майні видається нотаріусом на підставі письмової заяви другого з подружжя з подальшим повідомленням спадкоємців померлого, які прийняли спадщину. Таке свідоцтво може бути видано на половину спільного майна.

1.2. У повідомленні, що надсилається спадкоємцям померлого, які прийняли спадщину, зазначається склад спільного майна подружжя, на частку якого другий із подружжя, що є живим, просить видати свідоцтво про право власності, а також роз'яснюється право звернення до суду у випадку оспорювання спадкоємцями майнових вимог того з подружжя, що залишився живим.

1.3. Повідомлення надсилається поштою, а спадкоємці, які прибули до нотаріальної контори, повідомляються нотаріусом усно, про що робиться відмітка на заяві того з подружжя, що залишився живим. Така відмітка підписується спадкоємцями.

1.4. На підставі письмової заяви спадкоємців, які прийняли спадщину, за згодою другого з подружжя, що є живим, у свідоцтві про право власності може бути визначена і частка померлого у спільній власності.

1.5. Свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з них видається нотаріусом за місцем відкриття спадщини.

2. Підстави видачі свідоцтв про право власності на частку в спільному майні подружжя

2.1. При видачі свідоцтва нотаріус вимагає документ, який посвідчує шлюбні відносини, в порядку, встановленому чинним законодавством. На примірнику свідоцтва, що залишається у матеріалах нотаріальної справи, робиться відмітка, у якій зазначаються найменування поданого для огляду документа, його номер, дата та найменування юридичної особи, що його видала.

2.2. Якщо до складу майна, на частку якого видається свідоцтво, входить майно, що підлягає реєстрації, нотаріус вимагає подання документів, які підтверджують право власності подружжя на таке майно.

2.3. При видачі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя на житловий будинок, квартиру та інше нерухоме майно, що підлягає реєстрації, нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

{Підпункт 2.3 пункту 2 глави 11 розділу II із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства юстиції № 1951/5 від 26.12.2012}

2.4. При видачі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя, на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, земельну ділянку, інше нерухоме майно нотаріус досліджує відповідний правовстановлюючий документ, на якому робиться відмітка про видачу такого свідоцтва.

Якщо правовстановлюючий документ на майно, що підлягає реєстрації, повертається заінтересованим особам, нотаріус досліджує документ, про що робить відмітку на заяві про видачу свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя або на примірнику цього свідоцтва, який залишається у матеріалах нотаріальної справи. Допускається приєднання до матеріалів нотаріальної справи засвідчених в установленому порядку фотокопій правовстановлюючих документів на майно, які повертаються заінтересованим особам.

2.5. При видачі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з них нотаріус, крім документів, визначених у цьому пункті, вимагає свідоцтво про смерть одного з подружжя.

2.6. Нотаріус у випадку видачі свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з подружжя на житловий будинок, квартиру та інше нерухоме майно вносить відповідні відомості про речові права до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в порядку, установленому законодавством у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

{Пункт 2 глави 11 розділу II доповнено новим підпунктом 2.6 згідно з Наказом Міністерства юстиції № 888/5 від 15.05.2013}

3. Видача свідоцтв про право власності на частку в спільному майні подружжя у випадку наявності заборони відчуження або арешту на майно

3.1. За наявності заборони відчуження житлового будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя видається у разі згоди на те кредитора (відповідного податкового органу).

3.2. Згода кредитора має бути викладена у формі письмової заяви.

3.3. Якщо на вищевказане майно накладено арешт судовими чи слідчими органами, видача свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя відкладається до зняття арешту.

[Ірин@]

Лично у меня вопрос по реализации п. 1.4. Определили часть умершего (нетитульного собственника) в общей совместной собственности. Как дальше оформить на нее право наследников? Неужели кроме суда вариантов нет?

[Ірин@]

Нетитульный, живой собственник (супруг/га) получает на 1/2 свидетельство. Остальную 1/2 оформляем на принявших наследство. А если наооборот. Умирает нетитульный собственник, а документ выдано на живого? Как быть и что делать. До сих пор отправляла в суд. Нет формы, нет процедуры для определения доли такого нетитульного умершего собственника в общем совместном.

[Ірин@]

Есть такая мысль, если умер нетитульный, то по заявлению титульного определить его 1/2 часть и руководствуясь п. 1.4. и 1/2 часть нетитульного и далее оформить наследство.

[Ірин@]

Извиняюсь что так много тут думаю, просто завтра прийдут пожилые супруги определятся как лучше внучке квартиру отписать: завещание, или наследственный договор, или дарение. Договор у них новый, с согласием прописанным в тексте. Дальше светит открытие н/д. Вот и думаю. Один из супругов - юрист.

