Оценка земли..лутше бы не читала!

[*Женская Логика*]

Но уже позно!... прочитала.... так вот касательно ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ оценки земли. Законом об оценке земли сказано, что при залоге земли оценка обязательна!А если обязательна оценка то и рецензия тоже обязательна!Вот - Стаття 13. Обов'язкове проведення грошової оцінки земельних ділянокЕкспертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі: застави земельної ділянки відповідно до закону А ВОТ И ПРО РЕЦЕНЗИЮСтаття 22. Рецензування звітів з експертної оцінки земельних ділянокРецензування звіту з експертної грошової оцінки земельних ділянок здійснюється у разі обов'язкового проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок, Требовать или не требовать всё же РЕЦЕНЗИРОВАТЬ Экспертные отчёты в случаи ипотеки земли?

[raton]

Хочу быть умной, удивляет что Вы об этом не знали. Конечно же необходима рецензия на звит при ипотеке!!!

[*Женская Логика*]

я с банками не работаю) уже не раз говорила...поэтому зачем удивляться)

[*Женская Логика*]

если купля продажа и ипотека то 2 оценки что ли делать? + одну рецензию под ипотеку?

[Nezvezda]

если одновременно, то оценка может быть одна, оригинал к куп.прод. а копию к ипотеке с заметкой [qoute]копия верна, оригинал находится в таком то деле нотариуса...[qoute]

[astra]

ЗУ [qoute]Про оцінку земель[qoute] взагалі не містить обов[qoute]язковості проведення грошової оцікни землі при відчуженні земель, що знаходятсбя у приватній валсності. ст.13 [qoute]Обов'язкове проведення грошової оцінки земельних ділянок[qoute].Експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі: відчуження та страхування земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності застави земельної ділянки відповідно до закону визначення інвестиційного вкладу в реалізацію інвестиційного проекту на земельні поліпшення визначення вартості земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності, у разі якщо вони вносяться до статутного фонду господарського товариства визначення вартості земельних ділянок при реорганізації, банкрутстві або ліквідації господарського товариства (підприємства) з державною часткою чи часткою комунального майна, яке є власником земельної ділянки виділення або визначення частки держави чи територіальної громади у складі земельних ділянок, що перебувають у спільній власності відображення вартості земельних ділянок та права користування земельними ділянками у бухгалтерському обліку відповідно до законодавства України визначення збитків власникам або землекористувачам у випадках, встановлених законом або договором рішення суду. У всіх інших випадках грошова оцінка земельних ділянок може проводитися за згодою сторін та у випадках, визначених цим та іншими законами України. дивно, чи я щось не так прочитала?

[Vatson]

astra,в єтом законе есть еще ст. 5, там говорится что єкспертная оценка используеться при совершении гр-пр.сделок.

[astra]

точно! дякую, а то вже думала щось з головою не те, знаю ж що треба вимагати оцінку, а прочитавши ст.13 задумалсь.

[яна]

В чем заключаетс рецензия єкспертной оценки?

[Marysia.]

0

[astra]

ст. 4 [qoute]Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні[qoute]:- рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна), яке полягає в їх критичному розгляді та наданні висновків щодо їх повноти, правильності виконання та відповідності застосованих процедур оцінки майна вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, в порядку, визначеному цим Законом та нормативно-правовими актами з оцінки майна.

[Руся]

Мається на увазі іпотека земельної ділянки державнолї чи комунальної власності?

[*Женская Логика*]

приватної

[VB]

если земля частная, Я НЕ БЕРУ ОЦЕНКУ земли для ипотеки Это обязанность сторон, не относится к существенным условиям дог. ипотеки Согл. ЗУ [qoute]Про іпотеку[qoute] вартість іпотеки визначається сторонами. Крапка. Тільки не кидайтеся помідорами

[*Женская Логика*]

іду и несу ведерце томатів...... ))) і собі і Вам))) бо відповідно до закону про іпотеку Ви праві, а відповідно до закону про оцінку землі я..... в кого шпурляти будемо томати?

[Сонька]

VB, повністю Вас підтримую. Можна ще й ч.2 ст. 582 ЦК згадати.