Оподаткування нерухомості, площа якої перевищує 100 кв.м.

[N]

"Шановні колеги, як Ви розумієте ст. 11 (абзац 2 п. 11.1.1. та 11.2.1.)? ""У разі якщо площа такого об""єкта нерухомого майна перевищує 100 кв.м., то частина доходу, пропорційна сумі такого перевищення, підлягає оподаткуванню за ставкою в розмірі 1% від вартості такого об""єкта нерухомого майна"". 1% від вартості площі, більшої за 100 кв.м., чи 1% від вартості такого об""єкта нерухомого майна? Різниця суттєва?"

[Ози]

"Помогите разобраться. Так и не могу понять, с какого года мы проверяем продажу недвижимости при совершении сделки в 2007 году. За 2007 год или 2006год? Потому что, в нашей налоговой ответа конкретного так и не получила, одни говорят 2007 год , другие 2006 год и 2007 год, и что такое ""звітний податковий рік"", это тот год за который мы отчитались, то есть 2006, или 2007 год, и что такое ""звітний поточний рік"" и в чем разница? "

[igor]

Жодний нотаріус якому не байдуже своє майбутнє та майбутнє клієнта, не допоможе вам розібратись в цьому хаосі

[Iren]

"Для N: оподатковується оише вартість тієї площі, що перевищую 100 кв.м.Для мери: ""звітний поточний рік"" - это тот год, в котором осуществляется купля-продажа, соответственно сейчас мы проверяем, иди отчуждалось Продавцом квартира в этом году - с 1 января по 31 декабря 2007 года.А фраза ""звітний податковий рік"""" употребляется налоговиками по моментам сдачи в налоговую отчетности. Имеется ввиду, например, что форму 1-ДФ мы сдаем до 10 февраля этого года, но за тот 2006 год, или по аналогии, например, отчет в пенсионный фонд мы сдаем до 1 апреля 2007 года, но за ""звітний"" 2006год. "

[N]

"Шановна Iren, до недавна я теж так вважала, але вчитайтеся в слова в кінці речення ""1% від вартості такого об""єкта нерухомого майна"". А якщо податкові органи, після отримання своїх інструкцій, через енну кількість місяців поміняють свою думку щодо того, з чого справляти 1% податку. А працювати нам зараз.Запрошую всіх до обговорення!"

[Александр]

"Будем надеятся, что, все же, ключевые слова в ч.2 ст. 11.1.1 - ""частина доходу..."" Мне кажется, что если бы 1% от всего обьекта, то незачем бы было так расписывать ч.2."

[Iren]

"В законі чітко вказано ""частина доходу, пропорційна сумі такого перевищення""..., підлягає оподаткуванню . Тобто частинадоходу, отримана за площу понад 100 кв.м.В мене це питання якось не викликає сумніву."