Форум

Громадянин України Литвиненко бажає продати будинок, який розташований у м. Тернополі, громадянину Німеччини Вайсу. Будинок і земельна ділянка, на якій він розташований, належить Литвиненку на праві приватної власності. Чи може бути посвідчений такий договір??

Doroty Вам теж доброго дня! почну з тестів.....ось у мене накопичилося...Дуже багато питань було щодо цього тесту.... але .....554. Виконавчий напис, за яким стягувачем[B] та[/B] боржником є громадянин, може бути пред’явлено до примусового виконання протягом:а) трьох років з моменту вчинення виконавчого напису б) одного року з моменту вчинення виконавчого напису в) п’яти років з моменту вчинення виконавчого напису.відповідно до інструкії, вик нап, за яким стягувачем АБО боржником є громадянин- 3 р, а у всіх інших випадках 1 рік..... Граал казала що у неї на курсал зарахували, це тест в редакції ТА - один рік.....Я розумію ТА ось так: стягувач та боржник - тільки фізичні особиякщо [B]або[/B]: тоді, якщо стяг. гром а стягувая юр., тоді - тоді всеж таки теж ТРИ РОКИА от якщо тільки, юр - тоді один рік......Коли побачила роздуми грааль, то почала теж сумніватися, але ось вище мої роздуми, і приходжу до висновку, що якщо хочаб одна особа, у виконавчому написі, є громадяни, тоді точно три роки.....

І ще одна ось така задача:До приватного нотаріуса звернулось подружжя Грицай. Вони перебувають у похилому віці і бажають укласти договір довічного утримання, в якому ставлять питання про умову надання утримання одночасно обом з подружжя. До сумісної власності подружжя належить автомобіль, дачний будинок, двокімнатна квартира та грошовий вклад в Ощадбанку.Чи може нотаріус посвідчити такий договір??Яке майно може бути предметом договору довічного утримання???

Моя думка щодо виконавчого - якщо є фізична особа (одна сторона чи дві) - протягом 3 років.

Mahadjan на пост 571 Так такий договір може бути посвідчений, відповідно до ст. 81 З.К іноземні громадяни мають права набувати землі несільхоз призначення, на яких розташовані нерух обєкти Только сільхоз не можуть

[B] bukva I [/B]? [QUOTE]ще планувала на курси [qoute]Молодого нотаруса[qoute] піти в кінці березні......[/QUOTE] скажіть будь-ласка, де можна дізнатись про ці курси більш детально. Вони проходять в Києві?

Ну я теж так для себе розумію про вик напис.....алеж чому Грааль казала що якщо ТА то один рік.....далі таке питаня56. Перевірка наявності або відсутності спадкової справи за даними спадкового реєстру здійснюється :а[U]/. за датою смерті спадкодавця[/U]????б/. за ідентифікаційним номером у державному реєстрі фізичних осіб – платників податків та/або/призвіщем ім’ям по батькові (за наявності) спадкодавцяв/. за прізвіщем ім’я по батькові спадкоємця

да в Києві при Укр нот палаті......

Дякую. На №56 сама ніяк не розберусь -підходить і А і Б. На попередніх гілках схилялись до відповіді Б, але ж на практиці без А ніяк.

Трохи не розумію цього кредитора...... адже строни за виконавчим написом, боржик, стягувач.......и тут у мене пішла мисля про те що жжжж, кредитний договір може нот і не посвідчуватись.... то до чого тут цей кредитор......555. Виконавчий напис вчиняється нотаріусом за місцем:а) виконання вимогиб) проживання (знаходження) боржникав) звернення кредитора

Kate Rina по положенню [qoute]Перевірка наявності або відсутності спадкової справи за даними Спадкового реєстру здійснюється за прізвищем, ім'ям, за наявності по батькові спадкодавця, ідентифікаційним номером у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів [B](за наявності)[/B] та [U]датою смерті спадкодавця.[/U]збиває те, що коли в гос нот конторі була, просили надати свідоцтво про смерть, і вже п[B]о ПІБ [/B][U]та[/U] даті смерті..... шукали.....

От і я про те ж - [B]обов[qoute]язково [/B]ПІБ та дата смерті.Ідентифікаційний номер спадкодавця майже завжди відсутній! Хочеться вірити, що питання такого плану на екзамені будуть дещо змінені. Хочеться , щоб в них хоч трохи було логіки.

на пост 574 ст. 747 ЦК

Вітаю [B]vishenky [/B]з перемогою!!! Дуже чекаємо на звісточку з [qoute][B]поля боя[/B][qoute]!

ще що до посту 574....та щодо грошей, то: рухоме майно, яке теж може бути предметом договору довічного утримання, має бути зазначена цінність цього рух майна.....а гроши вроде как рух майно, але....жж їх цінність може зменьшуватися..... тому щодо грошей питаннячко???? бо гроши різні бувають і їх кількість і цінність теж.....

Ось [B]з Положення про Спадковий реєстр...[/B]3.3. Перевірка наявності або відсутності заповіту та спадкового договору за даними Спадкового реєстру здійснюється за ідентифікаційним номером у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів (за наявності) та/або прізвищем, ім'ям, за наявності по батькові спадкодавця. [U]Перевірка наявності або відсутності спадкової справи за даними Спадкового реєстру здійснюється за прізвищем, ім'ям, за наявності по батькові спадкодавця, ідентифікаційним номером у Державному реєстрі фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів (за наявності) та датою смерті спадкодавця. [/U]{ Пункт 3.3 глави 3 в редакції Наказу Міністерства юстиції N 1263/5 ( z0661-09 ) від 15.07.2009 }Буква, я Вам написала на почту...

