Форум

Інформаційний ресурс

Перевірка сплати податку.

Номер повідомлення:#1


Повідомлення Русалка » 24 березня 2011, 16:07

Податок при продажу квартири не сплачується якщо це перша продаж та в власності 3 роки. З правом власності все зрозуміло, а з першим продажем? Чи берете Ви витяг із реєстру правочинів, як ми брали раніше з метою виконання функцій податкового агенту, чи заяву про перший продаж.При посвідченні довічного утримання ми перевіряємо відчужувача на належність майна на праві власності більш ніж як три роки та про першу продаж? Я правильно розумію?Дякую.
Аватар користувача
Русалка
 
Повідомлення: 408
З нами з: 20 липня 2009, 20:23
Дякував (ла): 10 раз.
Подякували: 5 раз.

Номер повідомлення:#2


Повідомлення Veдьмо4ка » 24 березня 2011, 16:11

[QUOTE]Чи берете Ви витяг із реєстру правочинів, як ми брали раніше з метою виконання функцій податкового агенту, чи заяву про перший продаж[/QUOTE]зачем огород городить с заявлением. если есть возможность проверки в виде запроса в реестре правочинов? 17 гривен и делоф:-)
Лучше быть любимой врединой, чем никому ненужным совершенством!
Зображення
Аватар користувача
Veдьмо4ка
 
Повідомлення: 3855
З нами з: 31 жовтня 2008, 18:13
Дякував (ла): 708 раз.
Подякували: 536 раз.

Номер повідомлення:#3


Повідомлення Ынотио » 24 березня 2011, 16:28

в поза том году когда не было [qoute]для оподаткування[qoute] в реестре - это заявление было кстати: о первой продаже
Ынотио
 
Повідомлення: 5281
З нами з: 04 лютого 2008, 15:03
Дякував (ла): 415 раз.
Подякували: 244 раз.

Номер повідомлення:#4


Повідомлення Natal » 24 березня 2011, 16:30

у меня тоже вопрос: сколько % платит продавец-нерезидент за продажу квартиры, полученной в собственность более 3 лет назад? Или все-таки он ничего не должен платить? Знаю, что похожие темы уже были, но я для себя так и нашла четкого ответа.
Natal
 
Повідомлення: 115
З нами з: 12 травня 2006, 19:10
Дякував (ла): 96 раз.
Подякували: 4 раз.

Номер повідомлення:#5


Повідомлення Арсен » 24 березня 2011, 16:37

за продажу квартиры менее 100 кв.ма нас уже не интересует менее 100 или более сто
Арсен
 

Номер повідомлення:#6


Повідомлення vitaliy85 » 24 березня 2011, 16:37

172.9. Дохід від операцій з продажу (обміну) об'єктівнерухомості, що здійснюються фізичними особами - нерезидентами,оподатковується згідно із цією статтею [B]в порядку, встановленомудля резидентів[/B], за ставками, визначеними в пункті 167.1 статті 167цього Кодексу.Виходить мабуть, що нічого не платить
vitaliy85
 
Повідомлення: 51
З нами з: 16 вересня 2009, 19:26
Дякував (ла): 0 раз.
Подякували: 0 раз.

Номер повідомлення:#7


Повідомлення Арсен » 24 березня 2011, 16:38

теперь нас интересует до 3 лет, более 3 лет
Арсен
 

Номер повідомлення:#8


Повідомлення Арсен » 24 березня 2011, 16:38

так как более трех лет, то ничего не платит
Арсен
 

Номер повідомлення:#9


Повідомлення Арсен » 24 березня 2011, 16:41

Русалка, если квартира в собственности до 3 лет, то тут в любом случае 5%, не нужно проверять первая это продажа или вторая. А вот если квартира в собственности более 3 лет, то здесь уже есть смысл проверять первая или вторая продажа
Арсен
 

Номер повідомлення:#10


Повідомлення Русалка » 24 березня 2011, 16:57

Квартира більше 3 років у власності. Бажають укласти договір довічного утримання. Зараз під продажем [qoute]подразумеваеться[qoute] будь який перехід власності. Отже провіряємо по реєстру, якщо перше відчуження в цьому році, то не перевіряємо сплату.
Аватар користувача
Русалка
 
Повідомлення: 408
З нами з: 20 липня 2009, 20:23
Дякував (ла): 10 раз.
Подякували: 5 раз.

Номер повідомлення:#11


Повідомлення Ынотио » 24 березня 2011, 17:04

пожизненное содержание за юридическим сенсом аналогичен договору купли-продажи с рассрочкой платежа
Ынотио
 
Повідомлення: 5281
З нами з: 04 лютого 2008, 15:03
Дякував (ла): 415 раз.
Подякували: 244 раз.

Номер повідомлення:#12


Повідомлення Олечка » 24 березня 2011, 17:11

2 NatalНерезидент в любом случае платит 15%, будь-то дарение, купля-продажа или наследство
Олечка
 

Номер повідомлення:#13


Повідомлення Арсен » 24 березня 2011, 17:21

Олечка, где вы такое прочитали?
Арсен
 

Номер повідомлення:#14


Повідомлення Олечка » 24 березня 2011, 18:01

172.9. Дохід від операцій з продажу (обміну) об'єктівнерухомості, що здійснюються фізичними особами - нерезидентами,оподатковується згідно із цією статтею в порядку, встановленомудля резидентів, за ставками, визначеними в пункті 167.1 статті 167цього Кодексу.167.1. Ставка податку становить 15%174.2.3. - Стосовно спадщини, 174.6 - дарування
Олечка
 