[Букет роз]

Підскажіть! Така ситуація.
Квартира була куплена в період шлюбу і оформлена на дружину. Чоловік помер.
Яким чином оформити спадщину на частку у праві спільної сумісної власності померлого?
Ще залишилось 2 дочки, які відмовляються від спадщини.
Видавати на 1/2 частку майна помрелого?
Видавати на 1/2, як пережившій дружині?

Може так: Діти пишуть, що відмовляються, дружина пише, що не претендує на 1/2 в спільному май

[Букет роз]

ні, як переживша, але приймає по закону як одна спадкоємиця всю квартиру.

[Ірин@]

Підскажіть! Така ситуація.
Квартира була куплена в період шлюбу і оформлена на дружину. Чоловік помер.
Яким чином оформити спадщину на частку у праві спільної сумісної власності померлого?
Ще залишилось 2 дочки, які відмовляються від спадщини.
Видавати на 1/2 частку майна помрелого?
Видавати на 1/2, як пережившій дружині?

Може так: Діти пишуть, що відмовляються, дружина пише, що не претендує на 1/2 в спільному май

А как можно отказаться от собственности? Частина 1 ст. 1226 ЦК. Такие отказы живут до первого судебного спора, это раз. А если по договору видно что недвижимость куплена в период брака, такой отказ вообще невозможен, это два. По ст. 22 КпШС УРСР до 2001 года все имущество, приобретаемое супругами во время брака являлось автоматически совместным. Лишь ст. 59 СК с 2001 года разрешало приобретение имущества в личную при наличии брака.

Так что не все так просто, как на первый взгляд может показаться.

[notary-2011]

Чи є варіант не чіпати цю квартиру?
Вона належить дружині.
Чи обов'язково треба відкривати спадщину за чоловіком??
Та видавати їй на її 1/2. Та видавати їй на його 1/2 ???? Що робити, як правильно?

[Mirra]

І в мене питання)
Є заповіт на онучку лише на 1/2 житлового будинку. Ця онучка спакує 1/2 - за заповітом і 1/4 - за правом представлення після своєї матері, яка померла. 1/4 , що залишилась спадкує дочка спадкодавиці.
Під будинком приватизована земля. ЇЇ в заповіті намеє, тобто вона на онучку і дочку по 1/2.
Як мені бути з 3/4 будинку онучки, якщо землю вона спавдкує лише 1/2 чатску? Чи можна написати відмову посилаючись лише на 377 ст ЦКУ?
Варіанти с договором про поділ і т.д. не підходять, так як спадкоємці між собою взагалі не спілкуються , а займатися їх примиренням в мене бажання і обов’язку немає

[Ірин@]

І в мене питання)
Є заповіт на онучку лише на 1/2 житлового будинку. Ця онучка спакує 1/2 - за заповітом і 1/4 - за правом представлення після своєї матері, яка померла. 1/4 , що залишилась спадкує дочка спадкодавиці.
Під будинком приватизована земля. ЇЇ в заповіті намеє, тобто вона на онучку і дочку по 1/2.
Як мені бути з 3/4 будинку онучки, якщо землю вона спавдкує лише 1/2 чатску? Чи можна написати відмову посилаючись лише на 377 ст ЦКУ?
Варіанти с договором про поділ і т.д. не підходять, так як спадкоємці між собою взагалі не спілкуються , а займатися їх примиренням в мене бажання і обов’язку немає

Офомляете наследство без отказов, а дальше пускай сами разбираются. Когда между людьми конфликт, то даже самая простая и понятная ситуация может стать патовой.

[Mirra]

ЗКУ Стаття 120. Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду
4. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.
Як вони підуть до суду, полетять мої свідоцтва .....

[paradox]

Чи є варіант не чіпати цю квартиру?
Вона належить дружині.
Чи обов'язково треба відкривати спадщину за чоловіком??
Та видавати їй на її 1/2. Та видавати їй на його 1/2 ???? Що робити, як правильно?

завжди враховуйте "а що буде далі..." - вам приносять на договір купівлі-продажу (дарування) квартири: свідоцтво про право власності на Іванову видане, наприклад, 01.01.2011 року + паспорт Іванової в якому є штамп про шлюб з Івановим від 01.01.1991 року + свідцтво про смерть Іванова 01.01.2013 року. Ви проведете договір???

