Отчуждение мужем квартиры, которая является общей совместной собственностью, своей жене

[Per se]

нужно всего навсего МЮ вернуть нам свидетельство на долю в совместной собственности супругов ..и не будет ни у кого ни каких проблем

[Тори]

Была проверка месяц назад, сказали что можно дарить не выделяя. Обычное дарение, если титульный владелец муж и дарит на имя жены. Киев.

или так, как Ex lege
Я роблю 2 договорами:
1. Договір про визначення часток.
2. Договір дарування

[S.Wetochka]

Была проверка месяц назад, сказали что можно дарить не выделяя. Обычное дарение, если титульный владелец муж и дарит на имя жены.

я не зовсім зрозуміла - можно дарити не визначая частку якщо титульник дарує другому з подружжя
а якщо не титульник дарує свою частку титульнику, то цю частку треба спочатку визначити

[Люси]

ст. 174 инструкции...договір про відчуж. одним із подружжя на користь другого з подруж. своєї частки у праві спільної сумісної вл. може бути посвідчений без виділу цієї частки в натурі.

[Ынотио]

S.Wetochka Вы ведь сами знаете как правильно, можно за правоустанавливающий взять семейный кодекс в части совместной собственности

[S.Wetochka]

S.Wetochka Вы ведь сами знаете как правильно, можно за правоустанавливающий взять семейный кодекс в части совместной собственности

когда я удостоверяла договор дарения титульника - не титульнику (делала смешаный договор) , я оставляла у себя правоустанавливающий ,а в договоре дарения писала, что этот договор является правоустанавливающим на всю квартиру и в БТИ тогда регистрировали нового титульника

а как быть с правоустанавливающим, если дарит не титульник -титульнику
тоже делать смешаный договор ?
а что делать с правоустанавливающим - не могу понять (ведь он и так на титульнике)

[zagoruiko]

була в мене схожа ситуація у мене майно належить чоловіку дружина хоче грошей і не хоче половини будинку. я пропонував все можливе але їм то те не підходить те те не так, і тоді я їм подаріть цю хату своїй матері а дружина (колишня) дасть згоду. Оце їм і підійшло.

[S.Wetochka]

була в мене схожа ситуація у мене майно належить чоловіку дружина хоче грошей і не хоче половини будинку. я пропонував все можливе але їм то те не підходить те те не так, і тоді я їм подаріть цю хату своїй матері а дружина (колишня) дасть згоду. Оце їм і підійшло.

у мене так вирішити не можливо, бо немає на кого подарувати - чоловікові потрібно щоб вся квартира була на ньому (у жінки сахарний діабет і вона в поганому стані, діти навіть не провідують матір, а квартиру подружжя купили у шюбі - тобто спільна сумісна власність)

[Олена]

Робила договір дарування частки у спільному майні подружжя без виділення цієї частки на підставі ст. 64СКУ. Дарував нетитульний власник титульному. Документи, що брала: правовстановлювальний на квартиру, паспорти, коди, свідоцтво про шлюб, довідка ЖЕКу (про всяк випадок, щоб діточок не було). Витяг БТІ у цьому випадку не робить, і договір до реєстрації не приймає. Взяла потім цей самий договір, грубо кажучи, замість згоди подружжя.

[andy]

не подобаються мені всі ці змішані договори чи 2 договори, оскільки в СК йде мова про те, що один з подружжя має право відчужити іншому майно "без виділу", а не "без визначення часток" (а це різні речі)

автори СК в цьому випадку застосували неправильну термінологію

є такий договір, як договір поділу спільного майна подружжя (по СК), по якому як раз спільне майно можна в натурі поділити: чоловіку - одне майно (в цілому), дружині - інше майно (в цілому)

але для цього повинно існувати принаймні 2 види майна (грошова компенсація не підходить)

можна запропонувати перелік рухомого майна (домашні речі), які перейдуть у власність одного, а квартира в цілому - до іншого

[Ex lege]

Мне тоже приходила такая мысль - сделать договор "поділу":

Мы, супруги, за время нахождения в браке приобрели: телик, видик, холодильник ... и квартиру. И поделить: одному - квартиру, а второму - телик, видик и т.д.
Вроде как препятствий сделать такой договор не нашла, но никогда не делала.

