земля в собственности без дома

[ssg]

Ситуация: родители подарили дом с землей сыну, потом расторгли договор дарения дома, а договор дарения земли - нет. Потом сделали перепланировку и получили новые документы на дом, а земля так и осталасть в собственности сына. Теперь родители опять хотят подарить дом сыну. Как вы думаете, можно ли делать договор дарения дома?

[нло]

ДАкт на кого?

[ssg]

Акт на сына

[нло]

Вы знаете, у нас такое практикуют_просто в договоре указывают что земля принадлежит сыну,т.е. тому кому подарят дом...

[ШП]

Странно, а как в эксплуатацию сдали, на чужой земле???В любом случае проблем с дарением не вижу, правовой статус не нарушен.

[ssg]

В решении исполкома на дальнейшую эксплуатацию и оформление нового свидетельства они решают выдать свидетельство на основании акта приемки в експлуатацию и договора о предоставлении в бессрочное пользование еще 79 года, хотя госакт 99 года

[нло]

0

[ШП]

Ну вот, осталось перекрестить только )

[ssg]

Расторгли через нотариуса, в БТИ зарегистрировали новые документы, в вытяге на отчуждение БТИ пишет: земельна дылянка приватизована. Підстава: держакт про право на землю від ....99 р.

[нло]

Дарите!!!

[ssg]

Мне кажется, что вопрос можно перефразировать: на каком этапе закралась ошибка. Слишком много несостыковок. Люди толи по незнанию, толи по бедности, толи еще по какой-то причине не расторгли договор дарения земли. Исполком не проверил. БТИ раньше строже относилось к таким расхождениям, а сейчас все пропускает, если найдется нотариус, который возьмет на себя ответственность и устранит ошибку .А потом нотариусу- нате расхлебывайте и еще так, чтобы не очень дорого было.

[ШП]

ssg Так извините в чем ошибка то, как бы вы заставили расторгать договор дарения на землю. [qoute]Які підстави[qoute]. Я честно сказать вообще против расторжения договоров дарения полюбовно, отправляю только в суд, там пусть воюют, а то - сегодня подарил, а завтра - передумал [qoute]такая буренка нужна самому[qoute]. Просто какой Вы видите выход? ...

[ssg]

Я склоняюсь, к тому что удостоверить договор можно, потому что земля и дом должны быть в одних руках. Но терзают смутные сомнения.Так и полчается, как написал (ла) ШП [qoute]а то - сегодня подарил, а завтра - передумал [qoute]такая буренка нужна самому[qoute] Хотели подарить сыну дом, потом сын сказал, ну как вы родители без жилья и расторгли договор. А про землю сказали: но мы же все-равно в будущем собирались ему отдать,да и дорого, столько денег за эту землю дерут. А теперь опять хотят подарить .Получается - нотариус -последняя инстанция. А если бы они захотели продать дом третим лицам?

[ШП]

Ну вы закрутили, прямо триллер какой-то. Пришлось бы делать и договор от сына и от родителей друг за другом. А что, кто-то бы купил дом без земли??? Хотя вопрос резонный, но даже в данном случае (я имею ввиду продажа дома с землей разными договорами) чьи права и законные интересы могут быть нарушены???Но Вы правы нотариус всегда крайний, так что сначала Вы, а потом [qoute]они и с их желаниями[qoute].

[slip]

Я би радив спочатку добре розібратись на якій підставі розірвали договір дарування будинку і для чого могло би бути вигідно не розривати договір дарування зем. ділянки. Якщо немає ніяких [qoute]підводних камнів[qoute], - підстав для відмови у посвідчення договору дарування, особисто я, не бачу.

[Som4ik]

А як розірвать договір дарування земельної ділянки, коли сам договір при виготовленні Державного акту забирається???... Допустим договір розірвали, а яка ж тоді процедура з Держ. актами??? Старі віддаємо а нові залишаємо в себе??? А потім з договором про розірвання та старими Держ. актами знову в зем. відділ???