Податок від дарування нерухомого майна

[nata77]

Отец (резидент)хочет подарить сыну (нерезиденту)землю и дом.Какая ставка дохода будет у нерезидента?Я пока понимаю, что так как он сын, то 0%....Я права или нет???? А то мнения расходятся и с коллегами и с налоговой не знаешь кого слушатьВСЕМ ЗАРАНИЕ БЛАГОДАРНА!!!!!!!!!!!111

[A.net.]

0%, Вы правы, но Вы не налоговый агент

[nata77]

Я ЗНАЮ, ЧТО НЕ НАЛОГОВЫЙ АГЕНТ...ПРОСТО КЛИЕНТЫ ЧЕСТНЫЕ И НЕ ХОТЯТ ЧТОБ ПОТОМ БЫЛИ У НИХ ПРОБЛЕМЫ, ПОЭТОМУ ХОТЯТ СРАЗУ ВСЕ УЗНАТЬ.А ИНТСПЕКТОР НАЛОГОЙ СКЛАНЯЕТСЯ К 30%НО ДУМАЮ Я НАПИШУ ПИСЬМО В НАЛОГОВОУ АДМИНИСТРАЦИЮ УКРАИНЫ И ПУСТЬ ОНИ МНЕ ДАДУТ ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТВЕТ.....

[A.net.]

08005010070 справочная ДПА. Позвоните, спросите у них.Облагается 30 % доход, ПОЛУЧЕННЫЙ от нереидента. А у вас получают доход от резидента.

[nata77]

я ТУДА КАК ТО ЗВОНИЛА, НИЧЕГО ТАМ ТОЛКОМ НЕ СКАЗАЛИ. МНЕ ЛЕГЧЕ НАПИСАТЬ ИПОЛУЧИТЬ ОТВЕТВСЕМОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!Я ВСЕТАКИСКЛОНЯЮСЬ ТОЖЕ К 0%

[ibeauty]

Нерезидент сплачує податок в розмірі 30 %!!!!! Навіть, якщо дохід отримано як подарунок від родича першого ступіня споріднення.

[nata77]

ГДЕ ЭТО НАПИСАНО? ПОЧЕМУ К РЕЗИДЕНТАМ РАСПРОСТРАНЯЮТСЯ РОДСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ А К НЕРЕЗИДЕНТАМ НЕТ? НАРУШЕНИЯ ПРАВ ЧЕЛОВЕКА ПОЛУЧАЕТСЯ ИЛИ ДИСКРИМИНАЦИЯ КАКАЯ ТО....

[۩ALC۩]

З А К О Н У К Р А Ї Н И Про податок з доходів фізичних осіб Стаття 14. Оподаткування доходу, отриманого платником податку як подарунок (або внаслідок укладення договору дарування) 14.1. Кошти, майно, майнові чи немайнові права, вартість робіт, послуг, подаровані платнику податку, оподатковуються за правилами, встановленими цим Законом для оподаткування спадщини. 14.2. [B]Не підлягають оподаткуванню доходи як кошти або майно (майнові чи немайнові права), подаровані одним членом подружжя іншому, у межах їх частини спільної часткової чи спільної сумісної власності, а також батьками дітям, у тому числі зачатим за життя та народженим після, і дітьми батькам, у межах їх частини спільної часткової власності згідно із законом.[/B]( Пункт 14.2 статті 14 в редакції Закону N 3378-IV ( 3378-15 ) від 19.01.2006 )

[Ынотио]

[QUOTE]Нерезидент сплачує податок в розмірі 30 %!!!!! Навіть, якщо дохід отримано як подарунок від родича першого ступіня споріднення.[/QUOTE]где такое написано? конкретно пункт закона

[Ынотио]

nata77 у меня была подобная ситуация сказали 0% но для гарантии пусть ответ дадут с налоговой

[۩ALC۩]

Якщо немає спільної часткової чи спільної сумісної власності, то податок прийдеться платити

[ibeauty]

http://www.sta.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=225821cat_id=78167showHidden=109.07.09р. №14312/7/17-0717 лист ДПА щодо оглядового листа.VI.Оподаткування спадщини та подарунків.5.Щодо оподаткування спадщини, одержаної спадкоємцями – нерезидентами, незалежно від їх ступеня споріднення з спадкодавцем - резидентом Відповідно до ст.2 Закону України від 22.05.03р. №889 „Про податок з доходів фізичних осіб” (далі – Закон) платниками цього податку є як резидент, який отримує доходи з джерелом їх походження з території України і іноземні доходи, так і нерезидент, який отримує доходи з джерелом їх походження з території України.Оподаткування доходів нерезидентів регламентується п.9.11 ст.9 Закону згідно із пп.9.11.1 якої доходи з джерелом їх походження з України, що нараховуються (виплачуються, надаються) на користь нерезидентів, підлягають оподаткуванню за правилами, встановленими для резидентів, з урахуванням особливостей, визначених окремими нормами цього Закону.Особливістю оподаткування доходів нерезидентів є те, що пунктом 7.3 статті 7 Закону для них встановлено ставку податку, яка становить подвійний розмір ставки, визначеної пунктом 7.1 цієї статті, від будь-яких інших доходів, нарахованих на користь нерезидентів - фізичних осіб, за винятком доходів, визначених у підпункті 9.11.3 пункту 9.11 статті 9 цього Закону (процентів, дивідендів або роялті, до яких застосовується відповідна ставка податку, встановлена цим Законом для нарахування таких доходів резиденту).Тобто до всіх інших доходів нерезидентів, відмінних від процентів, дивідендів або роялті з джерелом походження з території Україну, зокрема, до вартості об’єктів спадщини (незважаючи на ступень споріднення з спадкодавцем), застосовується норма п.7.3 ст.7 Закону - подвійний розмір ставки, визначеної пунктом 7.1 цієї статті, від об'єкта оподаткування – 30%.