[Per se]

Витяг БТІ у цьому випадку не робить, і договір до реєстрації не приймає. Взяла потім цей самий договір, грубо кажучи, замість згоди подружжя.

Ну и сделали бы сразу согласие.. зачем людям было голову морочить.

[sello]

не подобаються мені всі ці змішані договори чи 2 договори, оскільки в СК йде мова про те, що один з подружжя має право відчужити іншому майно "без виділу", а не "без визначення часток" (а це різні речі)

автори СК в цьому випадку застосували неправильну термінологію

є такий договір, як договір поділу спільного майна подружжя (по СК), по якому як раз спільне майно можна в натурі поділити: чоловіку - одне майно (в цілому), дружині - інше майно (в цілому)

але для цього повинно існувати принаймні 2 види майна (грошова компенсація не підходить)

можна запропонувати перелік рухомого майна (домашні речі), які перейдуть у власність одного, а квартира в цілому - до іншого

Золотые слова, Юрий Венедиктович, золотые! А все, что "сверх того" - творчество народов Севера и Чукотки - резьба по бивню мамонта. (очень приятно, находясь в суде, отбивать атаки бывших супругов и при этом пояснять судье как именно я понимаю ту или иную статью СК)

[sello]

нужно всего навсего МЮ вернуть нам свидетельство на долю в совместной собственности супругов ..и не будет ни у кого ни каких проблем

Минюст, даЙОш Свидетельство!!!!!!!!

[S.Wetochka]

Робила договір дарування частки у спільному майні подружжя без виділення цієї частки на підставі ст. 64СКУ. Дарував нетитульний власник титульному. Документи, що брала: правовстановлювальний на квартиру, паспорти, коди, свідоцтво про шлюб, довідка ЖЕКу (про всяк випадок, щоб діточок не було). Витяг БТІ у цьому випадку не робить, і договір до реєстрації не приймає. Взяла потім цей самий договір, грубо кажучи, замість згоди подружжя.

не зрозуміла це речення.....
тобто договір дарування по БТІ не пройшов?
а ви, мабудь, цей договір пришивали до основного правовстановлюючого?

[master 2011]

Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации. Жена продаёт квартиру, которая является её личной собственность. И за эти деньги, которые она получает от продажи она тут же покупает другую квартиру. Т.Е. это купленная квартира не будет их общей собственностью, т.к. куплена за "власні кошти". Беру от него заявление на бланке. Отдаю ему. А прикладывать ли к договору это заявление? И нужно ли прописать в договоре, что квартира куплена за собственные дньги. И если надо, то как?

[OLNIK]

А муж за чьи деньги покупает, если он со своей же женой в браке?

[master 2011]

Муж ничего не покупает. Только жена

[OLNIK]

Муж ничего не покупает. Только жена

Точно, извиняюсь за глупый вопрос. Я прочитала название темы, где Ваше сообщение помещено, и решила, раз в этой теме- значит ситуация такая же.

Я бы заявление от него взяла обязательно, и приложила бы к договору, а в договоре расписала бы, примерно-
п.12. У гр-ки Покупательницы в результате заключение настоящего договора купли-продажи возникает право личной частной собственности на квартиру указанную в п.1 этого договора, так как приобретается она за личные средства, что и подтверждено заявлением мужа Покупательницы -ФИО, подлинность подписи на котором засвидетельствована....

А в самом заявлении от мужа, расписала бы подробно всю ситуацию.
Что ему, ФИО, мужу покупательницы, известно о том, что его жена приобретатет квартиру (конкретно) за средва вырученные ею от продажи (когда) квартиры (конкретно), которая является ее личной собственностью, как такая что унаследована ею, подарена ей, приобретена до брака, и пр. Проданная ею квартира не есть нашей совместной собственностью, а также заявляю, что собственность ее квартиры не увеличилась ни в результате наших общих затрат, ни затрах моих, как супруга (ст.62 СК).
Это приблизительно.

[master 2011]

Спасибо большое