Представник ЮО діє на підставі довіреності.

[Ынотио]

давайте раз уж гулять так гулять, какую удостоверительную надпись Вы используете в таком договоре по доверенности ?

подсказка:
- № 30
или
- № 32

не спешите

[Оленка Справедлива]

Про делать вид очень точно сказано. Остальное всё в Законе и Инструкции. О чем ещё говорить.
Вытяг на ЮО я беру, чтобы удостовериться, что ещё скорее жив, чем мертв.
Заметьте, когда доверенность от физлица, мы не истребуем информацию о наличии актовой записи о смерти. Это так, к слову...

[наивная дура]

Форма N 39

Посвідчувальний напис на договорі про відчуження нерухомого майна
за участю представника1 

     Місто (село, селище, район, область (Автономна Республіка Крим)), Україна
______________________________________________________________________________________.
                                                                                 (число, місяць, рік словами) 

     Цей договір посвідчено мною, _____________________, __________________________ нотаріусом
                                                                                 (прізвище, ініціали)                           (державним/приватним)
_____________________________________________________________________________________.
                                                      (найменування державної нотаріальної контори, назва нотаріального округу) 

     Договір підписано у моїй присутності. 

     Особи громадян, які підписали договір, встановлено, їх дієздатність, а також
повноваження представника та належність _________________________________ відчужуваного(ї)
                                                                                                            (прізвище, ім'я, по батькові відчужувача)
____________________________________ перевірено.
        (назва нерухомого майна, що відчужується) 

     Цей договір підлягає державній реєстрації2.

     Відповідно до статті 182 Цивільного кодексу України право власності на
_____________________________________________________________________ підлягає державній
                                                                                 (назва нерухомого майна)
реєстрації у ___________________________________________________________________________.
                                                                                 (найменування органу, який здійснює державну реєстрацію) 
  
Зареєстровано в реєстрі за N _____

Стягнуто ______________________
                           (державного мита, плати) 

Печатка 
____________________________ нотаріус
               (державний/приватний) 
Підпис 

____________
1 За цією формою складається посвідчувальний напис на договорі, у якому діють представник фізичної чи юридичної особи на підставі довіреності, законні представники (батьки чи опікуни малолітньої дитини або опікуни недієздатної особи).

2 Не зазначається, якщо правочин не підлягає державній реєстрації. 

Форма N 32

Посвідчувальний напис на договорі, укладеному фізичними
особами за участю представника1  

     Місто (село, селище, район, область (Автономна Республіка Крим)), Україна
______________________________________________________________________________________.
                                                                                    (число, місяць, рік словами) 

     Цей договір посвідчено мною, _______________________, _______________________ нотаріусом
                                                                                 (прізвище, ініціали)                                  (державним/приватним)
_____________________________________________________________________________________.
                                                      (найменування державної нотаріальної контори, назва нотаріального округу) 

     Договір підписано у моїй присутності. 

Особи громадян, які підписали договір, встановлено, їх дієздатність, а також повноваження представника перевірено. 

     Цей договір підлягає державній реєстрації2. 
  
Зареєстровано в реєстрі за N _____

Стягнуто ______________________
                           (державного мита, плати) 

Печатка 
____________________________ нотаріус
                (державний/приватний) 
Підпис 

____________
1 За цією формою складається посвідчувальний напис на договорі, у якому діють представник (на підставі довіреності), законні представники (батьки чи опікуни малолітньої дитини або опікуни недієздатної особи).

2 Не зазначається, якщо правочин не підлягає державній реєстрації. 

[Оленка Справедлива]

Tortilla., только форма 32 для ипотеки, а не 39.

[наивная дура]

Поскольку при ипотеке я проверяю принадлежность имущества, а так же то что мы можем варьировать удостоверительные, то я использую ф. 39. Для других договоров с предствителем юо по доверенности ф. 32. При отчуждении понятно - ф.39

[Льолік]

Льолік
Ну шо, понеслась в который раз?
Или лучше попирая правила форума в трынделку развернуть?

Вытяг при наличии доверенности я тоже беру, но исключительно для экономии нервов при проверках.
А так с Тортилой согласный я.
Да и ни как ты правильно проверить правоспособность банка не сможешь. Сам понимаешь почему. И неужели ты под каждую ипотеку ВЕСЬ пакет банковских учредительных и лицензий кладёшь? Так зачем вид делать?
Еще где то слышал, что с новыми ГУ и ХК у юрлич общая правоспоосбность счас.
Раньше была специальная.

Беру. Все кроме протокола о назначении директора.
Хоть правоспособность и общая, но только из устава можно увидеть всякие ограничения полномочий.
Представитель с доверенностью - это такой же представитель как и директор с протоколом. Значит устав и все прочее можно не требовать вообще никогда?
Решение о выдаче доверенности директор может принимать единолично, а решение о передаче имущества в ипотеку только конкретный коллегиальный орган. А как ты это узнаешь, если кроме доверенности ты ничего не видишь? Ни устава, ни тем более протокола на передачу в ипотеку?! И как можно без протокола договр удостоверять?!
Нотариус, который удостверяет доверенность не обязан это проверять. Он доверенность удостоверяет, а не договор. Может быть он еще и правоустанавливающий на недвижимость проверять должен? Может быть еще и вытяг БТИ (я его имел виду) оставлять?

