Знімати заборону чи ні???

[Во как...]

Чи має право нотаріус знімати заборону, якщо ця заборона була накладена не ним, а іншим нотаріусом? Лист з банка є, є все необхідне, але з відділу сказали, що не можна, але де це написано, відповісти не могли. То чи можу я, щоб не турбувати іншого нотаріуса в іншому нотаріальному округу, зняти цю заборону сама? Дякую

[freezy]

"Опять 25....Я так розумію, що питання стоїть не ""ЗНІМАТИ ЗАБОРОНУ"" а вилучати запис з електронного реєстру?Тоді ""так"" Ви можете це зробити бо є реєстратором.А ось знімати заборону буде той хто її накладав на підставі Вашого витягу про вилучення запису з реєстру заборон.До речі а кому направлений лист (не заява про вилучення а лист про погашення боргу і зняття заборони) бо його теж потрібно. "

[victoria]

Маєте право. Якщо нотаріус, який зареєстрував заборону(іпотеку), знаходиться у відпусці тощо (при цьому в Єдиному реєстрі нотаріусів України нотаріальна діяльність цього нотаріуса тимчасово призупинена) та його тимчасово ніхто не заміщує, банк надсилає на Ваше ім'я лист про погашення боргу та з проханням зняти заборону та вилучити запис з реєстру іпотек. Крім цього листа Ви отримуєте заяву про вилучення обтяження об'єкта нерухомого майна та повідомлення про вилучення запису з Державного реєстру іпотек.

[V]

Є підстава, знімаю, аж гай шумить і жодних заперечень. За все несу персональну відповідальність, в разі непорозумінь.

[Доктор ZAZ]

Безусловно можно вывести чужую заборону из электронного реестра. «Снятие забороны» наверно некорректно будет. Только меня всегда мучил вопрос, а зачем? Финансово интересно? очень сомневаюсь. Обжалуют? Так это не нотдействие – обжаловать нечего. Один аргумент - мы ради клиента, но уж извините, каждый из присутствующих коллег сотни случаев припомнит когда шаги нотариуса навстречу клиенту большими неприятностями оборачиваются и как правило незаслуженными. Ну разве что ещё личное мужесто как у V с перснальной ответственностью.Поэтому, лично моё мнение - зачем лезть в чужой договор, ведь логично, если есть ипотека с забороной к ней письмо банка о погашении кредита + повидомленя для реестров, витяги - вопрос закрыт и всё в одном наряде и у одного нотариуса! У нас с чужими заборонами никто не работает. Не помню случая, чтобы всё было настолько срочно, что нельзя дождаться нотариуса, который оформлял ипотеку.

[Вирэн]

"Мы с коллегами обсуждали эту ситуацию. Дело абсолютно не в деньгах и не в корректности по отношению кдругому нотариусу - если за меня кто-то снимет заборону - только спасибо скажу. Проблема в том, что наша Инструкция очень отстала от произошедших перемен в нашей работе. Вспомните как мы снимали/накладывали заборону в 2004 г. На сегодняшний день технически снять чужую заборону у нас возможность, а по Инструкции ""нотариус должен в алфавитной книге и в реестре запрещений сделать отметку о том, что щаборона снята"". Чтобы себе не заработать со стороны проверяющих лишний минус, лучше не трогать чужую заборону, а если снимать, то нотариусу, который накладывал заборону - отправьте письмо о том, что на соновании такого то повыдомлення вы сняли заборону и приложите копию повидомлення, пусть он сделает необходимые отметки у себя."

[V]

lana, давайте не будем. Я могу не заметить Вашего профессионализма. Хотя если смотреть на «заборону» испорченными глазами, ее нужно Наложить, неплохо, чтобы поязвить, в меру распущенности. Или внести, куда-то внутрь, что-то заволочь в натугу. Как Вы себе там закладываете в мышление? А как выглядит «влучать» и «вылучать» по реестру? Что лазерщики лучники на мамонта пошли. А может легче водить-водить и «вывести»? Существует ли законодательный термин? Все сможете опошлить. А корректность, прежде всего тактичность в общении с людьми, с коллегами, наверное тоже, вежливость и учтивость. Стоит ли Ляпать в не попадя.

[Щаслива]

"Нотаріус може зняти заборону відчуження нерухомого чи рухомого майна, накладену іншим нотаріусом, але обов'язково його інформує про це для внесення змін у книзі заборон. Якщо інформація про заборону відчуження знаходилася в інформаційній підсистемі ""Феміда"", то інший нотаріус зняти заборону відчуження не може (наказ Мін'юсту України ""Про зняття та накладення заборон відчуження""). Цілую!"

[Во как...]

"Термін ""знімати заборонувідчуження майна"" передбачений нашою інструкцією (п.253)."

[Вирэн]

Юлія кап, скиньте реквізити наказу Мінюсту

[V]

Закон - Стаття 36. Нотаріальні дії, що вчиняються приватними нотаріусами7) НАКЛАДАЄТЬСЯ заборона відчуження жилого будинку, квартири,дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншогонерухомого майна Приватний нотаріус вчиняє нотаріальні дії, передбаченістаттею 34 цього Закону, за винятком: 1) НАКЛАДАННЯ І ЗНЯТТЯ заборони відчуження жилого будинку,квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки,іншого нерухомого майна

[Доктор ZAZ]

Вот и я о том же вопросы задал.