Задача [B]ЗАПОВІТ - ДОМ, А ЗЕМЛЯ ПОД НИМ НЕТ.....[/B]Пысля смерті у 2005 році гр.А залишилось спадкове майно: земельна ділянка та розташований на ній житловий будинок. Гр. А при житті склав заповіт на житловий будинок на двох дочок (гр. Б на гр. В). До нотаріуса за оформленням спадкових справ крім доньок (гр. Б та В) звернулась непрацездатна дружина померлого (гр Г)які свідоцтва, та на які частки? С частками НА ДОМ понятно - дочки 5/12жена 1/6 А ЗЕМЛЯ....???? ВІДПОВІДНО ДО ст.120 право на дом - переходить і право на власності на земельну ділянку......Земля не була предметом заповіту, отже жене можливо і 1/3, на яку частку необхідно такі нотаріусу видати свідоцтво????

Doroty спасибо, сейчас почитаю.....щодо посту 587 тобто таким чином:Відповідь тоді: а та в....???

[B]vishenka, молодець! [/B]

...а земля, цікаво, була ПРИВАТИЗОВАНА (чи якось по-іншому передана у власність заповідачу)?...Якщо земля не була у власності заповідача, то тоді -ст.120 ЗКУ та ст. 377 ЦКУ. Якщо земля була у власності, то можуть бути проблеми - частки дочок за заповітом та обов.частка дружини [I]на будинок[/I] НЕ БУДУТЬ співпадати з частками[I] на землю[/I] за законом на всіх трьох. Тоді суд...

56. Перевірка наявності або відсутності спадкової справи за даними спадкового реєстру здійснюється :а/. за датою смерті спадкодавця????б/. за ідентифікаційним номером у державному реєстрі фізичних осіб – платників податків та/або/призвіщем ім’ям по батькові (за наявності) спадкодавцяв/. за прізвіщем ім’я по батькові спадкоємця.Старий тест...

[QUOTE]Тоді суд...[/QUOTE]якщо не має спору між спадкоємцями щодо їх часток про що суд буде судити???В даному випадку питання не має єдиної точки зору як у теоретиків так і у практиків. По практиці ДНК м.Києва в даному випадку видають по 1/3 за законом. [QUOTE]Якщо земля не була у власності заповідача, то тоді -ст.120 ЗКУ та ст. 377 ЦКУ.[/QUOTE]якщо земля не була у вланості то тоді їм перейде земля у користування і тоді взагалі не потрібно ніяк прив[qoute]язуватися до часток будинку.

Бедуин...я про те і говорю, що ст.120 ЗКУ та ст. 377 ЦКУ ніяк і нікого не прив'язують до часток......частки на будинок = часткам на землю...А стосовно землі, то дійсно єдиної практики немає (в нашому випадку)... Мій нотаріус пропонував людям приймати дім та землю ТІЛЬКИ за законом (щоб частки були рівними у всіх на землю та на будинок). Стосовно нашої задачі, то вона тільки задача... Будемо тільки рахувати та в дєбрі не лізти...

Згідно ч. 2 ст. 1225 ЦК - до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.А згідно ст. 120 ЗК 4. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду [B] кількома особами [/B]право на земельну ділянку визначається [B]пропорційно до часток [/B]осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Тобто, якщо земля була виділена для обслуговування жилого будинку і була приватизована, то нотаріус повинен видати свідоцтва у тих же частках, що і будинок

Doroty, я сподіваюсь ми за Вами маємо одне на увазі, що тоді нотар на землю взагалі нічого не видає і змеля переходить їм у користування на праві спільної сумісної власності.

Doroty написала на ел. почту.....щодо 591Але якщо жінка претензій не буде мати, і буде згода на частку на землю, пропорційна її частки на будинок то тоді можна такі без суду.....???В принципі ось звернула увагу на коментар Спасибо-Фатеевой.... так вони пропонують три варіанти....Що ж до задачі та її відповіді, то тоді відповідаємо, що якщо між сторонами буде згода, то нотаріус видає 1/6, а якщо ні то суд.....

[QUOTE]В принципі ось звернула увагу на коментар Спасибо-Фатеевой.... так вони пропонують три варіанти....[/QUOTE]мені б теж було цікаво глянути ))))))

щодо: 56. Перевірка наявності або відсутності спадкової справи за даними спадкового реєстру здійснюється :а/. за датою смерті спадкодавцяб/. за ідентифікаційним номером у державному реєстрі фізичних осіб – платників податків та/або/призвіщем ім’ям по батькові (за наявності) спадкодавцяв/. за прізвіщем ім’я по батькові спадкоємця.То на умовах сьогодення відповідаємо:а) та в)????

Бедуин вони дуже великі не сможу тут настрочти.... трошкі пізше обрисую загальну мислю, що до ціх варіантів з ЦК коментарів Спасібо-Фатеевой ......

Форум

Інформаційний ресурс

Іспит з 12.02.2011

Хто зараз онлайн