[VITAminka]

И что, все серьезно думают,что у нотариуса нет обязанности при удостовереннии договора, помимо проверки полномочий представителя ЮО , проверять право- и дееспособность ЮО? Заранее прошу прощения, отстала от жизни

это навреное вторая после регситарции дарения "малообсуждаемая" тема.
так думают не все, но мнение это аргументировано:
http://www.yurradnik.com.ua/forumbb/viewtopic.php?f=86&t=22455

можно почитать публикации: МЕН №6 за 2006 год - стр. 124 "Посвидчення правочинив за участю юр. осиб";
МЕН № 4 за 2008 год - стр40;
МЕН №4 за 2008 год (тот же самый) - стр.75 - нучно-практическое заключение о проверке право-, дееспособности юл. Спасибо-Фатеевой, Крата

п.с. Льолик Ваше мнение я уже знаю

[Льолік]

п.с. Льолик Ваше мнение я уже знаю

Но это не лишает меня права его отстаивать, так что предыдущем посте я его расширил и украсил примерами)))))))))

[Ынотио]

тему можно добавить в закладки

мнения разные - все при своём и что самое главное, как бы там не было все думают и делают правильно

и шутить не хотелось

и Витаминке спасибо за полную комлектацию темы

[Доктор ZAZ]

Льолік
Ты не хуже меня знаешь, что двух одинаковых сделок не бывает.
Отсюда и объем истребуемых документоф.
Прошлый раз я тебе свою точку изложил примерно так:
1. есть проверка право... и дее...
2. есть проверка полномочий представителя.
И если речь вести о право и дее, так это проверяет удостоверивший доверенность.
Если речь вести о проверке полномочий, вот тут ты вправе требовать помимо доверки то, о чём пишешь: устав (хош орыгинал, хочешь в копии заверенной), протокол и пр. И именно в этом случае закон даёт тебе право требовать эти документы для обоснованности и бесспорности сделки. И перечень этих истребуемых документов определяется по мере докопистости каждого.
Так шо требуют все одинаково, только называют это по разному.

[Льолік]

Льолік
Ты не хуже меня знаешь, что двух одинаковых сделок не бывает.
Отсюда и объем истребуемых документоф.
Прошлый раз я тебе свою точку изложил примерно так:
1. есть проверка право... и дее...
2. есть проверка полномочий представителя.
И если речь вести о право и дее, так это проверяет удостоверивший доверенность.
Если речь вести о проверке полномочий, вот тут ты вправе требовать помимо доверки то, о чём пишешь: устав (хош орыгинал, хочешь в копии заверенной), протокол и пр. И именно в этом случае закон даёт тебе право требовать эти документы для обоснованности и бесспорности сделки. И перечень этих истребуемых документов определяется по мере докопистости каждого.
Так шо требуют все одинаково, только называют это по разному.

Тыц, моя радость. Ты же говорил, что всего этого не требуешь.

[Доктор ZAZ]

Вопрос был по банкам, так? Вот при них и писал

[Льолік]

Вопрос был по банкам, так? Вот при них и писал

А какая разница? Юрлицо оно и в Африке юрлицо.

[Доктор ZAZ]

Ну, ... , я же тебе по русски написал.
Исходя из того, что я право и дде не проверяю, а только полномочия. А здесь перечень почти "свободный". Вот в этом и разница.
А скажи ка, вот проверил ты право и дее способность банка, да. При наличии доверенности. И что ты в наряд под сделку ложишь в подтверждение проверки сей?

[Льолік]

Всё. Я же написал.

[Veдьмо4ка]

а в стране-то с бумагой не напряженка... у нас в стране хорошо работает бумажная промышленность

[Доктор ZAZ]

Всё. Я же написал.

Ни прикалывайся. Если учредительные банка ксерить, пачка бумаги под каждую сделку. Ну или как минимум пол пачки. Но это ладно, а оригиналы этих учредительных откуда?
Короче, Льолік, как по мне сизифовым трудом ты с банками занимаешься.
Жестоким и беспощадным.

[VITAminka]

Глава 5. Перевірка цивільної правоздатності та дієздатності юридичної особи, перевірка повноважень представника юридичної особи

1. Цивільна правоздатність та дієздатність юридичної особи, від імені якої діє уповноважений орган та/або посадова особа, перевіряється нотаріусом на підставі установчих документів, що підтверджується інформацією відповідних державних реєстрів та документами, що підтверджують повноваження органів та/або посадових осіб. Нотаріус перевіряє, чи відповідає нотаріальна дія, яка вчинюється, обсягу її цивільної правоздатності та дієздатності.

2. У разі наявності у нотаріуса сумнівів щодо поданих документів він може витребувати від цієї юридичної особи, державного реєстратора, органів державної податкової служби, інших органів, установ та фізичних осіб додаткові відомості або документи.

3. Додаткові дані для вивчення особи, яка звернулась для вчинення нотаріальної дії, також можуть бути одержані від цієї особи або з інших джерел, якщо така інформація є публічною (відкритою) відповідно до Закону України „Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, або фінансуванню тероризму”.

4. Перевірка повноважень представника юридичної особи та дійсності його довіреності здійснюється у порядку, визначеному главою 4 розділу І цього Порядку.

5. Перевірка повноважень представників осіб за довіреністю або за законом здійснюється за довіреністю або документом, що підтверджує повноваження законного представника.
Нотаріус при посвідченні правочинів, вчиненні інших нотаріальних дій за участю уповноваженого представника встановлює його особу відповідно до вимог статті 43 Закону, а також перевіряє його дієздатність та обсяг наданих йому повноважень.

я думаю теперь тема может быть закрыта.