Нет ли у вас доверености на дарение дома с обязательным условием пожизненного проживание некоторых лиц?

[Olenka]

Выручите если не сложно...

[Nonna]

0

[Армани]

0

[Vatson]

0

[MG]

0

[Per se]

0

[Scarlett]

ух-ты!!! даже слов нет.

[Olenka]

)))) значит снова займемся самодеятельностью )) Бабушка решила подарить дом но не забыла про 3 детей и 7 внуков плюс один племянник, все конечно супер но жил площадь у дома около 60 м.кв, можно ли вообще такое вписать в доверенность, а потом и в договор? хотя это её воля...

[MG]

пахне бабиним бредом...

[Доктор ZAZ]

А ещё в доверенности указать как распределить вклады в сбербанке и где похоронить.

[Nonna]

Наташа, я знаю новую позу - поза бобра, пошли на парадную лестницу пришли - заняли позу коленно-локтевую Поручик , а где же новая поза? А , Вы, Наташа, перила то грызите,грызите....

[Юрий Винедиктович]

"ДОГОВІР ПРО ВСТАНОВЛЕННЯ СЕРВІТУТУ ЩОДО ЖИТЛАтридцятого липня дві тисячі дев’ятого року Ми, - , ідентифікаційний номер платника податків , що мешкає та зареєстрована в селищі , вулиця Шевченко, будинок області, надалі іменований [qoute]Сторона один [qoute], та - , ідентифікаційний номер платника податків , що мешкає та зареєстрований в селищі , вулиця Лісна, будинок області, надалі іменований [qoute]Сторона два”, діючи добровільно і перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам’яті, розуміючи значення своїх дій, попередньо ознайомлені нотаріусом з приписами цивільного законодавства, що регулюють укладений нами правочин (зокрема, з вимогами щодо недійсності правочину), керуючись Главою 32, а також ст.ст. 202-204, 626, 627 ЦК України, уклали цей договір про таке: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ 1.1. За цим договором Сторона один, що є власником нерухомого майна встановлює щодо іншої особи - Сторони два, без визначення строку право користування житловим будинком для проживання. 1.2. Право на проживання в Сторони два виникає щодо житлового будинку за адресою: селище , вулиця Лісна, будинок ), району , далі Предмет Договору. 1.3. Житловий будинок, що вказаний в п. 1.2. цього Договору належить Стороні один на праві приватної власності на підставі Договору дарування від тридцятого липня дві тисячі дев’ятого року, що посвідчений приватним нотаріусом нотаріального округу за реєстровим № 1.4. Сторона один стверджує, що на момент укладення цього договору Предмет Договору не перебуває під арештом чи забороною, щодо нього не ведуться судові спори, він не заставлений, у податковій заставі не перебуває, відносно нього не укладено будь-яких договорів з відчуження чи щодо користування з іншими особами, як юридична адреса він не використовується. Треті особи не мають прав на Предмет Договору. Правочин не суперечить правам та інтересам малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей (ч. 6 ст. 203 ЦК України). 1.5. Цим Договором встановлюється безоплатний сервітут. Сторона два не має сплачувати Стороні один плату за користування житлом 2. ВИД ДОГОВОРУ НА ВСТАНОВЛЕННЯ СЕРВІТУТУ. ПРИПИНЕННЯ СЕРВІТУТУ 2.1. Цим Договором встановлено сервітут без визначення строку. 2.2. Сервітут припиняється у разі:- поєднання в одній особі особи, в інтересах якої встановлений сервітут, і власника майна, обтяженого сервітутом- відмови від нього особи, в інтересах якої встановлений сервітут- спливу строку, на який було встановлено сервітут- припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту- невикористання сервітуту протягом трьох років підряд- смерті особи, на користь якої було встановлено особистий сервітут. 2.3. Сервітут може бути припинений в інших випадках, встановлених законом.3. ПЕРЕДАЧА ПРАВА КОРИСТУВАННЯ ЖИТЛОМ 3.1. Сторони домовилися що передачею права користування Предметом Договору буде підписання сторонами та посвідчення нотаріусом цього Договору. З цього моменту Сторона Один має надати Стороні Два право користування житловим будинком для проживання.4. ІНШІ УМОВИ ТА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ 4.1. Сервітут не підлягає відчуженню. 4.2. Сервітут не позбавляє Сторону один, щодо якої він встановлений, права володіння, користування та розпорядження Предметом Договору. 4.3. Сервітут зберігає чинність у разі переходу до інших осіб права власності на майно, щодо якого він встановлений. 4.4. Збитки, завдані Стороні один, Стороною два, підлягають відшкодуванню на загальних підставах. 4.5. Договір укладено у двох примірниках, один з яких знаходиться у Сторони Два, другий - у справах нотаріуса. 4.6. У випадках, не передбачених даним Договором сторони керуються чинним законодавством. Таке ж правило діє у разі протиріччя цього Договору імперативним нормам чинних законодавчих актів. 4.7. Відповідальність сторін встановлюється згідно з чинним законодавством. 4.8. У разі виникнення спорів за цим Договором, сторони врегульовують їх шляхом переговорів. Якщо протиріччя не вдається владнати, спори вирішуються в судовому порядку. 4.9. Всі зміни та доповнення до цього Договору, що зроблені за узгодженням сторін повинні бути нотаріально посвідчені, що відповідає вимогам ст. 654 ЦК України. 4.10. Вимоги законодавства щодо змісту й правових наслідків правочину, що укладається сторонами, їм роз’яснено нотаріусом. Сторони підтверджують, що цей договір не носить характеру фіктивного чи удаваного правочину, тобто не є таким, що передбачено ст.ст. 234, 235 ЦК України. 4.11. Договір цей є укладеним з моменту його підписання сторонами та нотаріального посвідчення, що відповідає ст. 639 ЦК України. 4.12. Витрати пов’язані з укладенням цього Договору, сплачує Сторона один. Текст цього договору нами, Сторонами, прочитано особисто."

