податок на відчудж землі с/г призначення

[КАРТОШКА]

ситуація: відчужується земля, частина якої вже продавалась. в Д акті як підстава набуття зазначено : к/п та рішення про приватизацію. Як вважаєте чи можна звільнити від податку адже земля не купувалась, а приватизовувалась, але не в цих розмірах,а в тих, що була до відчуження частки.

[КАРТОШКА]

0

[valerie]

Можливо, податок у розмірі 5% від вартості частини, набутої в результаті к/п.

[Evropa]

Назва теми [qoute]Податок на відчуження землі с/г призначення[qoute]. Який податок??!!! Про мораторій нічого не чули!!!! Будьте уважніше.

[valerie]

афіна: наскільки я розумію, мається на увазі непайова земля ОСГ?

[Бокарнея]

Советую посмотреть это решение о приватизации, обычно оно есть у клиента. Я в таких случаях оставляю это решение у себя в оригинале или в копии, т.к. один раз уже столкнулась с тем, что в госакте указано решение, а в самом решении сказано не о приватизации, а о выкупе, то есть нужно брать согласие супруга и уже не может быть речи налоговой льготе.

[astra]

навіть якщо це земля ОСГ, але набута внаслідок безоплатної приватизації в межах норм (див. ЗК та перехідні положення ЗК) то мораторій на неї не поширюється, а податок не нараховуватиметься, якщо с/г земля була приватизована (див. п.4.3.18 ЗУ [qoute]Про податок з доходів фіз.осіб[qoute]) Але Бокарнея права, треба мати для підтвердження рішення сільради. Але навряд у власника буде оригінал, він може мати тільки витяг з рішення, бо оригінал зберігіється в сільраді.

[astra]

Evropa уважніше читайте Перехідні положення ЗК, с/г землі бувають різні.

[КАРТОШКА]

це вже не та земля що приватизовувалась, а її частина це мені цікавить,те що ви пишете я знаю

[Evropa]

astra, а можна вказати конкретніше: на які саме землі с/г поділяються? :-) Можливо, це Вам слід уважніше перечитати Перехідні положення.

[astra]

Evropa, можна і конкретніше: до земель сільськогосподарського призначення відносяться землі: для підсобного с/г госп., для особистого с/г госп., для товарного с/г виробництва, для садівництва, для городницва, землі фермерського господарства тощо. мораторій поширюється тільки на так звану [qoute]товарку[qoute] всю та ОСГ виділене в натурі власникам паїв. афіна, мабуть таки ставка буде 5 %, так як вона не є приватизованою.

[Evropa]

astra, Ви, будь-ласка, вибачте мене за настирливість: а де саме у перехідних положення увесь цей поділ розписується? та те, що ці землі можливо відчужувати? Не плутайте ст. 22 ЗК та перехідні положення ЗК.До того ж землі ОСГ не відчужують (діє все той же мораторій), та й до чого приватизація!!!! Зараз відбувається купівля-прода (до чого приватизація - людина зараз продає і має прибуток від цього), яке може бути звільнення! Але це у тому випадку, якщо земля не мораторна.

[Evropa]

До того ж усі землі, які Ви перелічили, знаходяться під мораторієм згідно до ст. 15 Перехідних положень ЗК.

[astra]

Evropa, ні чого подібного, в тому то і справа, що не всі с/г землі підпадають під дію мораторію. ви мабуть, невірно мене зрозуміли. по вашому виходить, що власник землі, наприклад, під садівництво не може продати свою землю? а ОСГ теж різні бувають, в частині способу набуття. і в залежності від способу набуття деякі з них можна відчужувати.

[Evropa]

Мабуть ми різні кодекси читаємо.

[astra]

кодекс, на щастя, або нажаль, у нас один.