Аукціон сьогодні

[МАГнолія]

Гляньте вище

[FINA.]

Я теж глянула вище. Зробила копію останнього абзацу :1. Зупинити дію постанови Кабінету Міністрів України від 17 квітня 2008 року N 394 [qoute]Про затвердження Порядку проведення у 2008 році земельних аукціонів[qoute]. 2. Визнати таким, що втратив чинність, Указ Президента України від 7 квітня 2008 року N 309 [qoute]Про зупинення дії положення постанови Кабінету Міністрів України від 22 лютого 2008 року N 90[qoute]. 3. Цей Указ набирає чинності з дня його опублікування. Президент України В. ЮЩЕНКО м. Київ25 квітня 2008 року АЛЕ ЦЕ НІЧОГО НЕ ЗНАЧИТЬ! Законом про бюджет на 2008 рік ст8-1 п. 8 внесено зміни до ЗУ Про оренду землі, зокрема в ст 16, виклавши в такій редакції* Набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється виключно на аукціонах, крім земельніх ділянок, на яких розташовані об*єкти нерухомого майна, які перебувають у власності громадян і юоосіб і в яких відсутні акції паї що належать державі, Порядок проведення аукціону визначається законодавством*. Так що взяти в оренду земділянку державної та комунальної власності можливо виключно на аукціоні. В сільских місцевостях договора оренди не укладаються з нового року!!! Скаргами і консультаціями клієнти закидали всіх: нотаріусів, адміністрацію, раду, земресурси. А порядку проведення аукціону як не було так і немає!

[FINA.]

здійснюється виключно на аукціонах, крім земельніх ділянок, на яких розташовані об*єкти нерухомого майна, які перебувають у власності громадян і юоосіб і в яких відсутні акції паї що належать державі.Зверніть увагу на цю фразу. Чи бачити Ви в цій фразі таке * крім земельних ділянок на яких розташовані об*єкти нерухомого майна ЩО НАЛЕЖАТЬ фІЗИЧНИМ ЧИ ЮРИДИЧНАМ ОСОБАМ , ЯКІ МАЮТЬ НАМІР ВЗЯТИ В ОРЕНДУ ЗЕМДІЛЯНКУ. Тобто якщо будівля під зеельною ділянкою знаходиться в комунальній власності так само як і земельна ділянка комунальної власності , то передавати в оренду цю земельну ділянку можна без аукціону, так само як що ця будівля буде належати будь кому іншому, а земділянка комунальна чи державна то земельну ділянку можна передавати без аукціону. Я думаю законодавець хотів вказати, якщо на земельній ділянці знаходиться нерухоме майно, належне потенційному орендарю, то аукціон не проводиться. А так із змісту ст 16 ЗУ Про оренду землі, виходить, що взагалі аукціон повинен проводитись щодо оренду свободних від будівель земділянок і тільки. Я правильно зрозуміла?

[FINA.]

Наскільки я пам*ятаю ця постанова не має ніякого відношення до землі, регулює оренду іншого держ або ком майна. Навіщо говорити про інше, тому що дійсно не має порядку проведення аукціону?

[FINA.]

Перечитала постанову , по питанню яке мене цікавить там нічого не має. Sasha, я щось не розумію що в постанові детально описано? Там про про військове майно із земділянками. По Вашому питанню: Якщо продаж, то краще затвердити порядок проведедення аукціону і зробити продаж. Бажано вже після того як буде якась судова практика по цьому питанню. Якщо договір суперфіцію, то суперфіцій - це все таки не власність. Краще продаж з аукціону. Я б порадила клієнтам зразу купівлю прожаж з аукціону.

[FINA.]

Продаж земельних ділянок на конкурентних засадах Стаття 134. Обов'язковість продажу земельних ділянок державної або комунальної власності на конкурентних засадах Земельні ділянки державної або комунальної власності, призначені для продажу суб'єктам підприємницької діяльності, підлягають продажу на конкурентних засадах (земельні торги), крім викупу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що є власністю покупців цих ділянок, в яких відсутні акції (частки, паї), що належать державі.{ Текст статті 134 в редакції Закону N 107-VI ( 107-17 ) від 28.12.2007 } Стаття 135. Земельні торги { Дію частини першої статті 135 зупинено на 2008 рік щодо проведення земельних торгів у формі конкурсу згідно із Законом N 107-VI ( 107-17 ) від 28.12.2007 } 1. Земельні торги проводяться у формі аукціону. { Частина перша статті 135 в редакції Закону N 107-VI ( 107-17 ) від 28.12.2007 } 2. У земельних торгах можуть брати участь громадяни і юридичні особи, які сплатили реєстраційний та гарантійний внески і можуть бути покупцями відповідно до законодавства України. { Дію частини третьої статті 135 зупинено на 2008 рік згідно із Законом N 107-VI ( 107-17 ) від 28.12.2007 } { Частину третю статті 135 виключено на підставі Закону N 107-VI ( 107-17 ) від 28.12.2007 }3. Форма проведення земельних торгів (аукціон або конкурс) визначається власником земельної ділянки, якщо інше не передбачено законом. 4. Земельні торги можуть проводитися за рішенням суду.

[FINA.]

На відміну від порядку проведення аукціону для оренди, порядок проведення аукціону для продажу виписано в ЗК.