[Olenka]

Спасибо огромное!

[chudik]

а можно проще, на основании ст. 725 ЦК - додати у звичайний договір дарування обов[qoute]язок обдаровувано вчинити певну дію майнового характеру на користь третьої особи, а саме [qoute]надати право ПІБ(3 особа, не дарувальник, бо у дарувальника - табу за ст. 717ЦК) довічно проживати в подарованому будинку, за певну плату або безоплатно - варіанти можливі. Ко мне не попадало такого, моя коллега так делала в этом году.

[MG]

chudik, Ви не врахували тільки самої малості, їх там (див. повідом. №8) не одна особа, а 11 чоловік на 60 кв.м. ...

[sello]

Цікаве сілкування!)))) Питання було поставлене про довіреність, а відповіді.... Olenka, а за що стасибі у № 13? Вас задовольнив договір замість довіреності? Так що ж треба було?

[Stonehenge]

:)) воля бабушки - святое! Раз бабуля велит - будут жить на голове друг у друга :)Сочувствую Одариваемому :)

[Olenka]

Я написала спасибо потому что воспитаная ))) а вообще уже сама разобралась немного... про количество человек решили полюбовно, осталось только трое детей, в обычной довересносте я написала подарувати від мого імені житловий будинок.... такому - то з умою довічного проживання таких-то... А по договору то решили не делать дополнительный договор, а в обычный вписать пункты про проживание согласно ст. 725 ГКУ, и назвать его [qoute]Договор дарения[qoute] просто, без житлового будинку...Только вот еще вопрос угода двухсторонняя, тоесть третьим лицам которые будут там проживать на руки ничего не даю, думаю 3 завереных копии им хватет... Но что тогда делать, в БТИ это ж ничего не регистрируеться, не может ли так быть что обдарованый отчуждит дом, а нотариус допустим не заметит что там и третьи лица вписаны и в новом договоре об этом не укажет, не будет ли это НАШЕЙ виной? и что сделать такого чтоб это условие было более заметно?Буду признательна за ответы!

[sofi]

выделить жирным шрифтом. если коллега не заметит, то это будет его промах, а не Ваш.

[MG]

sofi +1. Заметит !