І в мене питання)
Є заповіт на онучку лише на 1/2 житлового будинку. Ця онучка спакує 1/2 - за заповітом і 1/4 - за правом представлення після своєї матері, яка померла. 1/4 , що залишилась спадкує дочка спадкодавиці.
Під будинком приватизована земля. ЇЇ в заповіті намеє, тобто вона на онучку і дочку по 1/2.
Як мені бути з 3/4 будинку онучки, якщо землю вона спавдкує лише 1/2 чатску? Чи можна написати відмову посилаючись лише на 377 ст ЦКУ?
Варіанти с договором про поділ і т.д. не підходять, так як спадкоємці між собою взагалі не спілкуються , а займатися їх примиренням в мене бажання і обов’язку немає

як на мене, земельна ділянка повинна спадкуватись також 3/4 та 1/4

4. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

[Mirra]

як на мене, земельна ділянка повинна спадкуватись також 3/4 та 1/4

4. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Це все добре, як на мене теж. Але як я свідоцтво видам на 3/4, якщо онука має законне право лише на 1/2

[paradox]

як на мене, земельна ділянка повинна спадкуватись також 3/4 та 1/4

4. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Це все добре, як на мене теж. Але як я свідоцтво видам на 3/4, якщо онука має законне право лише на 1/2

а як ви можете видати свідоцтво на будинок, а на землю не видати, якщо земля знаходиться в приватній власності? перехід права власності на будинок тягне за собою перехід прав і на землю... відповідно якщо спадкодавець заповів 1/2 частину будинку, то автоматично він заповів і 1/2 частину ділянки, якщо на момент смерті вона вже знаходилась у нього в приватній власності...
імхо

[Таня]

Есть такая мысль, если умер нетитульный, то по заявлению титульного определить его 1/2 часть и руководствуясь п. 1.4. и 1/2 часть нетитульного и далее оформить наследство.

Кажется, на малом Ирсипа писала, что в суд тоже не отправляет.

[Таня]

[

а як ви можете видати свідоцтво на будинок, а на землю не видати, якщо земля знаходиться в приватній власності? перехід права власності на будинок тягне за собою перехід прав і на землю... відповідно якщо спадкодавець заповів 1/2 частину будинку, то автоматично він заповів і 1/2 частину ділянки, якщо на момент смерті вона вже знаходилась у нього в приватній власності...
імхо

Теоретично Ви праві. А практика різна

Стаття 1225. Спадкування права на земельну ділянку

1. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

2. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.


3. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

В мене ось що є:
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/va007700-04
18-2. Відповідно до положень статей 81, 116 ЗК ( 2768-14 )
окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в
приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною
власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки
йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану
громадянином частку із земельного фонду.
Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля,
споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі
поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу
конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала
права власності чи користування земельною ділянкою переходить це
право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку,
будівлі, споруди у відповідності до статей 120 ЗК, 377 ЦК
( 435-15 ).
{ Постанову доповнено пунктом 18-2 згідно з Постановою Верховного
Суду N 2 ( v0002700-10 ) від 19.03.2010 }


Як після такого нам посвідчувати договори про поділ майна?

[=Ирчёнок=NOT]

В селянському фермерському господарстві є два члена, один з яких помер. Хто видавав свідоцтво на спадщину по селянському фермерському господарству??? Що спадкується частка???? Якщо є можливість скиньте зразок свідоцтва на спадщину.

[TESS]

Уважаемые форумчане, хочу поинтересоваться вашим мнением, можно? Ситуация:есть 2 наследственных дела после умершего-одно в Украине(по месту нахождения недвижимого имущества), второе в России(где, собственно, был прописан и умер наследодатель. Там тоже есть недвижимое имущество.) К нотариусу в Украине обращается сестра умершего, но из копии наследственного дела, которое прислал нотариус РФ, я вижу, что наследство там приняла дочка умершего. Является ли наследник, который принял наследство в РФ таковым, который принял наследство и в Украине? Или же она(дочь, которая приняла наследство в РФ) должна была обратиться до истечения 6 мес. к нотариусу в Украине? И если она это не сделала, свидетельство будет выдано сестре умершего?

[paradox]

звичайно є... а навіщо тоді ви робили запит до нотаріуса РФ?)

[TESS]

Прошу прощения, "Звичайно є..." к какому вопросу относится? не совсем поняла

[paradox]

Является ли наследник, который принял наследство в РФ таковым, который принял наследство и в Украине?

до цього

[TESS]

Тоже придерживаюсь этого мнения, но многие практикующие нотариусы утверждают, что наследники, которые приняли наследство в РФ, но не обратились в срок на Украине должны обращаться в суд для продления срока. И спасибо за ответ)))