Номер повідомлення:#683
bukva I
» 17 березня 2011, 16:14
Доброго дня усім! Натхнення!Розглядаю помилки завдань, ось пропоную розглянути трохи таке завдання, та помилки:[B]Договір купівлі-продажу нежитлової будівлі між юридичними особами.[/B] 1. Представник покупця діє на підставі розпорядження директора,2. Представник продавця – на підставі трудового контракту, (там ще зноски на пункти контракту, контракт затверджено міською радою). 3.Витяг з реєстру обтяжень виданий іншою нотконторою (дія відбувається у м. Сміла, витяг – Уманська нотконтора). Податкова застава перевірена по реєстру обтяжень рухомого майна податкових застав. 4.Вартість будівлі 1117 грн. (тільки цифрами), купівля здійснюється за 7000 у.о., держмито 117 грн. [B]Помилака 1 [/B]це мабуть мова йде про Продавця який мабуть є комунальним підприємством...[U]наприклад [/U]відділ приватизації комунального майна подільського районого місста Києва, так от тоді представник ПОКУПЦЯ) такої юридичної особи...я так розумію, буде діяти на підставі розпорядження не Директора, а [B]розпорядження Подільської районної у м. Києві державної адміністрації та відповідного Положення про Відділ приватизації комунального майна Подільського району у м. Києві, [/B]затвердженго.......[B]Помилка 2[/B] це мабуть мова йде про ПРОДАВЦЯ якусь юр. особу, наприклад ТОВ, то представник такої юр особи повинен діяти на підставі довіреності, посвідченної нотаріально, так як договір на відчуження нерухомого майна, отже довіреність у тій же формі, що і договір....тому силкі на якийсь трудовий контракт є бредом....[B]Помилака 3[/B], щодо цієї помилки, то витяг робиться нотаріусом який посвідчує правочин, у день і час укладання, щодо наявності/ відсутності Податковї застави то перевірку вчиняємо [B]по держ реєстру обитяжень рухомого майна[/B] (а не реєстру обтяжень рухомого майна податкових застав) і беремо витяг з держ реєстру обтяжень рухомого майна про податкові застави....[U]Державний реєстр застав рухомого майна (діяльність реєстру припинено)[/U][B]Помилка 4[/B] вартість пишемо словами і у національній валюті, можемо лише зазначити, що еквівалент суми складає....7000 доларі США, да і то 7000 дол США це не 1117 грн....По декрету мито 1% від суми угоди...