Номер повідомлення:#15


Повідомлення Hornet » 24 березня 2011, 18:06

172.9. Дохід від операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомості, що здійснюються фізичними особами - нерезидентами, оподатковується згідно із цією статтею в порядку, встановленому для резидентів, за ставками, визначеними в пункті 167.1 статті 167 цього Кодексу. ( 15% або 17%) 173.6. Дохід від операцій з продажу (обміну) об'єктів рухомого майна, що здійснюються фізичними особами - нерезидентами, оподатковується згідно з цією статтею в порядку, встановленому для резидентів, за ставками, визначеними в пункті 167.1 статті 167 цього Кодексу. . ( 15% або 17%)174.2.3. за ставками, визначеними в пункті 167.1 статті 167 Кодексу ( 15 % (17 %), для будь-якого об'єкта спадщини, що успадковується спадкоємцем від спадкодавця-нерезидента, та для будь-якого об'єкта спадщини, що успадковується спадкоємцем-нерезидентом від спадкодавця-резидента.
Аватар користувача
Hornet
 
Повідомлення: 146
З нами з: 03 вересня 2010, 19:13
Дякував (ла): 22 раз.
Подякували: 4 раз.

Номер повідомлення:#16


Повідомлення A.net. » 24 березня 2011, 18:11

В порядке и за ставками - разные понятия. Более 3-х лет в собственности и первая продажа нерезидентом - не облагается, все остальные случаи - 15 или 17%. Читайте внимательно Налоговый кодекс, а именно ст. 172, которая называется [qoute]Порядок...[qoute]. В п. 1 .....-не облагается, а не ставка налога 0%. Чувствуете разницу?
В тёмные времена хорошо видно светлых людей. Э. М. Ремарк
Аватар користувача
A.net.
 
Повідомлення: 3271
З нами з: 01 квітня 2007, 13:17
Дякував (ла): 5884 раз.
Подякували: 9302 раз.

Номер повідомлення:#17


Повідомлення Ынотио » 24 березня 2011, 18:13

A.net +100%
Ынотио
 
Повідомлення: 5281
З нами з: 04 лютого 2008, 15:03
Дякував (ла): 415 раз.
Подякували: 244 раз.

Номер повідомлення:#18


Повідомлення Ncap » 24 березня 2011, 18:14

згідна з A.net, на семінарі податківці так і казали!
Ncap
 
Повідомлення: 130
З нами з: 28 січня 2010, 19:40
Дякував (ла): 20 раз.
Подякували: 22 раз.

Номер повідомлення:#19


Повідомлення Руби » 24 березня 2011, 18:14

Нерезидент в любом случае платит 15%, будь-то дарение, купля-продажа или наследствоили 17%. Только вернулась с семинара в Донецке - мнение налоговой однозначна 15-17%))) ставка налога для нерезидента.
...от "лучшего друга" до "черного списка" - один разговор об Украине..
Аватар користувача
Руби
 
Повідомлення: 6421
З нами з: 01 грудня 2009, 13:53
Дякував (ла): 27151 раз.
Подякували: 21320 раз.

Номер повідомлення:#20


Повідомлення A.net. » 24 березня 2011, 18:17

Не знаю, что в Донецке, но у налоговой администрации УКРАИНЫ позиция, озвученная мной в № 16
В тёмные времена хорошо видно светлых людей. Э. М. Ремарк
Аватар користувача
A.net.
 
Повідомлення: 3271
З нами з: 01 квітня 2007, 13:17
Дякував (ла): 5884 раз.
Подякували: 9302 раз.

Номер повідомлення:#21


Повідомлення Hornet » 24 березня 2011, 18:33

я лично имел в виду, что независимо от вида сделки нерез претерпевает на 15 (17), в случае когда есть налогообложение
Аватар користувача
Hornet
 
Повідомлення: 146
З нами з: 03 вересня 2010, 19:13
Дякував (ла): 22 раз.
Подякували: 4 раз.

Номер повідомлення:#22


Повідомлення domovoy » 24 березня 2011, 19:33

[QUOTE]Только вернулась с семинара в Донецке - мнение налоговой однозначна 15-17%))) ставка налога для нерезидента[/QUOTE]тоже услышал [I]ЭТО[/I] на семинаре, категорически не согласен, пусть правильно читают кодекс, а не подменяют его письмами ДПА, которые потом отзывают лектор представитель обласной налоговой, на вопрос куда платить налог при сделке (по месту жит. продавца/по месту размещения нот.конторы/основное/неосновное место регистрации)ответила уверенно и однозначно по месту нахождения рабочего места нотариуса. Из зала наш коллега подсказывает в кодексе написано: по месту регистрации плательщика статья такая то... Реакция лектора меня удивила: - сейчас я найду письмо ДПА там написано, что платить по месту нахождения рабочего места нотариуса. Хотя в конце выступления лектор поучал нас тому что нужно помнить и понимать иерархию норм права. Главное, по ее мнению мы делаем одно дело - наполняем месные бюджеты... Да, и еще обещала пособие по налоговому законодательству именно для нотариусов, вот только я не понял толи от области толи от ДПА, сидел на последнем ряду и не расслышал.Вообщем я для себе решил семинар - хорошо, но это мнение, (желание налоговой и соответствующие рекомендации для его исполнения) А вот закон есть закон, и если там установлен порядок (облагается налогом или не облагается) то ставками/семинарами/письмами он не меняется.
Аватар користувача
domovoy
 
Повідомлення: 716
З нами з: 18 березня 2009, 15:55
Дякував (ла): 81 раз.
Подякували: 214 раз.


Повернутись в Загальний Форум

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Yandex [Bot]