[Lugan]

вытекающему из пункта 9.11.1 закона про податок з доходів фізичних осіб, 9.11.1. Доходи з джерелом їх походження з України, щонараховуються (виплачуються, надаються) на користь нерезидентів,[B]підлягають оподаткуванню [U]за правилами[/U], встановленими длярезидентів[/B], з урахуванням особливостей, визначених окремиминормами цього Закону.- ставка дохода ноль

[Ынотио]

ibeauty и как вы поняли этот ЛЫСТ? где там написано что 30% по дарению ?

[ibeauty]

на №15З ЗУ [qoute]Про податок з доходів фізичних осіб[qoute] 14.1. Кошти, майно, майнові чи немайнові права, вартість робіт, послуг, подаровані платнику податку, оподатковуються за правилами, встановленими цим Законом для оподаткування спадщини. В листі 30 % для оподаткування спадщини.

[ibeauty]

Був ще лист ДПА конкретно з оподаткування доходу, отриманого як подарунок нерезидентом. В ньому теж 30 %. Зараз пошукаю.

[Ынотио]

дело ни в этом это всего лишь лист а не закон и в самом деле чем иностранец отличается от нас, чем ? папа дарит сыну!

[ibeauty]

в законі нерезидент сплачує подвійну ставку!! 15%*2

[Ынотио]

плюю я на это всё - крохоборы налоговые тупые - сами не знают свои законы! Лекарю привет

[ibeauty]

на №18Я думаю, що тим і відрізняється, що він іноземець. Порядок оподаткування один, а ставки різні:)Єдиний вихід для сина - це взяти в ДПІ довідку про те, що він є резидентом. Але це проблематично, він повинен довести, що має місце проживання в Україні.

[ibeauty]

В будь-якому випадку це проблема обдаровуваного, ви як нотаріус (щоб допомогти) можете лише зробити офіційний запит до ДПІ.

[ibeauty]

На листи дійсно увагу звертати не варто, щоб не допускати хибної практики.Просто, яка логіка згідно закону [qoute]Про ПДФО[qoute]: 1. оподаткування дарунку - за правилами оподаткування спадщини 2. ставка податку з доходу у вигляді дарунку від родича першого ступіня споріднення - 0% 3. ставка податку з доходу нерезидента - 2*15% = 30% (і зазначено, що порядок оподаткування однаковий! а ставка - конкретно визначена)

[Lilit]

ibeauty, ви праві на 100% - для нерезидентів 30 відсотків на спадщину і подарунки завжди

[Lilit]

ibeauty, ви праві на 100% - для нерезидентів 30 відсотків на спадщину і подарунки завжди

[Lilit]

ibeauty, ви праві на 100% - для нерезидентів 30 відсотків на спадщину і подарунки завжди

[aleksey 0401]

ibeauty и LilitКак бы не было печально, горько и несправедливо, НОЯ тоже считаю, что Порядок - ЕДИНЫЙ, т.е. [qoute]оподаткування за правилами для резидентив[qoute], подразумевает, что [qoute]процесуальная[qoute] сторона (сроки уплаты, подачи декларации и т.п.) одинаковая, а ставки - разные, даже если родственники - 30 %А людям я всегда объясняю как есть , т.е. двоякость позиции, как правило все понимают.

[Руби]

Направляла несколько человек на консультацию в налоговую (нерезидентов) по получению наследства от родственников первой степени споридненности. Сказали, что ставка налога 0 %.

[Клер.]

Гаряча лінія податкової:відповіді у режимі on-line за тел.:0-800-501-007, (044)454-16-13з 8:00 до 20:00 (крім суботи та неділі), зі стаціонарних телефонів безкоштовно Е-пошта: idd@sta.gov.ua (цілодобово)

[Клер.]

Мені там надали таку відповідь:Уніфікована відповідь з Єдиної бази податкових знань:Оподаткування доходів, одержаних у вигляді подарунків, регламентується статтею 14 Закону України від 22 травня 2003 року №889-ІV „Про податок з доходів фізичних осіб”, із змінами та доповненнями (далі - Закон), згідно з якою (п. 14.1) кошти, майно, майнові чи немайнові права, вартість робіт, послуг, подаровані платнику податку, оподатковуються за правилами, встановленими цим Законом для оподаткування спадщини (ст. 13). Враховуючи те, що ст. 7 Закону є загальною і її п. 7.3 має застосовуватися у всіх випадках, де передбачено оподаткування доходу нерезидентів, в т. ч. при оподаткуванні спадщини (подарунків), то вартість (сума) доходів, одержаних з джерел в Україні, в т. ч. у вигляді спадщини (подарунків) нерезидентом має оподатковуватися за ставкою 30 %.Водночас згідно з п. 14.2 ст. 14 Закону не підлягають оподаткуванню доходи як кошти або майно (майнові чи немайнові права), подаровані одним членом подружжя іншому, у межах їх частини спільної часткової чи спільної сумісної власності, а також батьками дітям, у тому числі зачатим за життя та народженим після, і дітьми батькам, у межах їх частини спільної часткової власності згідно із законом (п. 14.2). [B]Ця норма розповсюджується і на нерезидентів.[/B] При цьому, згідно із ст. 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.Якщо, виходячи з отриманої відповіді, у Вас виникли додаткові запитання, рекомендуємо їх сформулювати в наступному зверненні.Завжди раді допомогти.Це було моє третє звернення по одному й тому ж питанню, так що я більше не писала. Але в цій відповіді акцент робиться на [qoute]у межах їх частини спільної часткової власності[qoute].

[Клер.]

Якщо буде інша відповідь, напишіть на форумі.