БТІ зареєструвало частину приміщення а ДРРП визначило як аптеку

[lily2006l]

згідно данних договору к-п покупець купив:
частину нежитлового приміщенння, площею 80,00кв.м. на 1-му поверсі за адресою: м.К., вул.П., будинок №5, характеристика якого наведена у тех.паспорті.

згідно відмітки БТІ на договорі:
зареєстровано право власності на нежиле приміщення, площею - 80,00кв.м. за адресою: м.К., вул.П., буд.5
без зазначена, яка саме частина нежитлового приміщення зареєстрована за покупцем.


особи звернулись до реєстратора ДРРП, реєстратор зареєстрував право власності на це ж нежитлове приміщення,
зазначивши додатково інформацію про те, що це приміщення є саме аптекою із зазначенням номерації.

питання: чи не потрібно отрмувати нове свідоцтво на право власності враховуючи такі розбіжності між договором та витягом з ДРРП?

[lily2006l]

кто-нибудь помогите с таким вопросиком?

[A.K.85]

1. Согласно законодательству есть два типа недвижимого имущества:нежилое и жилое (квартира, жилой дом, садовый дом и т.д.)
2. Регистратор вообще не должен указывать функционал-то есть аптеку, магазин, почтовое отделение и т.д., а согласно Вашей фабуле, должен был перенести так как в правовом документе, то есть нежилое помещение ...
3. Посоветовал бы обратится в регистрационную с заявлением о внесении изменений, как техническая ошибка регистратора, можно без выдачи Витяга, согласно решению о внесении изменений(вы как нотариус в дррп будете видеть после изменений что это не аптека), так клиент экономит 120 грн за вытяг.
4. Раньше при оформлении недвижки очень многие писали: магазины, склады, продовольственные базы и т.д.. в киеве до 2013 года ГУКС выдавал особенно на новострои, особенно с киевгорстроя-неж.пом-аптека, магазин, стоматология. Потом люди бегали и мучались по этим ситуациям, так как кто то покупал под салон красоты или еще что то. Тогда требовали справку погодження функционального призначення.
Резюме:если в правовом написано:неж.пом, то так и должно быть в реестре.

[A.K.85]

Свидетельство получается при:
1.переименовании юрлица,
2.новострой
3.реконструкция.

Если есть предыдущий правовой документ,он подлежит регистрации с выдачей вытяга.
Надо смотреть доки и техпаспорт,чтоб однозначно дать ответ, откуда ввобще регистратор вписал аптеку?