Номер повідомлення:#503
Mileno4ka
» 23 вересня 2009, 03:10
[B]natamax[/B], на п. 477Давайте ещё раз внимательно читаем тест 354:Договір пожертви [U][B]нерухомого майна [/B][/U][B][U]є укладений з моменту[/U][/B]а) прийняття пожертви та нотаріального посвідчення передачіб) нотаріального посвідченняв) прийняття пожертви.Извините повторюсь: ч. 3 ст. 729 До договору про пожертву застосовуються положення [B]про договір дарування[/B], якщо інше не встановлено законом.ч. 2 ст. 719 Договір дарування [B][U]нерухомої речі [/U][/B][B]укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.[/B] [I][B]Зверніть увагу, саме нерухомої речі[/B][/I]Та нарешті, ч. 3 ст. 640 ЦКУ, Договір який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, [B][U]є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення[/U] [/B]або державної реєстрації ... і т.д.Коментарій до ст. 729 ЦК: [qoute]оскільки пожертва за правовою природою має ознаки дарування, то положення про договір дарування є правовою основою регулювання коментованих відносин[qoute][B]natamax[/B], вы в п. 477 говорите о переходе права собственности, а в тесте нас спрашивают - [qoute]Договір пожертви нерухомого майна є [B]укладений з моменту[/B].Мы применяем ст. 722 только для обозначения момента перехода права собственности, а ст. 719, а именно ч.2 гласит [qoute]Договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню[qoute]. Ст. 640 в конечном итоге говорит о моменте с которого договор является заключённым, а именно с момента нотариального удостоверения (в нашем случае). Т.е. по вашему мнению, договор дарения ([qoute]пожертви[qoute]) недвижимого имущества можно считать заключённым с момента принятия подарка ([qoute]пожертви[qoute]), а нотариально удостоверенный договор уже как бы и не нужен - нет в нём необходимости. Так получается? А на основании чего вы тогда будете регистрировать своё право собственности в БТИ, будете рассказывать, что вы по 722 или по 729 ЦК уже приняли недвижимое имущество в собственность и просите зарегистрировать за вами право собственности на это имущество и пришить [qoute]Витяг[qoute] (правда незнаю к чему его в таком случае можно пришить).Извините, что так много написала и повторялась несколько раз, но я просто старалась как можно понятнее выразить свою позицию. Договор заключается и непросто заключается, а ещё и обязательно нотариально удостоверяется, вот нас и спрашивают: с какого же момента этот договор является заключённым. Ответ однозначен - [B]с момента нотариального удостоверения[/B]