[V]

Можна або забороняється - регламентується законодавством. Не потрібно використовувати психотерапію відносно себе.Страхи, хвилювання і гадання - більше меркантильність погляду (надлишкова передбачливість, корисність, торгашество).

[V]

"Відновлення.victoriaБакалаврПовідомлень: 16209.02.2007, 14:35 Щодо обмеження вчинення приватними нотаріусами нотаріальних дій згідно ст. 36 ЗУ""Про нотаріат"" - є судова практика, згідно якої Указ Президента від 23.08.1998 року прирівнюється до закону (на підставі Перехідних положень Конституції), а відповідно є змінами до закону. юлія капНовічокПовідомлень: 1409.02.2007, 17:25 Вирэн, реквізитів цього наказу не знайшла, я керувалась відповіддю В.Шепітко (завідувачки Миронівської районної державної нотаріальної контори Київської області) в журналі ""Нотаріат для вас"" № 10 (84) жовтень 2006 року. Розмовляла з працівником інформ'юсту - теж про цей наказ не чули, можливо В.Шепітко помилилась і мала на увазі якесь роз'яснення Мін'юсту. Якщо дізнаюсь щось нове - обов'язково повідомлю."

[nota]

"Считаю, что нотариальное действие называется ""накладання та зняття заборони"". Т.е. действие длящееся, поэтому снять запрещение может только тот нотариус который запрещение наложил (или нотариус, который его заменяет). Исключить же запись из электронного реестра может каждый регистратор, но на насновании заявления, в которм констатируется факт снятия запрещения. Что первично, естественно сначала снятие, а уж потом ""вилучення обтяження з реєстру"", а не наоборот."

[V]

Считаю, если заборона накладается по инициативе мнимого ипотекодержателя (что держит?), до обретения им такого статуса, и регистрируется в реестре заборон, то это не нотариальное, а регистрационное действие.

[V]

Уважаемая nota и другие форумчане, я не оспариваю Ваше мнение, всегда его очень ценю и прислушиваюсь. Готов признать, сам был не прав и резок, прошу меня простить и помочь, при желании, разобраться в следующих мыслях. Какая-то муха укусила.Почему не нотариальное действие? По природе вещей, запрещение и арест, поражение в правах принудительно. При наличии предполагаемой вины – обязательными атрибутами становятся постановление следователя или определение суда в части возможного обеспечения возмещения ущерба. Это определенность содержания, четкая опись, ответственность хранения, наличие оценки, проверка запрета взыскания или отсутствие совместной собственности, независимые процессуальные реквизиты – все указано в самостоятельном документе.Немного похоже, однако. Заборона в нотариате на основании договора – не соответствует самостоятельному принудительному документу. Накладывается также недобровольно, на основании заявления кредитора (нет полномочий) о наложении запрета в обеспечение предполагаемой вины. Заборона, до недавно, не регистрировалась в реестр для регистрации нотариальных дий потому, что нет добровольности ипотекодателя, нарушается основной принцип нотариата. Если считать длящимся нотариальным действием Заборону, тогда нужно считать нотариальным действием и Снятие забороны. Какие существуют правила – простенькая, с двух слов отметка в реестре заборон о снятии и все? И что такое Снятие забороны как законодательная норма? Где же регистрация Снятия забороны в реестре для регистрации нотариальных дий, если ее из этого реестра никто не Снимает? Вилучення обтяження c электронного реєстра информационного центра и будет тем же снятием Забороны с нотариального реестра заборон с последующей отметкой тем нотариусом, который наложил заборону. Реестр для регистрации нотариальных дий тут совершенно ни при чем. Зачем усложнять и привязывать все к одному нотариусу? Что наложение, что снятие - какая-то неразбериха.

[V]

Вспомнил. Когда снимает Арест суд или следователь, полностью или частично, обязательно выносится постановление, определение … об изъятии с описи, снятии ареста … , официальный, ответственный, документ определенных правил процесса или техники исполнения. В нотариате, всего этого нет. В нашей нотариальной практике мы накладываем Заборону с помпой, а снимаем тихо-тихо, украдкой, как мыши. Какая-то колоссальная брешь получается. Фактически, вылучення с регистрационного реестра проглотило простенькую для себя отметку нотариуса о снятии забороны. Вылучення стало намного весомее по технике исполнения, приобрело основную важность при снятии, определило собой само снятие.Образно, дублирование – электронная база регистрации, представляет собой больше того, что есть в действительности. Парадокс. Со всего этого, учитывая отсутствие правил Снятия, имея доступ к электронному реестру и не видя прямого (никакого) запрета для снятия Забороны, считаю приемлемым такое снятие Забороны каждым нотариусом, при наличии письменного обращения банка и предоставленных оригиналов или копий необходимых документов (ипотеки …) не в зависимости от того, кто эту Заборону наложил.