У продавця правовстановлювальний документ-свідоцтво про право власності на нерухоме майно,...

[Русалка]

У продавця правовстановлювальний документ-свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане в 2010 році. В паспорті є штамп про реєстрацію шлюбу в 1981 році та про розірвання шлюбу в 1999 році. Ци обовязково витребовувати свідоцтво про розірвання шлюбу?

[Nonna]

не требую...

[Ынотио]

не требую...

[tessa]

Требую, если на штампе о расторжении брака нет гербовой печати ЗАГСа.

[Калина]

А яке майно продається та яка підстава отримання його у власність?

[Сашенька]

Я витребовою обов[qoute]язково. Штамп в паспорті не є належним доказом розірвання шлюбу.

[Ынотио]

всё дело в том кто и как считает Приватизацию - я считаю личной! и никакие квадратные метры меня не переубедят!

[Русалка]

Квартира, підстава рішення виконавчого комітету.

[OLNIK]

На основании чего выдано свидетельство? Это может быть кооперативная квартира, выплачення в браке в 1993 году, когда все [qoute]миллионерами[qoute] были. А это совместная собственность супругов.

[Зав.господарством]

Квартира, наверное, кооперативная.Нужно разыскивать всех жён и любовниц (с документами).

[tessa]

Да, через обьявление в газете!

[VITAminka]

требую, если в штампе не указана дата рождения

[S.Wetochka]

Після перепланування квартири і збільшення житлової площі - видали нове свідоцтво про право власностіЯ брала згоду подружжя, бо сама квартира набувалась у період шлюбу, так що, треба розбиратись.......

[Куница]

Семейное положение не подтверждается никакими штампами в паспорте, последние могут быть просто не проставлены, либо проставлены не все. Документы, подтверждающие свой семейный статус, связанный с определением режима отчуждаемого имущества, лицо обязано предоставить нотариусу со всеми документами, необходимыми для удостоверения сделки. Исходя из них, нотариус либо требует согласие супруга на заключение договора, либо нет. В данном случае, если квартира кооперативная - нужно согласие супруга истребовать!

[VITAminka]

снегурка-Куница, свидетельства о браке забирали не всегда, когда этот брак расторгали. и у человека может быть свидетельство о разводе, и при этом человек может быть уже в другом браке, протсо штампа в паспорте может и не быть (т.к. он ставится по желанию).так что если человек захочет скрыть свой брак или его расторжение, мы об этом никак не узнаем (

[Зав.господарством]

[QUOTE]так что если человек захочет скрыть свой брак или его расторжение, мы об этом никак не узнаем ([/QUOTE]Можно взять утюг....или паяльник....[qoute]запугать[qoute] покупателя, шоб тот по соседям пошёл...

[Angelique]

желательно истребовать, штамп - не документ

[raton]

[QUOTE]Можно взять утюг....или паяльник....[qoute]запугать[qoute] покупателя, шоб тот по соседям пошёл... [/QUOTE]Какая дикость! Каменный век! Лично у меня для этого к стулу электричество подключено.

[Просто Piseц]

Вот таким утюгом =)))

[Куница]

На № 15Витаминочка, уважаемая, все верно Вы написали, - фантазия клиентов безгранична, когда покупатель рядом с деньгами стоит и за документами бежать не хочется или еще куча причин – не только забрали в ЗАГСЕ могут говорить, но и оправдывать той же причиной потерю документа и нежелание брать дубликат и платить за него. Насколько я знаю, в ЗАГСе ничего не забирают в оригиналах, и можете мне поверить, как быстро все эти документы находятся, когда те же лица, играющие на жалости и доверии нотариуса, - обращаются в ПФУ за начислением пенсии, и нужно там смену своей фамилии подтвердить. Поверьте, все находится на раз, два и в случае, когда документов нет, и в случае, когда их умышленно нет! И дай Бог, чтобы пролетали штампы в паспорте, когда возникнет судебный спор или встанет вопрос об ответственности нотариуса за выполнение своих профессиональных обязанностей.Просто поделюсь своим опытом юридическим с Вами. Были попытки правоохранительных органов зацепиться за этот пробел в законодательстве, как раз тогда, когда продавец, видимо схитрил. И как быстро они отстали (я даже не знаю чем дело кончилось), когда поняли, что нотариус предоставил на их запрос заявление продавца, в котором тот собственноручно утверждал, что квартира им приобретена не в браке и за личные деньги, на такой-то момент в браке он не состоял, в подтверждение чего предоставил нотариусу все эти копии свидетельств о расторжении им браков (все ли или не все и с какой целью не все– это уже органы там разбирались) и данные паспорта (копии этих документов являются неотъемлемой частью его заявления) + аналогичный пункт у меня в договоре забит. По сему нотариус, уж как ни крутил, ни вертел, - свои профообязанности выполнил до конца, но, - хоть тресни, - продавец «хорошо» подготовился, с понятиями![qoute]:)))))))) Чувствуете, как плавно для органов якобы халатность нотариуса по заявлению обойденного в сделке супруга плавно переростает в состав преступления мошенничество продавца?Поверьте, я даже не знаю чем дело там у супругов кончилось, от меня отстали раз и навсегда: по-моему супруг рассчитался и с супругой и с органами, бо до суда дело не дошло:), все остались не в накладе, и продавцу наука в прок пошла :)))))))))))))))И никакого утюга не нужно, просто голову юриста на плечах нужно иметь (это не к Вам относится)