Допоможіть, терміново, спільна часткова власність

[Танечка]

Спільна часткова власність, чоловік хоче подарувати свою частину дочці, чи потрібна згода дружини??? придаруванні такіж положення застосовуються як і при продажу????

[Notik]

Спільна з ким? Дружина з чоловіком?

[Танечка]

спільна часткова власність подружжя, кожному належить по 1/2

[Notik]

Якщо в такому випадку чоловік дарує свою частку, згода дружини не потрібна, якщо продає - відмова дружини від права привілейованої купівлі. Це у разі якщо вона дійсно часткова.

[Льолік]

Новелла в законодательстве...

[Notik]

Льолік, Вы о понятии _спільна часткова власність подружжя_? Я думаю, я поняла, что хотела спросить Танечка. Ну по крайней мере надеюсь, что поняла.

[Танечка]

всем большое спасибо, да я уже и сама нашла что придоруванні і міні не потрібна згода, просто коли дуже швидко потрібна відповідь получається ще й не так спитати. як би я пропрацювала скільки Льолік чи Notik, не задавала таких питань

[Notik]

Ну до ЛЬолика я думаю мне еще кашлять и кашлять )))))))))))))))))

[Танечка]

а мне так и не кашлять вообще

[Льолік]

Да я не со зла, девочки:)))))

[Льолік]

Просто когда-то я вычитал в кодексе гражданском, что общая собственность может быть или долевой или совместной. И, до сих пор для себя не могу решить, если один из супругов в период брака приобрел в собственность 1/25 доля в праве общей долевой собственности, на какое-то там майно, то при отчуждении, согласие второго супруга надо или нет? Находится ли эта доля в общей совместной собственности супругов?

[ШП]

Хех, Льолик, могу сказать что по-любому это так и есть, долевая может быть совместной. Просто долевая собственность это всегда относится к [qoute]титульным[qoute] совладельцам, т.е. тех, кто указан в правоустанавливающих документах, а вто совместная она может относится как [qoute]титульным[qoute] например при приватизации без указания долей. так и к [qoute].....нетитульным[qoute] (забыл второе название по общему гражданскому праву), например супруги владеют купленной долей дома. Вроде так...

[Калина]

Льолік, Вы шутите?

[Льолік]

Калина, нет, не шучу. П.2 ст. 355 ЦК

[Доктор ZAZ]

Наверно вопрос о:1. согласие как совладельца.2. Согласие как супругиПо первому - отказа о преимущественной покупки не надоПо второму - смотря на каком основании приобретена недвижимость. Если по приватизации, то понятно, не надо. Если по ДКП то, думаю, надо читать как в договоре написано. Я в таком случае пишу, что супруги приобретают по 1/2 каждый свою долю в личную частную собственность по взаимной договоренности между ними. Тогда в будущем вопросов ноль. А если не написано ничего, отбираю заяву (совместную) от супругов о том же.Льолікч.3.ст. 368 ЦК и ст. 61 СК ч.3, Вы думаете, что 1/25 доля не может быть общей совместной собственностью супругов?

[Льолік]

Думаю, что не может. Эти статьи говорят об общей совместной собственности на имущество, а не на долю в праве общей долевой собственности. А п. 2 ст. 355 ЦК говорит нам о том, что имущество может принадлежать на праве либо общей долевой либо общей совместной. Смешивать их нельзя.Еще раз повторяю, это не истина, а мое мнение. Его я не навязываю, т.к. сам в такой ситуации отбираю согласие супругов. Хотелось бы услышать теоретиков...