Ситуація з діяльністю нотаріусів на ринку нерухомості України урегульована

[ЮЕ]

"позвонил сегодня по 007 в дпа по этому поводу. Долго меня соединяли с разными специалистами и наконец сообщили что ""у них"" никаких разъяснений нет и наверное они готовятся. И про брифинг с Брезвиным тоже ничего не знают. . Больше всего мне нравится в сообщении Брезвина фраза : ""При цьому Голова ДПАУ призвав громадян у випадку виникнення проблем з нотаріальним оформленням угод по нерухомості звертатися до податкових органів для одержання допомоги."" Смех да и только"

[нота]

в зв'язку з цим - оформила сьогодні договір купівлі-продажу будинку площа якого більше 100 м.кв. та земельної ділянки. Зробила двома договорами, стягнула відповідно 1 відсоток з різниці та 5 відсотків з продажу земельної ділянки. Хотіла зробити одним договором, щоб уникнути стягнення 5 відсотків - сума значна, однак існує думка, що договір купівлі-продажу будинку та земельної ділянки робити потрібно окремо, т.я. це не садиба. Питання, чи можна все ж таки робити договір купівлі-продажу будинку та земельної ділянки одним договором, чим це передбачено, які наслідки посвідчення цього договору.

[ksen]

А з чого ви взяли, що якщо ви оформите одним договором то податок на землю платити не треба (якщо брати до уваги вираз у дужках, то там сказано тільки про земельну ділянку під житловим будинком, а як земля для ведення особистого селянського чи садівництва, тобто так званий город, податок на цю землю ніхто не відміняв)???

[ksen]

А як бути щодо земель які не приватизовані, а придбані по договору купівлі-продажу або іншого ц.п. договору????

[Во как...]

Читаю повідомлення вже 3-ю годину і так і не розібралася, ЯКЩО ВІДЧУЖУЄТЬСЯ ПЕРШИЙ РАЗ БУДИНОК ТА ЗЕМЛЯ ПІД БУДИНКОМ, то чи оподатковується земля (5%) чи не оподатковується, якщо зробити одним договором, вже схожу з розуму, все наплутано. А що с/г землі, що були приватизовані НЕ ОПОДАТКОВУЮТЬСЯ??? (ст. 4.3.18 ЗУ), а якже п. 11.1.2 ЗУ ??? Почитайте п. 11.1.2, що робити???